Zasady planowania dwupokojowego „Chruszczowa”

Kiedy mówią o „Chruszczowie”, oznaczają ciasne pokoje i niewygodne planowanie. Ale program mieszkaniowy uruchomiony z inicjatywy N. S. Chruszczowa w krótkim czasie pozwolił wielu radzieckim rodzinom otrzymać mieszkania. Do tej pory mieszkają w nich dzieci i wnuki tych szczęśliwych ludzi.

Budynki panelowe i ceglane powstały w ciągu kilku miesięcy, a wraz z nimi - sklepy, szkoły, ogrody, place zabaw. Obecnie ludzie stają się bardziej selektywni. Wąskie ściany małych apartamentów już ich nie spełniają. Nadszedł czas na przebudowę.

Przed zmianą Chruszczowa musisz zrozumieć, co to jest. W prawie wszystkich standardowych projektach 2-pokojowe apartamenty mają sąsiednie pokoje. Ich całkowita powierzchnia wynosi 40-45 m2, powierzchnia mieszkalna wynosi 26-31 m2, wysokość sufitu wynosi 250 cm, grubość ściany zewnętrznej 30-40 cm, a dzięki cienkim ściankom izolacja cieplna i akustyczna jest słaba. W takich mieszkaniach łazienki można łączyć lub oddzielać.

Niewielki obszar, obecność pokoi przejściowych, niskie sufity, brak wind w domach sprawiają, że mieszkanie nie jest najbardziej atrakcyjne, dlatego mieszkańcy zwracają się ku przebudowie.

Głównym problemem nadchodzących zmian jest rejestracja w WIT. W obliczu trudności z uzyskaniem dokumentów najemcy starają się nie reklamować zmian w swojej przestrzeni życiowej. I na próżno, ponieważ mieszkanie z nielegalnym układem nie może zostać sprzedane, przekazane ani podjąć żadnych innych działań prawnych.

Pozytywną stroną jest możliwość usuwania ścian w pomieszczeniach (ponieważ w domach Chruszczowa nie ma żadnych ścian nośnych) i rozpoczynania realizacji nowego projektu z każdą fantazją. Najczęściej przebudowywana kuchnia i korytarz. Wielu łączy łazienkę. W oryginalnej formie łazienka zawierała umywalkę i samą łazienkę (nie było miejsca na pralkę). Łącząc łazienkę, toaleta pozostaje na swoim miejscu i nie można przenieść pionu kanalizacyjnego. Łazienka rozkłada się na inną ścianę lub kładzie kabinę prysznicową.

W powstałym obszarze umieszczona jest pralka. Możliwe są minimalne meble. Korytarz staje się większy dzięki magazynowi. Wbudowana szafa całkowicie ją zastępuje. Pokoje są często połączone w jeden. A łącząc je z kuchnią i korytarzem, możesz dostać studio. W tym przykładzie wykonania konieczne jest zastąpienie pieca gazowego elektrycznym lub zbudowanie przegrody takiej jak szafa.

W Chruszczowie można zdemontować spiżarnie, antresole, nisze i wszelkie budynki gospodarcze. Możesz nosić drzwi lub tworzyć je w formie łuków. Ważne i instalacja drugich drzwi.

Dozwolone jest połączenie przestrzeni życiowej z balkonem, pod warunkiem, że się ociepli. W tym przypadku część ściany nośnej pod oknem Ale ogólne grzejniki muszą pozostać na miejscu. Nad nimi zrób pasek. W przebudowie dwupokojowego mieszkania należy wziąć pod uwagę inne cechy, a raczej nie należy tego robić:

• ściany z łożyskami dotykowymi (na przykład zrobić dodatkowe okno). Może zezwolić na wykonanie drzwi, jeśli zamierzone jest przedłużenie;
• transfer grzejników do loggii i balkonów;
• rozmontować lub zamurować kanały wentylacyjne;

• rozbudować łazienkę, łazienkę kosztem salonu lub kuchni. Można to zrobić, demontując spiżarnię lub zmniejszając korytarz;
• mieszkań znajdujących się na różnych piętrach nie można łączyć poprzez instalowanie sufitów międzywarstwowych;
• kuchni nie można przenosić do salonu lub łazienki i można ją tylko rozbudować;
• w ten sam sposób niemożliwe jest przeniesienie łazienki lub łazienki na terytorium przestrzeni życiowej.Wynika to nie tylko z trudności całego systemu kanalizacyjnego, ale także z wycieków, które mogą wystąpić w salonach sąsiadów poniżej;

• transport rur gazowych jest zabroniony;
• demontaż pionu kanalizacyjnego;
• niemożliwe jest dodanie balkonów i innych konstrukcji bez zezwolenia;
• warunki te powinny być spełnione, aby nie zaszkodzić domowi. Ich nieprzestrzeganie podlega karze grzywny.

Metryczny obszar mieszkania zostanie rozbudowany w banalny sposób - usuń wszystkie ściany. W „bliźniaku” wolno to robić. Na przykład w mieszkaniu narożnym po takich zmianach w pokoju będą dwa okna, które rozjaśnią pomieszczenie. Możesz „bawić się” rozmiarem, ale istnieje wiele innych sztuczek, dzięki którym możesz oszukać wzrok, nie uciekając się do zniszczenia.

Biały kolor rozszerza przestrzeń, a ciemny kolor sprawia, że ​​jest głęboki.. Wybierając odpowiedni schemat kolorów ścian, możesz uzyskać dodatkową objętość. Sufit może być lustrzany. Doprowadzi to oko do innej przestrzeni. Jeśli nie ma gotowości na radykalne rozwiązania, pomoże Ci błyszczący, rozciągliwy sufit. A ciemny kolor będzie odzwierciedlał więcej.

Samopoziomująca podłoga z głębokim wzorem, podłużnie skierowanymi deskami podłogowymi, jasne błyszczące płytki w obszarach niemieszkalnych będą odgrywać rolę wizualnego zwiększenia powierzchni. W małym pokoju nie trzeba akcentować mebli. Pozwól mu połączyć się z ogólnym tłem pomieszczenia. To nie powinno być dużo. Transformatory wielofunkcyjne zaaranżują każdą małą przestrzeń.

Prawidłowo zaprojektowane okno również będzie działać. Lepiej odrzucić skomplikowany i nowoczesny design. Okno powinno być proste i jasne. Jeśli spadające zasłony leżą na podłodze, sufit będzie wydawał się wyższy.

Do kuchni - maksymalnie rolety lub cienkie zasłony. Oświetlenie uzupełni prace nad rozbudową przestrzeni. Lepiej odrzucić centralny żyrandol. Bardziej odpowiednie oświetlenie punktowepołożony wzdłuż ścian. Można wyróżnić szklane meble lub ściany z akcentami na obrazach i lustrach. Pomieszczenia mieszkalne mogą być oddzielone, jeśli prawidłowo pracują w przestrzeni.

Modne projekty epoki Chruszczowa nie są dobrze dopasowane do wymagań współczesnych najemców. Pomieszczenia przejściowe są tak małe, że życie w nich jest niewygodne nawet dla jednej osoby, nie wspominając o rodzinie, więc wszystkie opcje przeróbek i wszelkie projekty powinny działać tylko w celu zwiększenia powierzchni.

Rozpoczynając prace nad przebudową, musisz jasno wiedzieć, w jaki sposób i dla kogo odbudowane pomieszczenia będą służyły. Lepiej nakreślić obraz przyszłych zmian. Ale bez względu na to, jak zakłócony jest lot fantazji, w apartamencie zawsze powinny znajdować się trzy strefy: kuchnia, sypialnia, miejsce odpoczynku i spotkań towarzyskich. Obecność łazienki i łazienki jest oczywista.

Mogą wystąpić pewne trudności w przebudowie obudowy narożnej. W nim powierzchnia ścian od strony ulicy jest większa niż w mieszkaniach wewnętrznych. W związku z tym są one bardziej zdolne do odbioru zimna i dźwięku, co należy wziąć pod uwagę przy rozpoczynaniu prac budowlanych. Istnieją różne opcje poprawy przestrzeni życiowej, na przykład:

• sąsiednie pokoje są oddzielone małym korytarzem;
• połączony salon z kuchnią (nie zapominaj, że obszar roboczy kuchni powinien być zamknięty przynajmniej ruchomą przegrodą);
• połączona łazienka i toaleta;
• Możesz użyć opcji studio - gdy wszystkie partycje zostaną usunięte w dzielnicy mieszkalnej;
• możliwe jest zwiększenie terytorium kosztem balkonu lub loggii. W tym wykonaniu warto pamiętać o nienaruszalności systemu grzewczego. Niszcząc okno rozdzielające, grzejnik można przykryć szafką nocną lub barem;

Istnieje wiele wariantów Chruszczowa dvusheka i konieczne będzie przebudowanie ich indywidualnie, więc dla każdego z nich jeden projekt nie wystarczy. Spróbujmy rozważyć opcje:

• na „podkoszulki” charakterystyczny symetryczny układ pomieszczeń. Drzwi każdego z nich wychodzą na korytarz z różnych stron. Układ nie jest zły, zmiany w takich mieszkaniach są często związane ze wzrostem kuchni, łazienki lub łazienki. Opcjonalnie proponuje się połączenie łazienki z toaletą i kuchnią z jednego z pokoi;

• opcja tramwaju nie udaje się żyć, jeśli rodzina ma więcej niż dwie osoby. Kiedy jeden pokój wchodzi do drugiego, ktoś musi mieszkać w przejściu. W takich przypadkach należy wydłużyć korytarz i rozdzielić pomieszczenia. A na końcu korytarza znajdzie się przestronna szafa;

• „Książka” ma również przechodzący pokój. Tutaj możesz połączyć salę z kuchnią i oddzielić sypialnię korytarzem;

• pokoje „mini-ulepszone” wszystkie oddzielone, a łazienka nie jest połączona z łazienką. Ale ta opcja mieszkania wymaga również poprawy. Kuchnia o powierzchni 5 metrów kwadratowych jest daleka od komfortu. Możesz spróbować zobaczyć spiżarnię, przesunąć łazienkę i dodać kilka metrów do kuchni;

• z „dwupokojowego mieszkania” nie można zbudować pełnoprawnego trzypokojowego mieszkania, ponieważ jest ono zaplanowane zgodnie z zasadą: jedno pomieszczenie - jedno okno. W planie można wskazać na przykład garderobę, a zamiast półek na wnękę na biurko, ale w takim głuchym pokoju nie będzie komfortu, nawet przy dobrym oświetleniu;

• Jest jeszcze jedna wersja przebudowy (najbardziej radykalna) - demontażu wszystkich ścian i planowania pokoi na swój sposób. W takim przypadku należy pamiętać, że nie można zmienić systemów ogrzewania, komunikacji i wentylacji;