loggia

Vi skylder udseendet af loggier og balkoner til middelalderlige fæstninger. Den allerførste kan findes ved byens porte eller tårn af europæiske fæstninger fra det XIII århundrede. Efterhånden flyttede disse succesfulde arkitektoniske fund, erhverver nåde og lethed, til boligernes vægge.

En balkon er en platform, der strækker sig ud over facaden og er fastgjort på forskellige måder til muren på bygningen. Den ydre omkreds har et hegn.

Loggia - værelse, indbygget i bygningen. I den klassiske version er den ene side åben, i de nyeste projekter - to eller tre. Den forreste del kan dekoreres med en colonnade, arkade eller parapet. Grundlaget for loggien er altid en del af de støttende strukturer.

I lighed med alle nye genstande var disse konstruktive elementer i første omgang mere dekorative af naturen, ejerne stod ikke på deres dekoration og dekoration. For at forbløffe naboer med en usædvanlig form var dekoration et æresangreb, derfor var sådanne terrasser udelukkende beregnet til at slappe af og socialisere sig i frisk luft.

Massekonstruktion har gjort balkoner og loggier tilgængelige for alle segmenter af befolkningen. Ud over de enkelte modeller placeret på afstand, blev der parret med skillevægge, der var designet til flere lejligheder. De tabte i æstetik og forenklet facadernes plasticitet, men fik mulighed for mere praktisk brug. De arrangerer miniklubber, drivhuse, klasseværelser, kombineret med køkkener, opbevar unødvendigt skraldespand.

Afhængig af klimaet har den unikke nationalkultur, balkoner og loggier erhvervet karakteristika for deres lande. De mest succesrige var eksempler på stil eller byplanlægningsnormer. Og de har alle taget rod i Rusland med mindre eller mere succes.

• Klassisk italiensk loggia / balkon - Forskellige forskellige former, størrelser, rigdom af dekorative teknikker. Til hegn anvendes et elegant smedemotiv.

• Fransk loggia / balkon - fundet i bygninger af sovjetisk konstruktion. Loggia er kendetegnet ved sin lille størrelse og dekorative, snarere end funktionelle formål. Tilsvarende med den franske altan, som ikke har fremspring, og døren er simpelthen indhegnet med snoet stænger.

• I spansk stil - terrassen har en lille rektangulær, i nogle tilfælde firkantet form. Udsmykningen og indretningen er strenge, koncise. Som et rækværk omkring omkredsen, et beskedent gitter eller betonparapet.

• I amerikansk stil - i dag bruges den oftest i individuel konstruktion eller ret bredt i opførelsen af ​​turistkomplekser og hoteller.

• I portugisisk stil (veranda) - en type loggia, kan være et åbent eller lukket område på første sal i bygningen, der udelukkende anvendes i lavkonstruktion, i de sydlige områder er dette værelse en del af lejligheden. Det er meget udbredt i børns og sanatorium faciliteter.

• Svensk balkon - har en smal rektangulær fjernelse af facaden, hegn - metalstænger. Moderne standard Russisk balkon er et af de svenske prototyper.

I midten og flere nordlige breddegrader er fremspringet lille for ikke at begrænse naturlig belysning, både på selve balkonen og i rummet bagved.Faktisk er der udover de øverste etager i lejlighedsbygningen en anden oven over hver balkon, hvorfra der dannes en skygge hele dagen. Loggier giver endnu mere mørkere, derfor i huse i nord er de meget mindre end i syd, hvor folk er nødt til at flygte fra varmen.

Interessant, afhængigt af klimazonen i Sovjetunionen blev der også bestemt et rum, hvor der skulle tilsluttes en balkon eller loggia. Og nu i tempererede klimaer, sameksisterer de med et fælles rum eller køkken i varme områder - med et soveværelse. I dag er formerne af altaner og loggier blevet mere forskelligartede og er mindre afhængige af registreringsstedet med tilkomsten af ​​klimakontroludstyr. De kan være i form af velkendte rektangler, afrundet, vinklet side. Langstrakte og trekantede, i form af en buet, polygon eller pilformet.

I moderne massebolig udvikling er bunden af ​​enhver balkon eller loggia armeret betonplader (GOST 25697-83). Afhængigt af projektet kan de være faste, flerhule eller ribbe cantilever eller stråle. Anvendelsesforskellen er, at for loggiasplader med forstærkning anvendes en øget sikkerhedsmargin. For altanerne gælder ikke hule.

Den øverste forflade af pladerne til åbne strukturer giver en hældning (fra ydervægge) på mindst 3%. Det er nødvendigt for strømmen af ​​vand under udfældning. Det er tilladt at bruge plader uden hældning af den øvre overflade, hvis dens oprettelse allerede er tilvejebragt på byggepladsen, eller der er oprindeligt planlagt ruder. Af den måde, i Moskva, siden 2001, er alle nye huse, der er opført af byen, allerede i drift med glaserede balkoner og loggier.

Tabel over standardstørrelser af altaner og loggier afhængigt af bygningstypen:

• indbygget har døvbærende sidebarrierer - "kinder", hvorpå loggia panelerne hviler (stak):

• bærbar - ligger helt bag bygningens facade. Sidevægge, vinkelret på facaden, kan være bærende eller monterede;

Sidevæggene bæres kun ved loggierne i bygninger med gennemsnitlig højde. For at sikre ensartet og samtidig udkast med hele bygningen, bag facadelinjen er de fastgjort på gulvpladerne. I den moderniserede serie huse, for eksempel P-44T og P-44TM, afhænger ergype loggier kun på et facadeplan, hvilket reducerer belastningskapaciteten af ​​en del af pladerne. Ifølge dens egenskaber er sådanne balkoner sammenlignelige med en balkon.

• en loggia-balkon - som regel dens store del "er begravet i en bygning", den anden, der er åben på tre sider, står for enderne af sidehegnene. Loftene er monteret som i fjerntliggende loggia design.

I den moderniserede serie huse, for eksempel P-44T og P-44TM, afhænger ergype loggier kun på et facadeplan, hvilket reducerer belastningskapaciteten af ​​en del af pladerne. Ifølge dens egenskaber er sådanne balkoner sammenlignelige med en balkon.

I modsætning til en loggia varierer fastsættelsen af ​​balkoner i en række forskellige muligheder:

• på bjælkerne (beslag eller bjælker) - bjælker monteret i facadevæggen, hold på balkon panelet;
• med en cantilever vedhæftning - princippet ligner en stråle: konsoller forstærket i væggen, hold balkonpladen. Den synlige del af konsolerne kan være i form af en simpel stråle, i form af en krølle eller en skulptur.
• på armeret betonplader (en af ​​de mest almindelige typer) - klemning af balkonpladen i opbygningen af ​​ydervæggen (op til 40-50 cm). I murstenshuse tilføjes svejsning med stålanker til pantbroer af armeret beton.
• på rekvisitter eller kolonner - navnet taler for sig selv: fremspringet understøtter understøtninger lavet af træ, metal eller armeret beton. Der er i vores dage. I moderne bygninger er sådanne balkoner normalt rummelige.

Fra de forholdsvis nye måder at fastsætte balkonen kan identificeres:

• Vedhæftning - monteret med fast stof til alle gulve på sidestøtterne. Frontstænger letter belastningen på facaden af ​​huset. Et fundament er nødvendigvis bygget under støtterne;
• fastgjort - den mest økonomiske, fastgjort ved hjælp af understøttelseskørsler eller bærende konsoller, og en del af belastningen overføres til stativene, baseret på "punkt" fundamentet;
• hængslet - en speciel konstruktion er oprettet, som synes at være hængt på væggen. Du behøver ikke bekymre dig om fundamentet.

Den mest "skrøbelige", der dømmes efter diskussionerne i sociale netværk og blogs, er konsolets balkon i panelet "Khrusjtsjov" med tynde vægge. De fleste af dem i dag kræver enten en større revision eller udskiftning. Den ideelle mulighed for sikker montering er placeringen af ​​balkonpladen helt i midten af ​​den bærende væg.

Ultranovye dukkede op - kombinatoriske løsninger. Deres karakteristiske træk er, at altaner er en aftagelig celle med rækværk eller glasblokke, helt klar til brug. Dette letter ikke kun bygningskonstruktionen, men også meget praktisk til reparation og restaurering, som nu kan fortsætte uden udvisning af beboere.

I rammetræ anvendes hytter og huse fra afrundet tømmer, lignende teknologier og design af balkonen: stativer eller cantilever bjælker.

Når bjælkestativet til lejebjælker bruger solidt træ med en imponerende diameter, som i mange år vil kunne holde tung konstruktion. For at øge stivheden af ​​den kantløse del skal du installere stiverne. De kan være både træ og metal. Smedning går godt med træ, men på steder, hvor metal kontakter træ, kan der forekomme mørke pletter af rust efter et stykke tid.

Beam-cantilever monteringsmetode findes i to versioner. Når den første balkon understøttes på gulvbjælkerne, der passerer gennem ydervæggen. Men ifølge SNiP 11-25-80 betragter det dette som en forbudt teknik. Og alt for at knuden og vægge i åbne balkonstrukturer kan begynde at rådne på grund af garanteret gennemblødning. Over tid kan dette være en trussel mod ødelæggelsen af ​​huset. Tætningsmidler giver ikke pålidelig beskyttelse af disse komponenter under langvarig drift.

Den bedste løsning - når cantilever logs eller barer er en fortsættelse af de ydre vægge, interiøret, advare eksperter fra tid til anden, kan ikke bruges til disse formål. Udstødningsbjælker bør skabe en monolitisk struktur af basen. Med den sædvanlige rektangulære balkonform er konsollen forbundet med en stråle, gulvbelægningen er lagt og fastgjort. Ekstreme gulvbjælker er fastgjort til rammestativet på væggen og resten på gulvbrædderne - bjælkerne.

Den vellykkede og smukke beslutning med en konsolbjælke, hvorfra kranserne falder nedad og falder. En sådan balkonstruktur ud over æstetik giver ekstra stivhed.

Beam-rack mount bruges til konstruktion af balkoner med store størrelser, som standardlængden af ​​konsolstænger, stænger og bjælker - højst 2 m. Stativets rolle i dette design udfører normalt logpoler eller -stænger.

Et træhus krymper uundgåeligt, især disse processer finder sted i de første år. På grund af forskellen i vægt og belastning sænker baljens racks meget langsommere. For at undgå skævhed installeres skruemekanismer øverst eller nederst på understøtningerne. Ved hjælp af dem kan du justere altanen på højden og justere den til husets aktuelle position.

Loggier i træhuse er oftest bygget ved hjælp af en del af loftet. Derfor er alle værker i en eller anden grad forbundet med opbygningen af ​​overetagen, hvis gulv vil fungere som fundamentet, og taget, hvis hældninger tjener som loggias sidebarrierer. Railing leveres kun på forreste linje. Deres højde skal være mindst 1 m.

Forstærket betonplader uden ekstra understøtninger (klæbte) bedst af alt modstår kompression, lidt værre end bøjning eller strækning, tolererer ikke - torsion og forskydning. Derfor er designet, mens det overholder alle normer og teknologier, holdbart, men svarer ikke godt til stød eller langvarig opbevaring af tunge genstande nær hegn. Denne ejendom bør overvejes, når du vælger en ruder.

Den tilladte vægt for plader i lejligheder er 150 kg pr. Kvadratmeter. På balkonen af ​​denne figur skal det under alle omstændigheder være mindre, fordi pladen kun er fastgjort på den ene side og ikke på fire som i ethvert rum.

Normerne for SNiP 2.01.07-85 * angiver de tilladte belastninger:

• ensartet langs balkens ydre omkreds - 400 kgf / m²;
• ensartet over hele området af balkonpladen - 200 kgf / m².

Beregningen af ​​tilladte belastninger bestemmer forbud mod at ændre konfigurationen af ​​balkonåbningen, arbejdet med at forene balkonen med rummet. Når man f.eks. Skærer ud en balkonåbning til et rektangel i panelhuse med tynde vægge (350-510 mm), begynder pladen af ​​balkonen uundgåeligt at sænke, for stærk fiksering mangler det tyngdekraft ovenfra.

Facadeets sammenbrud er fyldt med udvidelsen af ​​boligareal på grund af balkonen i "Khrusjtjov" med bærende vægge med en tykkelse på 300-350 mm. De bruger en tunge-og-rille fiksering, som har en minimum sikkerhedsfaktor, som et forbindelseselement.

Men balkoner er udstyret og de går ikke sammen. Dette skyldes, at der er sikkerhedsmargener for lejer og valgfrie strukturer i hver serie. Pålidelighedskoefficienter tager højde for muligheden for overlapning, antal etager, type bygninger.

Ejendomsretten til altanen er opdelt efter lov mellem boliger og offentlige forsyningsvirksomheder og ejeren af ​​den privatiserede lejlighed. Bolig og kommunale tjenester ejer lejebelægningerne og pladen, lejeren - alt der står på denne plade: skralde eller skinne, visir, rudeanlæg mv. I tilfælde af ødelæggelse af pladen har ejeren af ​​boligen ret til at imødekomme efterspørgslen efter større reparationer i boligen og forsyningssektoren på deres bekostning (undtagen i tilfælde af ukorrekt drift). Grundlaget er Den Russiske Føderations regerings bekendtgørelse af 13.08.2006 N 491.

Loven giver mulighed for eventuelle tilladte ændringer i layout eller udseende af balkoner og loggier. Princippet om forbudte handlinger er reduceret til tre punkter:

• ikke at ødelægge lejemurenes struktur for ikke at føre til ødelæggelsen af ​​facaden;
• ikke krænke brandsikkerhedsstandarder (i forbindelse med brugen af ​​brændbare materialer og varmesystemer)
• skaber ikke ulejlighed og fare for naboer eller forbipasserende (især vigtigt for rude og forlængelse).

I dag, med ensartede løsninger til byudvikling, tages der højde for det ydre, men folk er mere bekymrede over kvadratmeter. Ejendomssælgere og Bureau of Technical Inventory (BTI) er interesseret i deres formelle stigning, købere og lejere er ved at sænke. Og alt fordi prisen på lejligheder, skatter, betaling for opvarmning direkte afhænger af boligareal, som omfatter altaner og balkoner:

• Balkonens areal er plus til totalet med en reduktionsfaktor på 0,3;
• loggia-området vurderes med en reduktionsfaktor på 0,5

I tilfælde af den officielle kombination af en balkon eller loggia med et værelse, er deres område tilføjet fuldt ud uden reduktionsfaktor. Ved installation af centralvarme på loggiaen vil den blive taget i betragtning allerede som en del af det samlede boligareal.

Opvarmning på balkonen er strengt forbudt! Alle ændringer skal afspejles i dokumenterne i BTI og ejerskabsattest.