Extension de balcon

L’agrandissement d’un balcon est une procédure populaire de nos jours qui permet d’augmenter la surface de la pièce.

Le désir d'agrandir la pièce peut apparaître chez le propriétaire à Khrouchtchev, car la zone est petite et la présence d'un balcon est un bon moyen de l'augmenter. Vous pouvez agrandir la pièce vous-même ou en faisant appel à des professionnels.

Travaux légers effectués indépendamment ne nécessitant pas d'autorisation supplémentaire. Par exemple, une procédure consistant à augmenter le rebord de la fenêtre avec certaines connaissances et compétences est tout à fait accessible à toute personne.

Dans les vieilles maisons, même pour des modifications mineures, vous devez obtenir l’autorisation des autorités compétentes. En vertu de la loi "Khrouchtchev", il est permis d’augmenter le balcon de tous les côtés de 50 cm au maximum. Il est des cas où l’augmentation a été réalisée sur une plus grande distance. Sans autorisation, il est possible d’agrandir jusqu’à 15-30 cm le long de la base de la plaque.

Des conseils de travail professionnels sont nécessaires pour toute modification de conception importante. Toutes les étapes visant à augmenter le remplacement du plancher du balcon et du parapet doivent être effectuées avec des matériaux de haute qualité.

Dans certains cas, pour la reconstruction du balcon, vous devez obtenir l'autorisation de différentes organisations: organisation de conception, BTI, Gorexpertiza, ministère des Situations d'urgence, inspection en cas d'incendie, etc.

1. Si la maison dans laquelle l'agrandissement du balcon est réalisé constitue un atout architectural, son apparence future doit être coordonnée avec les organisations respectives.
2. L'installation d'une base en béton est considérée comme un réaménagement. Dans le cas d'une installation, vous devez obtenir une autorisation ne dépendant pas de l'augmentation de la taille du balcon.
3. À Khrouchtchev, la résolution doit être obtenue si l’agrandissement est supérieur à 50 cm.
4. Des clôtures de balcon sont attachées aux murs de la maison, de sorte que l'état des vieilles maisons doit être vérifié avant la reconstruction.
5. Outre la taille du balcon, vous devez faire attention au poids des structures supplémentaires. Si de grandes charges sur les murs d'une maison sont supposées, la procédure doit également être coordonnée dans différents cas.
6. Tous les contrôles avant l’agrandissement du balcon sont effectués dans un souci de sécurité et de confort: celui des siens et celui de leur entourage.

Bien que le balcon fasse partie de l'appartement, c'est-à-dire un bien personnel, il appartient au bien commun. Ses modifications affectent l'apparence de la maison. L'augmentation de la base en béton peut limiter l'accès de la lumière aux voisins situés au-dessous. Des erreurs dans les travaux peuvent entraîner des fissures dans les murs des voisins et d’autres conséquences indésirables.

Par conséquent, outre la coordination de toutes les conditions requises pour GOST, vous devez discuter du projet avec ses voisins.

L'expansion peut être réalisée en augmentant le seuil extérieur. Dans ce cas, la base du balcon ne se dilate pas, mais une structure inclinée est installée, qui va du plancher au rebord de la fenêtre agrandi.

En conséquence, les murs du balcon peuvent être non seulement inclinés, mais également rectangulaires et n’importe quel autre, c’est-à-dire ressembler à un rebord. Une telle extension crée l’apparence d’un gain de place et en même temps, un large rebord de fenêtre devient un lieu supplémentaire où vous pouvez poser des objets, mettre des pots de fleurs, etc.

Souvent, une telle extension est réalisée lors du vitrage et du revêtement du balcon comme option de conception et de commodité supplémentaire.

• Vous pouvez ajouter du vitrage panoramique à l'ensemble pour une telle expansion visuelle, où beaucoup de lumière pénètrera dans la pièce et par conséquent, la pièce paraîtra plus grande.
• La base du futur seuil est créée strictement au niveau.
• Si la clôture est en métal, la structure lui est soudée et la clôture en béton est reliée à la structure par des ancres.
• Une fois la structure installée, le seuil est installé, coupé, fini avec les matériaux sélectionnés et vitré s’il est planifié.

L'expansion sur le sol est un ordre de grandeur plus difficile à réaliser que sur le seuil.

1. L'augmentation du sol signifie le démontage de la base en béton, pour laquelle vous devez obtenir une autorisation.
2. Si le démontage n'est pas terminé et que la construction du futur étage est installée sur la base, ne dépassant pas un demi-mètre de chaque côté de la base, aucune autorisation n'est requise.
3. Pour commencer les travaux, le parapet ou l'ancienne structure est enlevé, la base de béton est réparée ou démantelée. Une structure en métal solide est installée au-dessus ou autour de celle-ci, qui est fixée au béton et aux murs de la maison à l'aide d'ancrages. Un tuyau en métal est utilisé pour l'amplification.
4. Une fois la construction installée, les travaux de finition, de finition et de vitrage sont effectués.

La technologie papillon est un autre moyen d’agrandir la pièce. L'espace supplémentaire est constitué de blocs en forme de triangle situés de part et d'autre du balcon.

Cette conception peut être créée par le type d’agrandissement du seuil et du plancher.

1. Dans un cas, une conception monobloc est créée avec une augmentation du plancher et l’ajout de rebords de fenêtre latéraux. Les bases des appuis de fenêtre sont fixées au mur de la maison et à la construction principale principale.
2. Dans le second cas, l’augmentation du plancher n’est pas réalisée et les appuis de fenêtre s’ajoutent à la conception globale.

La technologie papillon, ainsi que l’agrandissement par étage, peut inclure non seulement l’espace libre autour de la maison, mais également les fenêtres des autres pièces. Ce choix dépend de l'aménagement intérieur et de l'intérieur de l'appartement.Avec un réaménagement total de l'appartement, le manque de lumière peut être compensé en augmentant l'ouverture des fenêtres.

La construction en angle est une option d'extension plus rare pour un balcon. Cela peut être fait par les propriétaires de ces appartements situés dans les coins de la maison ou chez des particuliers.

L’expansion peut être considérée comme une augmentation du balcon d’angle existant pour la création d’une partie supplémentaire du balcon selon l’une des trois premières méthodes.