loggia

Olemme velkaa loggioiden ja parvekkeiden esiintymisestä keskiaikaisiin linnoituksiin. Ensimmäinen löytyy XIII luvun vuosisadan eurooppalaisten linnoitusten kaupungin portista tai tornista. Ajan myötä nämä onnistuneet arkkitehtoniset löydöt, jotka hankkivat armon ja kevyyden, siirtyivät asuinrakennusten seiniin.

Parveke on julkisivu, joka ulottuu julkisivun ulkopuolelle ja on kiinnitetty eri tavoin rakennuksen seinään. Ulkopuolella on aita.

Loggia - rakennukseen rakennettu huone. Klassisessa versiossa toinen puoli on auki, uusimmissa projekteissa - kaksi tai kolme. Etuosa voi olla koristeltu kolonnilla, arcadella tai parapetilla. Loggian perusta on aina osa tukirakenteita.

Kuten kaikki uudet kohteet, aluksi nämä rakentavat elementit olivat luonteeltaan koristeellisempia, omistajat eivät paisuneet koristeluun ja koristeluun. Jos haluat hämmästyttää naapureita epätavallisella tavalla, koristelu oli kunnianosoitus, joten tällaiset terassit oli tarkoitettu yksinomaan rentoutumiseen ja seurusteluun raikkaassa ilmassa.

Massarakentaminen on tehnyt parvekkeet ja loggiat kaikkien väestönosien saataville. Etäisyydellä sijaitsevien yksittäisten mallien lisäksi oli useita pariskunnille suunniteltuja osioita, joissa oli väliseinät. He menettivät estetiikassaan ja yksinkertaistivat julkisivun plastisuutta, mutta saivat mahdollisuuden käytännöllisempään käyttöön. Ne järjestävät minikuntosalit, kasvihuoneet, luokkahuoneet ja keittiöt sekä säilyttävät tarpeettoman roskakorin.

Riippuen ilmastosta, kansallisen kulttuurin ainutlaatuisuudesta, parvekkeet ja loggiat hankkivat mailleen ominaisia ​​piirteitä. Menestyksekkäimmät olivat esimerkkejä tyylin tai kaupunkisuunnittelun normeista. Ja he kaikki ovat juurtuneet Venäjälle vähemmän tai vähemmän menestyksekkäästi.

• Klassinen italialainen loggia / parveke - erilaisia ​​muotoja, kokoja, koriste-tekniikoita. Aidoille on käytetty tyylikästä takomallia.

• Ranskalainen loggia / parveke - löytyy Neuvostoliiton rakennuksissa. Loggialle on ominaista pienikokoinen ja koristeellinen eikä toiminnallinen tarkoitus. Analogisesti ranskalaisen parvekkeen kanssa, jossa ei ole ulkonemaa, ja ovi on yksinkertaisesti aidattu kierretyillä tankoilla.

• Espanjan tyyliin - terassilla on pieni suorakulmainen, joissakin tapauksissa neliön muotoinen. Sisustus ja sisustus ovat tiukat, tiiviit. Reuna-alueen ympärillä on vaatimaton ristikko tai betonirakenne.

• Amerikkalaiseen tyyliin - nykyään sitä käytetään useammin yksittäisessä rakentamisessa tai melko laajasti matkailukompleksien ja hotellien rakentamisessa.

• Portugalin tyyliin (veranta) - eräänlainen loggia, voi olla avoin tai suljettu alue rakennuksen ensimmäisessä kerroksessa, sitä käytetään yksinomaan pienten rakennusten rakentamiseen, eteläisillä alueilla tämä huone on osa asuntoa. Sitä käytetään laajalti lasten ja sanatorioiden tiloissa.

• Ruotsalaisella parvekkeella on kapea suorakulmainen julkisivun poisto, aidat - metallitangot. Moderni venäläinen parveke on yksi Ruotsin prototyypeistä.

Keskellä ja pohjoisemmilla leveysasteilla projektio on pieni, jotta ei rajoiteta luonnollista valaistusta sekä parvekkeella että sen takana olevassa huoneessa.Itse asiassa kerrostalon yläkerrosten lisäksi on jokaisen parvekkeen yläpuolella toinen, josta muodostuu varjo koko päivän ajan. Loggiat antavat vielä enemmän pimeyttä, joten pohjoisissa taloissa ne ovat paljon pienempiä kuin etelässä, jossa ihmiset joutuvat pakenemaan lämmöstä.

Mielenkiintoista on, että Neuvostoliiton ilmastovyöhykkeestä riippuen määritettiin myös huone, johon on liitettävä parveke tai loggia. Ja nyt lauhkeassa ilmastossa ne ovat rinnakkaisessa huoneessa tai keittiössä, kuumilla alueilla - makuuhuoneella. Nykyään ilmastointilaitteiden myötä parvekkeiden ja loggioiden muodot ovat monipuolistuneet ja riippuvat vähemmän rekisteröintipaikasta. Ne voivat olla tuttuja suorakulmioita, pyöristettyjä, kulmikkaita, sivuja. Pitkänomainen ja kolmiomainen, kaaren, monikulmion tai nuolen muotoinen.

Nykyaikaisessa massakehityksessä minkä tahansa parvekkeen tai logian pohja on betonilaatat (GOST 25697-83). Hankkeesta riippuen ne voivat olla kiinteitä, monikerroksisia tai kylkiluuttuja; konsoli tai palkki. Sovelluksen ero on se, että loggiaslevyille, joilla on vahvistus, käytetään lisääntynyttä turvamarginaalia. Sillä parvekkeet eivät koske onttoja.

Avointen rakenteiden levyjen yläpinnan yläpuolella saadaan aikaan vähintään 3%: n kaltevuus (ulkoseinistä). Se on välttämätöntä veden virtaukselle saostumisen aikana. Levyjä saa käyttää ilman yläpinnan kaltevuutta, jos sen luominen on jo tehty työmaalla tai lasit on alun perin suunniteltu. Muuten, Moskovassa vuodesta 2001 lähtien kaikki kaupungin rakentamat uudet talot on jo tilattu lasitetuilla parvekkeilla ja loggioilla.

Taulukko vakiokokoisista parvekkeista ja loggioista rakennuksen tyypistä riippuen:

• sisäänrakennetussa kuurossa kulkevat sivutakit - “posket”, joihin lohkolevyt levätä (pino):

• kannettava - on täysin rakennuksen julkisivun takana. Sivuseinät, jotka ovat kohtisuorassa julkisivuun, voivat olla kantavia tai kiinnitettyjä;

Sivuseinät kantavat loggioita vain keskikorkeissa rakennuksissa. Yhtenäisen ja samanaikaisen vedon varmistamiseksi koko rakennuksessa, julkisivulinjan takana, ne kiinnitetään lattialaattojen päälle. Uudistetussa taloryhmässä esimerkiksi P-44T ja P-44TM, erg-tyyppiset loggiat perustuvat vain yhteen julkisivuun, mikä vähentää levyjen osan kuormitusta. Ominaisuuksien mukaan tällaiset parvekkeet ovat verrattavissa parvekkeeseen.

• loggia-parveke - yleensä sen suuri osa ”on haudattu rakennukseen”, toinen, avoin kolmelta puolelta, edustaa sivuseinien päitä. Katot on asennettu, kuten kauko-loggiassa.

Uudistetussa taloryhmässä esimerkiksi P-44T ja P-44TM, erg-tyyppiset loggiat perustuvat vain yhteen julkisivuun, mikä vähentää levyjen osan kuormitusta. Ominaisuuksien mukaan tällaiset parvekkeet ovat verrattavissa parvekkeeseen.

Toisin kuin loggia, kiinteä parveke vaihtelee eri vaihtoehdoissa:

• kannattimilla (kannattimet tai palkit) - julkisivuseinään asennetut palkit, pidä kiinni parvekepaneelista;
• Kannatinliittimellä - periaate on samanlainen kuin palkki: seinään vahvistetut konsolit pitävät parvekelevyä. Konsolien näkyvä osa voi olla yksinkertaisen säteen muodossa, käpristyksen tai veistoksen muodossa.
• teräsbetonilevyillä (yksi yleisimmistä tyypeistä) - puristamalla parvekelevy ulkoseinän rakenteeseen (jopa 40-50 cm). Tiilitaloissa lisätään teräsankkurilla hitsattua teräsbetonista valmistettuja siltoja.
• rekvisiitta tai sarakkeet - nimi puhuu puolestaan: ulkonema tukee puita, metallia tai raudoitettua betonia. Meidän päivissämme on. Nykyaikaisissa rakennuksissa tällaiset parvekkeet ovat yleensä tilavia.

Suhteellisen uusista tavoista vahvistaa parveke voidaan tunnistaa:

• Kiinnitys - asennettu kiinteän avulla kaikkiin sivutukien kerroksiin. Etukannat helpottavat talon julkisivun kuormitusta. Tukien alla on välttämättä rakennettu perusta;
• kiinnitetty - taloudellisin, tukijalkojen tai laakerikonsolien avulla kiinnitetty, ja osa kuormituksesta siirretään telineisiin "piste" -perusteen perusteella;
• saranoitu - luodaan erikoisrakenne, joka näyttää olevan ripustettu seinälle. Ei tarvitse huolehtia säätiöstä.

Sosiaalisten verkostojen ja blogien keskustelujen perusteella "herkin" on paneelin "Hruštšov" -konsolin parveke ohuilla seinillä. Useimmat heistä vaativat nykyisin joko suuria uudistuksia tai korvauksia. Ihanteellinen vaihtoehto turvalliselle asennukselle on parvekelevyn sijainti tiukasti kantavan seinän keskellä.

Ultranovye ilmestyi - kombinatoriset ratkaisut. Niiden erottamiskyky on, että parvekkeet ovat irrotettava kenno, jossa on kaide tai lasilohkot, jotka ovat täysin käyttövalmiita. Tämä helpottaa paitsi rakennuksen pystyttämistä myös erittäin kätevästi korjausta ja restaurointia varten, joka voi nyt edetä ilman asukkaiden häätämistä.

Runkopuusta, pyöristetystä puusta valmistettuja mökkejä ja taloja käytetään samankaltaisia ​​tekniikoita ja parvekkeita: telineitä tai konsolipalkkeja.

Kun laakeripalkkien sädekotelo käyttää massiivipuuta, jolla on vaikuttava halkaisija, joka pystyy monta vuotta kestämään raskaita rakenteita. Asenna kannattimet tukikappaleen jäykkyyden lisäämiseksi. Ne voivat olla sekä puisia että metallisia. Taonta menee hyvin puuhun, mutta paikoissa, joissa metalli koskettaa puuta, tummat ruosteenpisteet voivat näkyä jonkin aikaa.

Palkkikannattimen asennusmenetelmä on olemassa kahdessa versiossa. Kun ensimmäinen parveke on tuettu ulkoseinän läpi kulkeviin lattiapalkkeihin. SNiP 11-25-80: n mukaan se pitää sitä kuitenkin kielletyksi tekniikaksi. Ja kaikki, koska solmu, joka yhdistää palkit ja seinät avoimissa parvekerakenteissa, voi alkaa rapoutua taatun liotuksen takia. Ajan myötä tämä voi uhata talon tuhoutumista. Tiivisteet eivät tarjoa luotettavaa suojaa näille komponenteille pitkäaikaisen käytön aikana.

Paras ratkaisu - kun ulokkeita tai palkkeja jatketaan ulkoseinissä, sisätiloja, asiantuntijoita varoittavat ajoittain, ei voida käyttää näihin tarkoituksiin. Pakoputkien pitäisi luoda pohjan monoliittinen rakenne. Tavallisen suorakulmaisen parvekkeen muodon ansiosta konsoli on yhdistetty palkkiin, vetolattia on asennettu ja kiinnitetty. Äärimmäiset lattiapalkit on kiinnitetty seinän runkorakenteisiin ja loput lattialaattoihin - lattialle.

Menestyksekäs ja kaunis päätös konsolipalkilla, josta seppeleet laskevat alaspäin laskettaessa. Tällainen parvekerakenne estetiikan lisäksi antaa lisää jäykkyyttä.

Palkkiteline, jota käytetään suurikokoisten parvekkeiden rakentamiseen, konsolilokien, palkkien ja palkkien vakiopituudeksi - enintään 2 m. Räkkien rooli tässä suunnittelussa suorittaa yleensä tukipylväitä tai palkkeja.

Puinen talo kutistuu väistämättä, varsinkin nopeasti nämä prosessit alkavat ensimmäisinä vuosina. Painon ja kuorman eron vuoksi parvekkeen telineet ovat paljon hitaammin. Kallistuksen välttämiseksi ruuvimekanismit asennetaan tukien ylä- tai alaosaan. Niiden avulla voit säätää parvekkeen korkeutta ja säätää sen nykyiseen sijaintiin.

Puutalojen loggiat rakennetaan useimmiten ullakolla. Siksi kaikki työt yhdelle tai toiselle tasolle liittyvät ylemmän kerroksen rakentamiseen, jonka lattia toimii pohjana, ja katto, jonka rinteet toimivat loggian sivuseinäminä. Kaiteessa on vain etulinja. Niiden korkeuden on oltava vähintään 1 m.

Vahvistetut betonilaatat, joissa ei ole ylimääräisiä tukia (puristettu), kestävät kompressiota, hieman huonompi kuin taivutus tai venytys, eivät siedä vääntöä ja leikkausta. Siksi muotoilu, joka on kaikkien normien ja teknologioiden mukainen, on kestävä, mutta ei reagoi hyvin raskaiden esineiden sokkeihin tai pitkäaikaisiin varastoihin aidan läheisyydessä. Tätä ominaisuutta tulee harkita lasitusta valittaessa.

Huoneistojen laattojen sallittu paino on 150 kg neliömetriä kohti. Tämän luvun parvekkeella pitäisi joka tapauksessa olla pienempi, koska sen levy on kiinnitetty vain yhdelle puolelle eikä neljälle, kuten missä tahansa huoneessa.

SNiP 2.01.07-85 *: n normit osoittavat sallitut kuormat:

• yhtenäinen parvekkeen ulkoreunaa pitkin - 400 kgf / m²;
• tasainen koko parvekelevyn alueella - 200 kgf / m².

Sallittujen kuormien laskeminen määrää kielto muuttaa parvekkeen aukon kokoonpanoa, tehdä työtä parvekkeen yhdistämiseksi huoneeseen. Esimerkiksi leikkaamalla parveke, joka aukeaa suorakulmioon paneelitaloissa, joissa on ohuet seinät (350-510 mm), parvekkeen levy alkaa väistämättä kaatua, sillä vahvaa kiinnitystä varten se ei ole painovoima ylhäältä.

Julkisivun romahtaminen on täynnä asuintilaa laajentamalla "Hruštšovin" parvekkeelta, jossa on 300-350 mm paksut kantavat seinät. Niissä käytetään liitoselementtinä kielen ja uran kiinnitintä, jolla on minimiturvallisuustekijä.

Parvekkeet on kuitenkin varustettu ja ne eivät romaudu. Tämä johtuu siitä, että jokaisen sarjan laakerit ja valinnaiset rakenteet ovat turvallisia. Luotettavuuskertoimet ottavat huomioon päällekkäisyyden, kerrosten lukumäärän, rakennustyypin.

Parvekkeen omistusoikeudet on jaettu laillisesti asunto- ja yleishyödyllisten laitosten ja yksityistetyn asunnon omistajan välillä. Asunto- ja kunnallispalvelut omistavat laakeriseinät ja levyn, vuokralaisen - kaikki, mitä tällä levyllä on: parapetti tai kisko, visiiri, lasitusjärjestelmä jne. Laatan tuhoutumisen yhteydessä asunnon omistajalla on oikeus käsitellä asunto- ja laitosalojen suurten uudistusten kysyntää omalla kustannuksellaan (paitsi jos kyseessä on virheellinen toiminta). Perustana on Venäjän federaation hallituksen 13.08.2006 N 491 määräys.

Laki tarjoaa mahdolliset muutokset parvekkeiden ja loggioiden ulkoasuun. Kiellettyjen toimien periaate lasketaan kolmeen kohtaan:

• ei tuhota laakeriseinien rakennetta, jotta se ei johda julkisivun tuhoutumiseen;
• eivät riko paloturvallisuusstandardeja (jotka liittyvät palavien materiaalien ja lämmitysjärjestelmien käyttöön);
• eivät aiheuta haittaa ja vaaraa naapureille tai ohikulkijoille (erityisesti lasin ja laajennuksen kannalta).

Nykyään yhtenäiset ratkaisut kaupunkikehitykseen otetaan huomioon ulkona, mutta ihmiset ovat enemmän huolissaan neliömetreistä. Kiinteistönmyyjät ja teknisen inventaarion toimisto ovat kiinnostuneita niiden muodollisesta kasvusta, ostajat ja vuokralaiset ovat alentumassa. Ja kaikki siksi, että asuntojen hinta, verot, lämmitysmaksu riippuu suoraan asuintilasta, johon kuuluu parveke ja parveke:

• parvekkeen pinta-ala on kokonaisuudessaan vähennyskerroin 0,3;
• loggia-aluetta pidetään vähennyskertoimella 0,5

Jos parveke tai loggia on yhdistetty huoneeseen, niiden pinta-ala lisätään kokonaisuudessaan ilman vähennyskerrointa. Kun asennat keskuslämmityksen loggiaan, se otetaan huomioon jo osana koko asuintilaa.

Lämmitys parvekkeella on ehdottomasti kielletty! Kaikkien muutosten tulee näkyä STI-asiakirjoissa ja omistusasiakirjoissa.