Ulkoasu "brezhnevka": kuvaus ja tyypilliset vaihtoehdot

"Brezhnevka" - tyypilliset talot, jotka ilmestyivät maassamme 1960-luvun puolivälissä L.I Brežnevin hallinnon aikana ja korvattiin "Hruštšov". Tämä on hyvin yleinen tyyppi, joka ei vaadi kuvausta: ei ole yhtä kaupunkia, jossa olisi mahdotonta nähdä tämän tyyppisiä rakennuksia.

"Brezhnevka" rakennetaan aktiivisesti 1980-luvun loppuun saakka, mutta myös aikamme aikana, joskus rakentamisen aikana, perustetaan tällainen asuminen.

Alussa, kuten "Hruštšov", "Brezhnevka" oli 5 kerrosta, mutta vähitellen alkoi ilmestyä 9, 10-kerroksinen ja jopa 14-ja 17-kerroksinen taloja. ”Brezhnevka” on rakennettu pääasiassa paneeleista, harvemmin on tiili- ja lohkoversioita.

"Brezhnevki" on parantunut versio "Hruštšovista". Huoneistot ovat kasvaneet. Jos "Hruštšovin" vähimmäispinta-ala oli 31 neliömetriä. m, sitten "brezhnevka" se kasvoi 33 neliömetriä. m. 4-huoneen huoneistojen enimmäispinta-ala voi olla 76 neliömetriä. m.

Korkeatasoisissa rakennuksissa esiintyi niihin hissejä ja jätekouruja, jotka kasvattivat merkittävästi elämää näissä taloissa. Samalla roskakorien roskaaminen voi aiheuttaa epämiellyttäviä hajuja, hyönteisiä ja jyrsijöitä.

Jos puhumme suunnittelusta, sitten "brezhnevkassa" ei vain talon ulkoseinät (kuten "Hruštšovin" teräskantajilla), vaan huoneistojen väliset seinät, jotka toisaalta antoivat rakennukselle suuremman vakauden, ja toisaalta vaikeuttivat uudelleenrakentamista kuten Laakeriseinät ovat kiellettyjä.

Toinen etu oli, että kylpyhuone muuttui erilliseksi. Yhdessä hän pysyi vain joissakin yhden makuuhuoneen huoneistoissa. Tämä oli epäilemättä suuri plussa. Korkeus "Hruštšovissa" oli noin 2,4 metriä, "brezhnevkah" oli 2,7 metriä. Myös portaikkojen pinta-ala kasvoi hieman.

Jos "Hruštšovissa" yksi huoneista oli sitten kulku "brezhnevkassa" kaikki huoneet eristyksivät ja he voisivat mennä ulos eri puolilta. Parvekkeiden sijaan esiintyi joskus loggioita. Tämä oli epäilemättä suuri plussa.

Kuitenkin keittiö, jos se on kasvanut, ei paljon. Keskimäärin, kuten Hruštšovissa, niiden pinta-ala oli 6-7 neliömetriä. Telakat pysyivät myös melko hyvässä kunnossa ja viihtyisinä.

Jos puhumme "brezhnevkan" puutteista, voimme sanoa, että tämäntyyppisissä, ohuista paneeleista rakennetuissa taloissa se oli kylmä talvella ja kuuma kesällä. Lisäksi näillä paneeleilla on huonot äänieristysominaisuudet. Myös "Hruštšov" olivat sisäänrakennettu vaatekaapit ja kaapit, ja "brezhnevkah" he pysyivät vain käytävillä.

Jos puhumme huoneiden lukumäärästä, niin "Brezhnevkassa" on sekä yhden huoneen että kahden huoneen, kolmen huoneen ja jopa neljän huoneen huoneistoja. Yhdistetty kylpyhuone löytyy nyt vain "odnushki", ei ollut ohi huone.

Huoneistojen kokonaispinta-ala on kasvanut:

• Yhden huoneen keskimääräinen pinta-ala oli nyt 27-34 neliömetriä. m. (31-33 neliömetriä "Hruštšovissa").
• 2 makuuhuoneen huoneisto oli 38-53 neliömetriä. m. Vertailun vuoksi: "Hruštšovissa" 2-huoneen huoneisto oli noin 30-46 neliömetriä. m.
• 3-huoneen huoneisto oli keskimäärin 49-67 neliömetriä. m. "Hruštšov" - 55-58 neliö. m.
• 4-huoneen huoneisto, jonka pinta-ala on 58-76 neliömetriä. m. "Hruštšov" ei ollut 4 huonetta.

Vastaavasti lisättiin huoneiden kokoa:

• Olohuoneen vähimmäispinta-ala on nyt 15 neliömetriä. m. "Hruštšov" olohuone oli 14 neliömetriä. m.
• Makuuhuoneen vähimmäiskoko verrattuna "Hruštšoviin" ei muuttunut ja oli 8 neliömetriä. m.
• Lastenhuone, kuten makuuhuone, oli vähintään 8 neliömetriä. m. "Hruštšov" lasten oli 6 neliömetriä. m.
• Keittiö on pysynyt samana kuin Hruštšovissa, 6-7 neliömetriä. m.

Hyödyistään huolimatta "Brezhnevka" ei edes saavuta nykyaikaisia ​​rakennuksia sen tason ja mukavuuden mukaan. Jotta huoneisto olisi mukavampi, pelkkä kunnostus ei ehkä riitä. Mutta "brezhnevka" voit tehdä onnistuneen kunnostuksen. On kuitenkin tärkeää tehdä tämä oikein ja oikein. Sääntöjen mukaan kaikki merkittävät muutokset olisi kirjattava asunnossa olevaan tekniseen passiin.

Seuraavia sääntöjä on useita:

• Kun kunnostaminen ei voi vaikuttaa laakeriseiniin, koska tämä voi johtaa talon romahtamiseen.
• Et voi siirtää kylpyhuonetta toiseen paikkaan asuintilojen tulvien estämiseksi.
• On kiellettyä käyttää ullakkoa ja yhdistää se huoneistoon.
• Asuintilaa alle 8 neliömetriä. m.
• Et voi muuttaa, purkaa kerrosten välistä päällekkäisyyttä.
• Kaasu- ja vesiputkien paikka on kielletty.
• Radiaattoreita ei ole mahdollista siirtää huoneesta parvekkeelle: muuten huoneissa olevien naapurikerrosten asukkaiden kylmä on kylmä.

On muutoksia, joita ei tarvitse koordinoida:

• Voit tehdä kosmeettisia korjauksia asunnossa.
• Vaihda lämpöpatterit muille, jotka ovat ulkonäöltään samanlaisia ​​kuin vanhat.
• Älä laita ilmastointia.
• Voit vaihtaa kaasuliesi keittiössä.

Muita uudelleenjärjestelyvaihtoehtoja on välttämättä koordinoitava erityisessä tarkastuksessa, ja virheiden välttämiseksi on parempi antaa tämä asia asiantuntijoille, jotka tuntevat kaikki vivahteet. Parasta on uudistaa asunto 3 huoneella, mutta jopa 2 ja 1 huoneen kunnostaminen on mahdollista:

• Usein käytävällä on sisäänrakennettu vaatekaapit - ne voidaan poistaa, ja tämä lisää hieman tilaa alueelle.
• Voit yhdistää parvekkeen tai loggian huoneeseen.
• Hyvä vaihtoehto on yhdistää huone keittiöön, jolloin seinään avautuu kaunis kaari. Se on erittäin kätevä ja toimiva. Joissakin tapauksissa voit jopa repiä seinän, mikä johtaa studio-huoneistoon. On parempi tehdä kaavoitus värin avulla keittiön erottamiseksi olohuoneesta.

• Vuonna "brezhnevka" erillinen kylpyhuone, mutta sen koko on erittäin pieni, ja se voi tuoda epämukavuutta asuntojen omistajille. Joskus tilan lisäämiseksi on kohtuullista yhdistää wc ja kylpyhuone. Tämän seurauksena pesukone mahtuu kylpyhuoneeseen, ja keittiössä on enemmän vapaata tilaa. Lisäksi on mahdollista laajentaa kylpyhuoneen tilaa käytävän alueen takia. Käytännössä käytävä on kapeampi, mutta kylpyhuoneessa on enemmän tilaa. Samalla on mahdollista muuttaa kylpyhuoneeseen johtavan oven sijainti, siirtää se käytävään ja ripustaa peili, mikä säästää tilaa.
• On mahdollista jakaa yksi iso huone, jossa on kaksi ikkunaa, kahteen pieneen. Kun kunnostus sinun tulee ottaa huomioon materiaali, josta valmistettu "Brezhnevka", ja huoneiden sijainti asunnossa.
• Uudistusta on helpompaa tehdä tiilitalossa, koska tukirakenteita on vähemmän kuin paneelissa

• Paneelitalossa, jossa on paljon tukirakenteita, suosituin ja yksinkertaisin rakennustyyppi on kylpyhuone.
• Huoneisto, "liivi" (jossa huoneet sijaitsevat sisäänkäynnin vastakkaisilla puolilla) tarjoaa monia mahdollisuuksia kunnostamiseen. Useimmiten olohuone yhdistetään keittiöön, tai kaksi pientä huonetta on valmistettu yhdestä suuresta huoneesta.
• Kaikkein vaikein asia on ns. Perävaunujen asuntojen kunnostaminen. Täällä huoneet ovat suorakaiteen muotoisia, joista yksi on ohi. Tämä muotoilu näyttää junanautolta ja on tyypillisempi "Hruštšoville", mutta joskus se löytyy "Brezhnevkasta".

Onnistunut kunnostaminen voi muuttaa asunnon ja tehdä asukkaiden elämästä helpompaa ja mukavampaa. Alla olevassa suunnitelmassa on esimerkki tällaisesta ulkoasusta ”Brezhnevka”, jossa on 3 huonetta.

Kylpyhuone oli yhdistetty wc-tilaan ja tilaa laajennettiin käytävällä. Kylpyhuoneen ovi muutti toiseen paikkaan. Sama tapahtui keittiön ovella, minkä vuoksi tässä on enemmän tilaa. Käytävä on tullut paljon pienemmäksi, mutta se menee suoraan olohuoneeseen, ja siksi ei ole mitään tilaa suljettuun tilaan.

Kaksi 14 neliömetrin huonetta. m, jotka olivat alun perin, he tekivät niistä yhden suuren olohuoneen. Tilan säästämiseksi huoneessa tavalliset ovet korvattiin "taitto" -ovilla.

Etualalla piirretään toinen huone 10 neliömetriä. m ja pieni varastotila. Taustalla näet, että yksi suuri huone jaettiin kahteen pieneen ja varastotila poistettiin.

Lisäksi suunnitelma osoittaa, että oven sijainti loggialla on muuttunut. Hän alkoi avautua toiseen suuntaan.

Asunnon luominen tietyssä suunnittelussa on välttämätöntä järjestää uudelleen, muokata, mutta myös järjestää huonekalut oikein. Jos puhumme taustalla olevista huonekaluista, se on myös melko hyvällä paikalla.

Kylpyhuoneessa säästää tilaa, tavallinen kylpy on korvattu kulma-ammeella. Keittiössä on pöytä ja tuolit, liesi ja keittiön kaapit. Olohuoneessa, jossa on kaksi huonetta, on pieni määrä huonekaluja: televisio, nojatuolit, sohvapöytä, sohva ja vaatekaappi.

Yhden huoneen sijasta valmistettiin kaksi pientä huonetta - makuuhuone ja lastentarha. Lastenhuoneessa on vaatekaappi vaatteisiin, sänky ja työpöytä, jossa on tuoli. Makuuhuoneessa on vain sänky ja vaatekaappi. Näiden kahden huoneen välillä on epätavallinen muotoilu, joka on tehty "käärmeen" muodossa.

Saat lisätietoja "brezhnevkan" ulkoasusta seuraavassa videossa.