פרוייקטים של בתים עם מרתף בעליית הגג

כולם רוצים שיהיה להם בית משלהם. הזמן עובר, החלומות לובשים צורה, תוכניות מופיעות. ועכשיו רגע המיוחל - הוחלט להתחיל בבנייה. מיד יש הרבה שאלות:

• איך למקם בית מרווח על מגרש קטן, כך שכל משקי הבית והאורחים מרגישים בנוח;
• איך לצייד את המוסך, הסדנה, חדר הדוודים, אמבטיה;
• איפה למקם את חדר הכושר, גן החורף;
• האם ילדים זקוקים למגרש משחקים, ואשתו זקוקה למיטות פרחים ולביתן.

ניתן לשלב את כל רצונכם על ידי בניית בית עם מרתף ועליית גג. כיום, יותר ויותר מפתחים בוחרים פרויקטים כאלה. ישנן הצעות רבות בשוק. כדי לא לטעות בבחירה, יש צורך להבין את הניואנסים של בנייה כזו.

לפני תחילת העבודה אתה צריך לדעת:

• מהו עומק מי התהום;
• האם יש הסתברות גבוהה של הצפה במהלך המבול האביב;
• מהו סוג הקרקע באתר: חימר, חול, אבנים (עלות עבודות עפר תהיה תלויה בו).

הבא, אתה צריך לתכנן אילו חדרים יהיה ממוקם במרתף. ישנן מספר אפשרויות:

• מתקני משק בית - מוסך, סדנה, חדר דוד, מחסן (כאן אתה יכול לחסוך כסף על גימור וחימום).
• מגורים - מטבח, חדר כושר, משרד (כאן העלויות יהיו יותר).
• אמבטיה, סאונה (צריך אוורור משופרת, הגנה לחות וציוד זרימת מים).

אם אתה חושב על הכל והחליט, אתה יכול להמשיך הבנייה. העבודות מבוצעות בסדר מסוים:

• לחפור בור בגודל הנכון.
• רמה לגלגל את התחתונה.
• יוצקים את החול ואבן כתוש או תערובת בטון עם שכבה של לפחות 20 ס"מ.
• הניחו כריות בסיס מחוזקות בגודל סטנדרטי (110 ס"מ, 70 ס"מ רוחב, 40 ס"מ). זה הכרחי כדי להבטיח יציבות טובה יותר של הבניין.
• ממלאים את subfloor (לוח). לקבלת קומה גבוהה בכיתה, דקורטיביים במיוחד, להשתמש מלט של ציון גבוה (700, 800 ומעלה).

• בנה את קירות היסוד של אבני בטון עם מלט מלט (מלט המותג 300, 400). כאשר הם מגיעים לרמה אפס, עובי שלהם צריך להיות לפחות 60 ס"מ (עבור הגנה אמינה מפני לחות חדירה כפור באקלים קרים).
• האם מכסה המנוע, אוורור.
• הנח על התקרה לוחות (חללים) על פתרון הבטון. אם אורך הצלחות הוא פחות מרוחב הבניין, במרתף יש צורך לפרוס קיר הון נוסף של לבנים, תמיכה.
• ביצוע תרמית מלאה איטום פנימה והחוצה.

ראוי לזכור כי בעת לצייד את קומת הקרקע יש צורך להבטיח מפלט טוב. אוורור מספק זרימת אוויר, מונע ריח וריחות.

מדרגות למרתף עדיף לעשות צעדה. עבור נוחות ובטיחות, זה צריך להיות מעקה לפחות מטר אחד רחב.

סידור המרתף יקר. עלותו היא 25-30% מתקציב הפרויקט. עם זאת, ישנם פלוסים - שטח נשמר באתר.

בתים עם מרתף שנבנה מלבנים, לבנים סיליקט, בלוקים מוקצפים וקצף. בלוקים לשמור על חום הרבה יותר טוב מאשר לבנים. יש להם גם גודל גדול יותר, כלומר עבודה ילך מהר יותר. בעת בניית הקירות מעל פתחי החלון, משקוף של חלונות בטון משמשים.

מאז תקרת הבית ישמש רצפה בעליית הגג, זה צריך להיות גם התחזק. עבור מחסנית זו לוחות בטון או קורות עץ.

במהלך בניית עליית הגג אתה צריך לקחת בחשבון כמה נקודות חשובות:

• חומרים קלים יש להשתמש כדי למנוע עודף מ קורסת את המבנה.
• יש צורך גם לחמם את הגג ואת מדרונות בצד. עכשיו בחנויות הבניין אתה יכול למצוא הרבה חומרים מודרניים באיכות גבוהה עם תכונות בידוד תרמי גבוהה.
• התקרה והקירות של עליית הגג. ישנן שתי אפשרויות לגימור: מסורתי (בעזרת סוגים שונים של עץ: לוחות, חיקוי של עץ, blockhouse) ומודרני (באמצעות קיר גבס, לוחות הפקק, וכו '). לוחות עץ יוצרת מיקרו אקלים בריא בחדר ואווירה "כפרית" מיוחדת. חומרים מודרניים הם יותר קל להתקין, הם יכולים לשמש כדי ליצור פנים של כל המורכבות.
• חשוב לחשוב על חלונות המכשיר. אם החדר קטן, פתחי החלון אינם עשויים בקירות הצדדיים, אלא על מדרון הגג.
• הסולם יכול להיות מתוכנן צועדים או בורג. העיקר הוא לעשות את זה נוח ללכת על.

היתרונות של עליית הגג ברורים:

• קומה נוספת מאפשרת להגדיל את השטח בעלות נמוכה. לדוגמה, במהלך בנייתו של בית קומות אחד 9 על 9 מטרים, שטחו יהיה 81 מטרים רבועים. על המכשיר של פנטהאוז זה יגדל פי 1.5 ויהיה 130-140 מטרים רבועים.
• אז אתה יכול למעשה להשתמש בחלל הגג ריק בדרך כלל. בעליית הגג ניתן לצייד חדר שינה, חדר לילד בגיל בית ספר, סדנה יצירתית וכו '.
• לעומת בית פשוט קומה אחת, עלויות חימום מופחת. הסיבה היא התחממות נוספת של הגג.

עם זאת, יש גם חסרונות:

• בגלל התקרה מרובת רמות וקווים שבורים, קשה יותר לסיים חדר כזה מאשר חדר רגיל עם קירות ישר וקומה.
• אתה לא תוכל למנוע עלויות נוספות עבור התחממות ו waterproofing את המדרונות בצד גמלונים, כמו גם את חלונות המכשיר.

אפשרות זו מתאימה למשפחה קטנה. במרתף אתה יכול לארגן מוסך, סדנה, תנור. בעתיד, אם יש צורך, עליית הגג ניתן להמיר את עליית הגג. כדי לאפשר את האפשרות של שינויים כאלה, את התקרה של הבניין מיד מתחזקת.

כזה בניין מונומנטלי, מעמד מתאים לשימוש כמשפחה, אחוזה משפחתית. בו אתה יכול בו זמנית לאסוף מספר רב של אורחים עבור כל חגיגה, אירועים חברתיים. נובל ומראה מפואר תהיה הגאווה של יותר מדור אחד של הבעלים. יש לזכור כי הבנייה והפעולה נוספת של בניין כזה יחייבו עלויות משמעותיות.

אפשרות זו אופטימלית. בו כל היתרונות של בניין בן קומה אחת משולבים בהצלחה עם שטח שמיש גדול. בבית כזה יכול להכיל בנוחות משפחה גדולה. במקרה זה, העלות של המבצע יהיה הרבה יותר נמוך מאשר באחוזה של שתי קומות.

בתמונה הבאה מוצגים מבנים שיכולים לעורר אתכם בפרויקטים המוצלחים שלכם.

סקירה נוספת של פרויקט מעניין בבית עם עליית גג ומרתף.