Loggia

Wygląd loggii i balkonów zawdzięczamy średniowiecznym twierdzom. Pierwszy znajduje się przy bramach miejskich lub wieżach fortyfikacji europejskich z XIII wieku. Z biegiem czasu te udane znaleziska architektoniczne, nabierając wdzięku i lekkości, przeniosły się na ściany domów mieszkalnych.

Balkon to platforma, która rozciąga się poza fasadę i jest przymocowana w różny sposób do ściany budynku. Zewnętrzny obwód ma ogrodzenie.

Loggia - pokój, wbudowany w budynek. W wersji klasycznej jedna strona pozostaje otwarta, w najnowszych projektach - dwie lub trzy. Przednia część może być ozdobiona kolumnadą, arkadą lub parapetem. Fundament loggii jest zawsze częścią konstrukcji nośnych.

Podobnie jak wszystkie nowe elementy, początkowo te konstruktywne elementy miały bardziej dekoracyjny charakter, właściciele nie poświęcali na ich dekorację i dekorację. Aby zadziwić sąsiadów niezwykłą formą, dekoracja była kwestią honoru, dlatego takie tarasy były przeznaczone wyłącznie do wypoczynku i spotkań towarzyskich na świeżym powietrzu.

Budowa masowa sprawiła, że ​​balkony i loggie są dostępne dla wszystkich grup ludności. Oprócz pojedynczych modeli znajdujących się w pewnej odległości, sparowano je z partycjami zaprojektowanymi dla kilku mieszkań. Stracili estetykę i uprościli plastyczność elewacji, ale zyskali możliwość bardziej praktycznego wykorzystania. Organizują mini siłownie, szklarnie, klasy, połączone z kuchnią, przechowują zbędne śmieci.

W zależności od klimatu, wyjątkowości kultury narodowej, balkony i loggie nabrały cech charakterystycznych dla ich krajów. Najbardziej udane były przykłady norm stylistycznych lub urbanistycznych. I wszyscy zakorzenili się w Rosji z mniejszym lub większym sukcesem.

• Klasyczna włoska loggia / balkon - różna różnorodność kształtów, rozmiarów, bogactwa technik dekoracyjnych. W przypadku ogrodzeń stosuje się elegancki motyw kucia.

• Francuska loggia / balkon - znaleziona w budynkach radzieckich. Loggia wyróżnia się niewielkimi rozmiarami i dekoracyjnym, a nie funkcjonalnym przeznaczeniem. Analogicznie do francuskiego balkonu, który nie ma występu, a drzwi są po prostu ogrodzone skręconymi prętami.

• W stylu hiszpańskim - taras ma mały prostokątny, w niektórych przypadkach kwadratowy kształt. Dekoracja i wystrój są surowe, zwięzłe. Jako poręcz na obwodzie, skromna krata lub betonowy parapet.

• W amerykańskim stylu - dziś jest częściej stosowany w budownictwie indywidualnym lub raczej szeroko w budowie kompleksów turystycznych i hoteli.

• W stylu portugalskim (weranda) - rodzaj loggii, może być otwartym lub zamkniętym obszarem na pierwszym piętrze budynku, jest wykorzystywany wyłącznie w budownictwie niskopiętrowym, w obszarach południowych ten pokój jest częścią mieszkania. Jest szeroko stosowany w obiektach dla dzieci i sanatoriów.

• Szwedzki balkon - ma wąskie prostokątne usunięcie elewacji, ogrodzenie - metalowe pręty. Nowoczesny standard rosyjskiego balkonu jest jednym ze szwedzkich prototypów.

W środkowych i północnych szerokościach geograficznych projekcja jest niewielka, aby nie ograniczać naturalnego oświetlenia, zarówno na samym balkonie, jak iw pomieszczeniu za nim.Rzeczywiście, oprócz wyższych pięter w budynku mieszkalnym, znajduje się kolejny nad każdym balkonem, z którego w ciągu dnia powstaje cień. Loggie dają jeszcze więcej ciemności, dlatego w domach na północy są znacznie mniejsze niż na południu, gdzie ludzie są zmuszeni do ucieczki przed upałem.

Co ciekawe, w zależności od strefy klimatycznej w Związku Radzieckim, ustalono także pokój, do którego należy dołączyć balkon lub loggię. A teraz w klimacie umiarkowanym współistnieją ze wspólnym pokojem lub kuchnią w gorących regionach - z sypialnią. Obecnie, wraz z pojawieniem się urządzeń do kontroli klimatu, formy balkonów i loggii stały się bardziej zróżnicowane i mniej zależą od miejsca rejestracji. Mogą być w postaci znajomych prostokątów, zaokrąglonych, kątowych, bocznych. Wydłużone i trójkątne, w formie łuku, wielokąta lub w kształcie strzałki.

W nowoczesnej zabudowie mieszkalnej podstawą każdego balkonu lub loggii są żelbetowe płyty (GOST 25697-83). W zależności od projektu mogą być solidne, wielowarstwowe lub żebrowane; wspornik lub belka. Różnica zastosowania polega na tym, że w przypadku tablic loggii ze wzmocnieniem stosuje się większy margines bezpieczeństwa. Na balkony nie stosuj pustych.

Górna przednia powierzchnia płyt dla otwartych konstrukcji zapewnia nachylenie (od ścian zewnętrznych) co najmniej 3%. Jest niezbędny do przepływu wody podczas opadów. Dozwolone jest stosowanie płyt bez nachylenia górnej powierzchni, jeżeli jej utworzenie jest już przewidziane na placu budowy lub początkowo planowane jest oszklenie. Nawiasem mówiąc, w Moskwie od 2001 r. Wszystkie nowe domy wznoszone przez miasto są już zamawiane z przeszklonymi balkonami i loggiami.

Tabela standardowych rozmiarów balkonów i loggii w zależności od typu budynku:

• wbudowane głuchy niosący bariery boczne „policzki”, na których spoczywają panele loggii (stos):

• przenośny - jest całkowicie za fasadą budynku. Ściany boczne, prostopadłe do elewacji, mogą być nośne lub montowane;

Ściany boczne przewożą loggie tylko w budynkach o średniej wysokości. Aby zapewnić równomierny i równoczesny ciąg całego budynku, za linią elewacji są one zamocowane na płytach nośnych podłogi. W zmodernizowanej serii domów, na przykład P-44T i P-44TM, loggie typu erg polegają tylko na jednej płaszczyźnie elewacji, co zmniejsza nośność części płyt. Zgodnie z jego cechami, takie balkony są porównywalne z balkonem.

• loggia-balkon - zazwyczaj jego duża część „jest zakopana w budynku”, druga, otwarta z trzech stron, oznacza końce bocznych ogrodzeń. Sufity są montowane, podobnie jak w przypadku zdalnych loggii.

W zmodernizowanej serii domów, na przykład P-44T i P-44TM, loggie typu erg polegają tylko na jednej płaszczyźnie elewacji, co zmniejsza nośność części płyt. Zgodnie z jego cechami, takie balkony są porównywalne z balkonem.

W przeciwieństwie do loggii, mocowanie balkonów różni się w różnych opcjach:

• na dźwigarach (wspornikach lub belkach) - dźwigary zamontowane w ścianie elewacji, przytrzymaj panel balkonowy;
• z mocowaniem wspornikowym - zasada jest podobna do belki: konsole wzmocnione w ścianie, przytrzymują płytę balkonową. Widoczna część konsol może być w postaci prostej belki, w formie loki lub rzeźby.
• na żelbetowych płytach (jeden z najbardziej powszechnych typów) - ściskanie płyty balkonowej w konstrukcji ściany zewnętrznej (do 40-50 cm). W domach murowanych spawanie stalowymi kotwami jest dodawane do mostów hipotecznych ze zbrojonego betonu.
• na rekwizytach lub kolumnach - nazwa mówi sama za siebie: występ podpiera podpory wykonane z drewna, metalu lub zbrojonego betonu. Są w naszych czasach. W nowoczesnych budynkach takie balkony są zazwyczaj przestronne.

Ze stosunkowo nowych sposobów mocowania balkonu można zidentyfikować:

• Mocowanie - mocowane na stałe do wszystkich podłóg podpór bocznych. Przednie półki ułatwiają załadunek na elewację domu. Fundament jest koniecznie zbudowany pod podporami;
• dołączony - najbardziej ekonomiczny, mocowany za pomocą prowadnic lub wsporników łożyskowych, a część ładunku przenoszona jest na regały w oparciu o fundament „punktowy”;
• na zawiasach - tworzona jest specjalna konstrukcja, która wydaje się być zawieszona na ścianie. Nie musisz się martwić o fundamenty.

Najbardziej „kruchy”, sądząc po dyskusjach w sieciach społecznościowych i blogach, jest balkon konsoli w panelu „Chruszczow” z cienkimi ścianami. Większość z nich wymaga dziś poważnego remontu lub wymiany. Idealnym rozwiązaniem dla bezpiecznego montażu jest położenie płyty balkonowej ściśle w środku ściany nośnej.

Pojawiły się Ultranovye - rozwiązania kombinatoryczne. Ich charakterystyczną cechą jest to, że balkony są wyjmowaną komórką z poręczą lub pustakami szklanymi, całkowicie gotowymi do użycia. Ułatwia to nie tylko proces wznoszenia budynku, ale także jest bardzo dogodny do naprawy i renowacji, które mogą teraz przebiegać bez eksmisji mieszkańców.

W ramowym drewnie, domkach i domach z zaokrąglonego drewna stosuje się podobne technologie i wzory balkonów: stojaki lub belki wspornikowe.

Kiedy wspornik belki nośnej belek nośnych używa litego drewna o imponującej średnicy, który będzie w stanie przez wiele lat utrzymać ciężką konstrukcję. Aby zwiększyć sztywność części wspornikowej, zainstaluj rozpórki. Mogą być zarówno drewniane, jak i metalowe. Kucie dobrze pasuje do drewna, ale w miejscach, w których metal styka się z drewnem, po pewnym czasie mogą pojawić się ciemne plamy rdzy.

Metoda montażu wspornika belkowego występuje w dwóch wersjach. Kiedy pierwszy balkon jest podparty na belkach podłogowych przechodzących przez ścianę zewnętrzną. Jednak według SNiP 11-25-80 uważa to za technikę zabronioną. A wszystko dlatego, że węzeł łączący belki i ściany w otwartych konstrukcjach balkonowych może zacząć gnić z powodu gwarantowanego moczenia. Z czasem może to stanowić zagrożenie dla zniszczenia domu. Szczeliwa nie zapewniają niezawodnej ochrony tych komponentów podczas długotrwałej pracy.

Najlepsze rozwiązanie - gdy kłody wspornikowe lub pręty są kontynuacją ścian zewnętrznych, wnętrze, ostrzegają eksperci od czasu do czasu, nie może być używane do tych celów. Belki wyciągowe powinny tworzyć monolityczną strukturę podstawy. Ze zwykłym prostokątnym kształtem balkonu konsola jest połączona belką, strop jest ułożony i zamocowany. Ekstremalne legary podłogowe są przymocowane do stojaków ramy ściany, a reszta na deskach podłogowych - listwy.

Udana i piękna decyzja z paskiem konsoli, z którego w dół spadają wieńce. Taka struktura balkonu oprócz estetyki zapewnia dodatkową sztywność.

Mocowanie belki-stojaka stosowane do budowy balkonów o dużych rozmiarach, jako standardowa długość kłód konsoli, prętów i belek - nie więcej niż 2 m. Rola regałów w tym projekcie zwykle wykonuje słupy lub pręty.

Drewniany dom nieuchronnie się kurczy, szczególnie szybko procesy te zachodzą w pierwszych latach. Z powodu różnicy w ciężarze i obciążeniu regały balkonu zwisają znacznie wolniej. Aby uniknąć przekrzywiania, na górze lub na dole wsporników zainstalowane są mechanizmy śrubowe. Za ich pomocą możesz dostosować wysokość balkonu, dostosowując go do aktualnej pozycji domu.

Loggie w drewnianych domach są najczęściej budowane z wykorzystaniem części strychu. Dlatego wszystkie prace w takim czy innym stopniu związane są z budową górnego piętra, którego podłoga posłuży jako fundament, a dach, którego zbocza będą służyć jako boczne bariery loggii. Poręcz jest dostępna tylko na linii frontu. Ich wysokość musi wynosić co najmniej 1 m.

Płyty żelbetowe bez dodatkowych podpór (najlepiej ściskane) najlepiej wytrzymują ściskanie, nieco gorsze niż zginanie lub rozciąganie, nie tolerują - skręcania i ścinania. Dlatego też, projekt, spełniając wszystkie normy i technologie, jest trwały, ale nie reaguje dobrze na wstrząsy lub długotrwałe przechowywanie ciężkich przedmiotów w pobliżu ogrodzeń. Ta właściwość powinna być brana pod uwagę przy wyborze przeszklenia.

Dopuszczalna masa płyt w mieszkaniach wynosi 150 kg na metr kwadratowy. Na balkonie tej figury w każdym razie powinna być mniejsza, ponieważ jej płyta jest przymocowana tylko z jednej strony, a nie z czterech, jak w każdym pokoju.

Normy SNiP 2.01.07-85 * wskazują dopuszczalne obciążenia:

• jednolite wzdłuż zewnętrznego obwodu balkonu - 400 kgf / m²;
• jednolite na całej powierzchni płyty balkonowej - 200 kgf / m².

Obliczenie dopuszczalnych obciążeń decyduje o zakazie zmiany konfiguracji otworu balkonowego, pracy nad unifikacją balkonu z pokojem. Na przykład, gdy wycina się balkonik do prostokąta w domach panelowych o cienkich ścianach (350-510 mm), płyta samego balkonu nieuchronnie zaczyna opadać, dla mocnego zamocowania brakuje grawitacji z góry.

Upadek elewacji obfituje w powiększenie przestrzeni życiowej dzięki balkonowi w „Chruszczowie” z ścianami nośnymi o grubości 300–350 mm. Używają łącznika na pióro i wpust, który ma minimalny współczynnik bezpieczeństwa, jako element łączący.

Jednak balkony są wyposażone i nie zawalają się. Dzieje się tak, ponieważ istnieją marginesy bezpieczeństwa dla łożysk i opcjonalnych struktur każdej serii. Współczynniki niezawodności uwzględniają możliwość nakładania się, liczbę pięter, rodzaj budynków.

Prawa własności do balkonu są prawnie podzielone między mieszkania i obiekty użyteczności publicznej a właścicielem sprywatyzowanego mieszkania. Usługi mieszkaniowe i komunalne posiadają ściany nośne i płytę, najemca - wszystko, co jest na tej płycie: balustrada lub szyna, wizjer, system szklenia itp. W przypadku zniszczenia płyty właściciel mieszkania ma prawo zaspokoić popyt na większe naprawy w sektorze mieszkaniowym i komunalnym, na ich koszt (z wyjątkiem przypadków niewłaściwej eksploatacji). Podstawą jest Rozporządzenie Rządu Federacji Rosyjskiej z 13.08.2006 N 491.

Prawo przewiduje wszelkie dozwolone zmiany w układzie lub wyglądzie balkonów i loggii. Zasada niedozwolonych działań jest ograniczona do trzech punktów:

• nie niszczyć struktury ścian nośnych, aby nie doprowadzić do zniszczenia elewacji;
• nie naruszają norm bezpieczeństwa pożarowego (związanych z użyciem materiałów palnych i systemów grzewczych);
• nie stwarzają niedogodności i niebezpieczeństwa dla sąsiadów lub przechodniów (szczególnie ważne dla przeszklenia i przedłużenia).

Dzisiaj, z ujednoliconymi rozwiązaniami dla rozwoju miejskiego, uwzględnia się elementy zewnętrzne, ale ludzie bardziej interesują się metrami kwadratowymi. Sprzedawcy nieruchomości i Biuro Inwentaryzacji Technicznej (WIT) są zainteresowani ich formalnym wzrostem, kupujący i najemcy obniżają się. A wszystko dlatego, że cena mieszkań, podatków, opłat za ogrzewanie zależy bezpośrednio od powierzchni mieszkalnej, która obejmuje balkony i balkony:

• powierzchnia balkonu jest dodatkowa w stosunku do całości ze współczynnikiem redukcji 0,3;
• powierzchnia loggii jest rozpatrywana ze współczynnikiem redukcji 0,5

W przypadku oficjalnego połączenia balkonu lub loggii z pokojem, ich powierzchnia jest dodawana w całości, bez współczynnika redukcji. Podczas instalacji centralnego ogrzewania na loggii będzie ona uwzględniana już jako część całkowitej powierzchni mieszkalnej.

Ogrzewanie na balkonie jest surowo zabronione! Wszystkie zmiany muszą być odzwierciedlone w dokumentach WIT i certyfikacie własności.