דירה עם עליית גג: יתרונות ואפשרויות עיצוב

מחסור עצום של דיור שנבנה על ידי ברית המועצות, שהוא הרוב במדינה שלנו, הוא חוסר טעם אסתטי מונוטוניות מדהימה. מאפיינים אלה אינם מפריעים לחיות בדירה כזו, עם זאת, הטבע היצירתי בהחלט רוצה משהו יוצא דופן, במיוחד אם יש יכולת כלכלית נאותה. קרוב לוודאי, רכישת דירה עם לופט יהיה win-win פתרון זול יחסית לבעיה.

היחס לעליית הגג יכול להיות שונה, ואנחנו עדיין יש את זה נתפס בדרך כלל לא רק כלכלי, ולעתים קרובות גם חדר נטוש, שבו אף אחד לא מעוניין. אף על פי כן, אלה הם אותם מטרים רבועים שיכולים לשמש באופן פרודוקטיבי יותר, ובעיר שבה אין צורך לאחסן מיכלים חקלאיים או יבולים שנקטפו, עליית הגג יכולה להפוך לסלון מלא.

קשה לומר, כאשר עליית הגג החלה לשמש בפעם הראשונה לחיים, אולם באמצע המאה ה -17 הם נעשו אופנתיים ביד קלה של אדריכל מצרפת בשם מנזר, שבזכותם הם נקראו עליית גג. לפני כמה מאות שנים, עליית הגג נחשב לא הפתרון הטוב ביותר, כי הם היו קשים לחמם ולבודד משקעים. אבל הם היו ממוקמים בדרך כלל במרכז הערים והיו זולים יחסית, שבגללם הם נהפכו למקלט לבוהמים - אמנים, מוזיקאים ואנשים יצירתיים אחרים. מאז, עליית הגג היתה קשורה בעוני יפה, בפרט, זה היה על עליית הגג קומות כי דמויות רבות של האגדות של אנדרסן חיו.

בעידן הסובייטי, במדינה שלנו, בעליית הגג הבתים היו כמעט לא בנוי. כמעט לא לבנות אותם עכשיו, אבל הם נשמרים במרכזים של ערים עתיקות. זרם הרומנטיקה עדיין קיים בהם, אבל העוני כבר מחוץ לשאלה, כי החדר יכול להיות מרווח ומסוגנן, מבודד היטב, והכי חשוב, יש מספר יתרונות ספציפיים.

ישנן מספר סיבות מדוע כדאי לקנות בדיוק דירות עם עליית גג.

• גם עם תיקון פרימיטיבי ביותר הדירה יותיר רושם יוצא דופן להיזכר היטב על ידי האורחים.
• החלונות על הרצפה בעליית הגג מוטים לעתים קרובות, ולפעמים אופקית לחלוטין על התקרה, אשר מאפשר לך לדלג לתוך כמות עצומה של אור השמש. בנוסף חיוניות בנאלי, זה גם חיסכון בעלויות, כי בחדר כזה קל יותר חם, זה אומר שאתה יכול להוציא פחות חשמל.
• העובדה שיש קומה של עליית גג בבניין היא כבר עדות למיקומה במרכז העיר, ברובע עתיק יוקרתי. חריגים, כמובן, באים לידי ביטוי, אבל הם רק נקודות.

• בתים עם mansards ממוקמים בדרך כלל באזורים עם בניינים נמוכים יחסית, בעוד עליית הגג ממוקמת למעשה על הגג. משמעות הדבר היא כי הנוף מן החלונות עשוי להיות מדהים, להיות מקור נוסף של השראה. אם החלונות ממוקמים ישירות על התקרה, אז אתה יכול להתקין מיטה מתחת להם ולהתפעל את הכוכבים כל לילה לפני השינה.
• דירה בעליית הגג מאפשרת לעתים קרובות שימוש פרודוקטיבי בשטח הגג הסמוך. אפשרות זו עדיין לא מובטחת, עם זאת, לעתים קרובות ניתן לצאת מהגג דרך דלת או לפחות חלון, כך שתוכל להחזיק פיקניקים יוצאי דופן או לארגן חממות שלמות תחת השמים הפתוחים.
• עבור חלק מהאנשים, עליית הגג היא הדרך היחידה לקבל אח קלאסי בעץ עץ בבניין רב קומות, כי זה לא יכול להיות מותקן בכל מקום למטה בגלל חוסר האפשרות לארגן ארובה נורמלית.

מיד היו מייעצים לקורא לחפש בדחיפות חדר כזה, זה הוגן להזהיר אותו מיד על החסרונות, אשר, כמו בכל מקום אחר, נוכחים גם.

• חפיסות הגג הם לעתים נדירות חרוט, אך הקירות, אפילו ברמה שליד הרצפה, בדרך כלל אינם מייצגים מישור אנכי - הם נוטים, יוצרים גג של בניין. בגלל זה, השטח בפועל של החדר הוא הרבה יותר קטן, כי לא יכול להיות שום בעיה לשים ארון בגדים או רהיטים דומים אחרים בפינה.
• תקרות על עליית הגג הם בדרך כלל קצת נמוך יותר מאשר דירות אחרות של אותו בית. בנוסף, גובה התקרה נמדד בנקודה הגבוהה ביותר, אבל התקרה אינה שטוחה בעליית הגג, ולכן פינות הם הרבה יותר נמוך. צורה אדריכלית כזו יכולה להשפיע לרעה על הנפש.

• ממקום מקלט לעניים, עליית הגג בימינו הפכה למעין סוויטת ג'וניור. באזורים זולים יחסית זול, פתרונות כאלה בדרך כלל לא באים לידי ביטוי, ובדיור במרכז, באופן עקרוני, יקר יותר. בנוסף, הפריסה יוצאת דופן של עליית הגג דירה רק מגדילה את הביקוש לכך, שבגללה העלות עולה עוד יותר, ולכן הפתרון הזה יהיה זול לא כולם.
• הרבה לא רק אור שמש, אלא גם אותו שלג נכנס אל החלונות המשופעים, וכתוצאה מכך, ובנוסף לאור טבעי בוהק, אפשר פתאום להפוך למינוס בדמות חלונות שלא מעבירים אור כלל. הקירות של עליית הגג יכול להיות רחוק מוצק כזה כמו קירות הבית שמתחתיו, הם יכולים לתת את הקור ואפילו לחות.

מאז דירות עם עליית גג הפכו פופולריים לאחרונה, קונים רבים אין לי מושג מה חשוב לשים לב בעת בחירת דיור כזה. במקביל, תשומת לב צריך להיות משולם לא רק את המאפיינים סטנדרטיים, כמו בכל דירה אחרת, אלא גם את הפרטים המיוחדים של עליית הגג הרצפה.

• בבניין דירות, תקשורת מודרנית, כגון חימום ואינסטלציה, נחשבת לנורמה, אולם במקרה של שאיבת מים מלמטה, כל המתקנים הללו יפעלו לסירוגין. כאן צריך להיות קשוב וסקרן: כדאי לא רק לבדוק כל דבר באופן אישי, אלא גם לתקשר לפני הקנייה עם הבעלים הישן ושכנים פוטנציאליים מלמטה.
• מבנה מסוג מנסרד פתוח לרחוב מכל הצדדים, כולל החלק העליון, כך שהבעיה יכולה להיות גגות אדומים מאוד בקיץ, ורעש יותר מדי גשם, לא הרפיה, אלא התעוררות. אם תתעלם מנקודה זו, תיקון הבעיה בעתיד עלול לגרום לסכום חד פעמי.

• דירה בעליית הגג אינה מצוידת בחלונות רגילים: הם בדרך כלל לא סדירים בצורתם ובגודלם, עקיפים וכן הלאה. עבור כל הרומנטיקה, זה יכול לגרום הרבה בעיות: למשל, במזג אוויר שטוף השמש הם לא יוכלו וילון, ואם יש צורך, זה יהיה בעייתי להחליף אותם. זו לא סיבה לסרב לקנות, אבל זה שווה להחליט מראש אם אתה מוכן לכך.
• בשל הצורה יוצאת דופן של עליית הגג דירה, זה הרבה יותר קשה לעשות - זה בלתי אפשרי לספק לו ריהוט סטנדרטי מהחנות. כאן אתה צריך להיות גם מעצב יצירתי טוב, או יש מספיק כסף לשכור אותו שוב לאחר הרכישה, או מיד לבחור את הדיור סיים על פי ההעדפות שלך.
• עליית הגג צריך גם להיות נבחר על בסיס אשר גרם המדרגות מוביל אליו.גם אם יש מעלית בבית, זה תמים לצפות שהוא יביא נוסעים ישירות לגג - בבתים ישנים הוא אפילו לא מגיע אפילו לקומה העליונה. אדם בריא הוא לא בעיה ללכת אחד או שניים קומות יותר, אבל בעיות שעלולות להתעורר עם משלוח של ריהוט ממדי על הגג.

למרות כל הקשיים, הדירות על עליית הגג ממשיכות להיות פופולאריות ובביקוש. הערות שליליות מבודד לא להפחיד קונים פוטנציאליים, אבל רק לעזור להם לחשוב דרך כל הנקודות שנויה במחלוקת יותר ביסודיות ולהכין את הפתרון שלהם, כי ביקורות של דיור כזה בעיקר יש אופי מעריץ.

ישנם פתרונות יוצאי דופן רבים כדי להרחיב את שטח שמיש. אנשים רבים קונים דירה בעליית הגג באותו זמן דירה ממש תחת זה, לצייד דיור ברמת שני עם גישה לגג. אחרים לצייד דירות כאלה שתי קומות גבוה, בעליית הגג חדה, שבו "הקומה השנייה" יכול להיות רק חדר קטן אחד.

באשר סגנונות, אזורים עירוניים כגון לופט, היי טק או מינימליזם הם מאוד פופולרי תחת הגג. ההנחה היא כי טופס יוצא דופן של החדר עצמו יביא יופי הפנים, אשר, אגב, עם קישוט ראוי מוסיף פתאומי (בהתחשב אופי הישן של הבניין) הערות עתידני. ריהוט יוצא דופן כאן, כמובן, הוא לא רק מתאים, אבל הכרחי.

עם זאת, הקלאסיקה יש מקום אפילו בעליית הגג. מעצבים רבים מדגישים את מיקום יוצא דופן של דיור בעזרת קורות התקרה ועוד אלמנטים ישנים אופייניים. רוב סוגי הקלאסיקה יהיה מתאים כאן, כולל סגנונות אתניים כפרי.

בעליית הגג - ההמצאה ישנה למדי, כך שבכל מקרה יש נקודות מגע עם הקלאסיקה. פרקט טבעי, חלונות עץ ונברשת - כל האלמנטים האלה מתאימים אפילו על עליית הגג.

השילוב של היי-טק עם מינימליזם ושפע של אור טבעי ייתן לעליית הגג תחושה של תחכום ומותרות, ושפע של זכוכית ידגיש רק את ההתערבות עם השמים.

השימוש בשטח הגג הסמוך חשוב במיוחד בדירות של פחות מ 40 מטרים רבועים. מרפסת קטנה ופינת ישיבה מתחת לשמים הפתוחים יכולה להפוך בקלות לחלום שהוגש לפתע.

בדוק את הדירה עם לופט בסרטון הבא.