Izgled "brezhnevka": opis i tipične opcije

"Brezhnevka" - tipične kuće koje su se pojavile u našoj zemlji sredinom 1960-ih tijekom vladavine L.I. Brežnjeva i zamijenile "Hruščov". To je vrlo čest tip stanovanja koji ne zahtijeva opis: ne postoji niti jedan grad u kojem bi bilo nemoguće vidjeti zgrade ovog tipa.

"Brezhnevka" aktivno izgrađena do kraja 1980-ih, ali čak iu našem vremenu, ponekad tijekom izgradnje ovaj tip stanovanja je uzeta kao osnova.

Na samom početku, kao što su "Hruščov", "Brezhnevka" je 5 katova, ali postupno počeo da se pojavljuju 9, 10-kata, pa čak i 14 i 17-kata kuće. "Brežnjevka" je građena uglavnom od panela, rjeđe su izvedene opeke i blokovi.

"Brezhnevki" su poboljšana verzija "Hruščova". Apartmani su postali veći. Ako je minimalna površina "Hruščov" je 31 četvornih metara. m, zatim u "brezhnevka" povećao na 33 četvornih metara. m. Maksimalna površina u 4-sobni apartmani može doseći 76 četvornih metara. m.

U visokim zgradama, u njima su se pojavila dizala i odbojne rešetke, što je znatno povećalo udobnost življenja u tim kućama. Istodobno, bacanje smeća na otpad moglo bi izazvati neugodne mirise, insekte i glodavce.

Ako govorimo o dizajnu, onda u "brezhnevki" ne samo vanjski zidovi kuće (kao u "hruščovskim") čeličnim nosačima, nego i zidovi između stanova, koji su, s jedne strane, građevini dali veću stabilnost, as druge, otežavali obnovu kao Zidovi ležaja su zabranjeni.

Još jedna prednost je bila da je kupaonica postala odvojena. Zajedno je ostao samo u nekim jednosobnim apartmanima. Bez sumnje, ovo je bio veliki plus. Visina stropova u "Hruščov" je oko 2,4 metara, u "brezhnevkah" je 2,7 metara. Područje stubišta također je postalo nešto veće.

Ako je u "Hruščovu" jedna od soba bila prolaz, onda u "brezhnevki" sve sobe su se izolirale i mogle izaći na različite strane, Umjesto balkona ponekad su se pojavile i lođe. Bez sumnje, ovo je bio veliki plus.

Međutim, kuhinja, ako je povećana u veličini, ne puno. U prosjeku, kao u Hruščovu, njihova površina bila je 6-7 četvornih metara. Dvorište je također ostalo prilično dobro održavano i udobno.

Ako govorimo o nedostacima "brezhnevke", onda možemo reći da je u kućama ovog tipa, izgrađenim od tankih panela, bilo hladno zimi i vruće ljeti. Osim toga, ovi paneli imaju loša zvučna izolacijska svojstva. Također, u "Hruščov" su ugrađeni ormari i ormari, au "brezhnevkah" su ostali samo u hodnicima.

Ako govorimo o broju soba, onda u "Brežnjevci" postoje i jednosobni i dvosobni, trosobni, pa čak i četverosobni stanovi. Kombinirana kupaonica sada se može naći samo u "odnushki", nije bilo sobe za prolazak.

Ukupna površina stanova povećala se:

• Prosječna površina 1-sobni stan je sada 27-34 četvornih metara. m. (31-33 m² u "Hruščov").
• 2-sobni stan zauzima 38-53 četvornih metara. m. Za usporedbu: u "Hruščov" područje 2-sobni stan je oko 30-46 četvornih metara. m.
• 3-sobni apartman imao je prosječnu površinu od 49-67 četvornih metara. m. U "Hruščov" - 55-58 četvornih. m.
• Četverosobni apartman ima površinu od 58-76 četvornih metara. m. "Hruščov" nije imao 4 sobe.

Povećana veličina soba:

• Minimalna površina dnevnog boravka sada iznosi 15 četvornih metara. m. U "Hruščov" dnevni boravak je od 14 četvornih metara. m.
• Minimalna veličina spavaće sobe u odnosu na "Hruščov" nije promijenio i bio je 8 četvornih metara. m.
• Dječja soba, poput spavaće sobe, imala je najmanje 8 četvornih metara. m. U "Hruščov" djeca je od 6 četvornih metara. m.
• Kuhinja je ostao isti kao u Hruščov, 6-7 četvornih metara. m.

Unatoč prednostima, „Brezhnevka“ u pogledu razine i udobnosti življenja u njima još uvijek ne doseže moderne zgrade. Da bi stan bio što udobniji, samo preuređenje možda neće biti dovoljno. No, u "brezhnevka" možete napraviti uspješnu obnovu. Međutim, važno je to učiniti ispravno i ispravno. Prema pravilima sve značajne promjene treba zabilježiti u tehničkoj putovnici stana.

Slijedi nekoliko pravila:

• Kada redevelopment ne može utjecati na nosive zidove, jer to može dovesti do kolapsa kuće.
• Ne možete premjestiti kupaonicu na drugo mjesto kako biste spriječili poplave stambenih prostora.
• Zabranjeno je korištenje potkrovlja i kombinirati ga s apartmanom.
• Stambeni prostor za napraviti manje od 8 četvornih metara. m.
• Ne možete mijenjati, rušiti preklapanje između katova.
• Zabranjeno je mijenjanje mjesta za plin i vodu.
• Nemoguće je prenijeti radijatore iz sobe na balkon: inače će biti hladno stanovnici susjednih apartmana u sobama.

Postoje promjene koje nije potrebno koordinirati:

• Možete napraviti kozmetičke popravke u stanu.
• Radijatori za grijanje zamijenite drugima koji izgledaju slično starim.
• Ne stavljajte klima uređaj.
• U kuhinji možete malo promijeniti mjesto štednjaka na plin.

Ostale opcije za sanaciju nužno moraju biti koordinirane u posebnom inspekcijskom pregledu, a kako bi se izbjegle pogreške, bolje je to povjeriti stručnjacima koji znaju sve nijanse. Najbolje je preurediti apartman sa 3 sobe, ali čak i sa 2 i 1 sobom moguće je rekonstrukcija:

• Često se u hodniku nalaze ugrađeni ormari - oni se mogu ukloniti, a to će malo povećati površinu prostorije.
• Možete kombinirati balkon ili lođu s sobom.
• Dobra opcija je povezati sobu s kuhinjom, čineći otvor u zidu u obliku prekrasnog luka. To je vrlo zgodan i funkcionalan. U nekim slučajevima, čak možete srušiti zid, što rezultira u studio apartmanu. Bolje je napraviti zoniranje u boji kako bi odvojili kuhinju od dnevnog boravka.

• U "brezhnevki" odvojena kupaonica, ali njezina je veličina iznimno mala, a vlasnicima stanova može donijeti nelagodu. Ponekad, da bi se povećao prostor, razumno je kombinirati toalet i kupaonicu. Kao rezultat toga, stroj za pranje rublja može stati u kupaonicu, a bit će više slobodnog prostora u kuhinji. Osim toga, zbog prostora hodnika moguće je proširiti prostor kupaonice. Naravno, hodnik će postati uži, ali u kupaonici će biti više prostora. U isto vrijeme moguće je promijeniti položaj vrata koja vode u kupaonicu, premjestiti je u hodnik i objesiti ogledalo, čime se štedi prostor.
• Postoji mogućnost podjele jedne velike sobe s dva prozora na dvije male. Kada redevelopment morate uzeti u obzir materijal iz kojeg je napravio "Brezhnevka", i mjesto soba u stanu.
• Lakše je ponovno izgraditi kuću od opeke, jer ima manje potpornih struktura nego na ploči

• U panel kući, u kojoj je mnogo potpornih konstrukcija, najpopularnija i najjednostavnija vrsta sanacije je kupaonska jedinica.
• Apartman "prsluk" (u kojem se sobe nalaze na suprotnim stranama ulaza) pruža brojne mogućnosti za obnovu. Najčešće se dnevni boravak kombinira s kuhinjom, ili se dvije male sobe izrađuju iz jedne velike sobe.
• Najteže je preurediti tzv. Prikolicu. Ovdje su sobe pravokutnog oblika, jedna od njih prolazi. Ovaj dizajn izgleda kao željeznički automobil i više je tipičan za "Hruščov", ali ponekad se nalazi u "Brežnjevci".

Uspješna rekonstrukcija može transformirati stan i učiniti život njegovih stanovnika praktičnijim i udobnijim. U nastavku je prikazan primjer takvog rasporeda “Brezhnevka” sa 3 sobe.

Kupaonica je bila spojena s WC-om, a prostor je proširen područjem hodnika. Vrata kupaonice preselila su se na drugo mjesto. Isto je učinjeno s vratima u kuhinju, tako da ovdje ima više prostora. Hodnik je postao mnogo manji, ali ide ravno u dnevnu sobu i zbog toga nema osjećaja zatvorenog prostora.

Dvije sobe površine 14 četvornih metara. m, koji su bili izvorno, napravili su ih jedan veliki dnevni boravak. Kako bi uštedjeli prostor u sobi, uobičajena vrata zamijenjena su "preklopnim" vratima.

U prvom planu je nacrtana još jedna soba u 10 četvornih metara. m i malo spremište. U pozadini se vidi da je jedna velika prostorija podijeljena na dvije male, a spremište je uklonjeno.

Osim toga, plan pokazuje da se položaj vrata na lođi promijenio. Počela se otvarati u drugom smjeru.

Da biste stvorili stan u određenom dizajnu, potrebno je ne samo napraviti preuređenje, preuređenje, nego i uredno namjestiti namještaj. Ako govorimo o namještaju u sobi u pozadini, također je vrlo dobro smještena.

U kupaonici, radi uštede prostora, uobičajena kupka zamijenjena je kutnom kadom. Kuhinja ima stol sa stolicama, štednjak i kuhinjske elemente. U dnevnom boravku, koji se sastoji od dvije sobe, nalazi se mala količina namještaja: TV, fotelje s stolićem za kavu, kauč i ormar.

Umjesto jedne prostorije napravljene su dvije male prostorije - spavaća soba i dječji vrtić. U dječjoj sobi nalazi se ormar za odjeću, krevet i stol sa stolicom. U spavaćoj sobi nalazi se samo krevet i ormar. Zid između ove dvije sobe neobičnog dizajna, izrađen u obliku "zmije".

Više ćete saznati o izgledu "brezhnevke" u sljedećem videu.