Przebudowa „Chruszczow”: opcje planowania 2 sąsiednich pokoi

Zostań właścicielem tzw. Mieszkania „Chruszczow” w naszych czasach nie jest świętem. O niedogodnościach życia w takiej przestrzeni życiowej jest dobrze znany prawie wszystkim obywatelom kraju od czasów odległych czasów sowieckich. Ale, jak pokazuje praktyka, nawet skromne dziedzictwo okresu Chruszczowa można przekształcić w całkowicie komfortowe mieszkanie.

Fakt, że dzisiaj wydaje się to wyjątkowo niewygodne dla ludzi - małe sąsiednie pokoje, ciasne kuchnie, w których nie da się zebrać całej rodziny, małe korytarze, połączone łazienki, plus niskie sufity, brak wind w domu i doskonała słyszalność - po sowieckich komunalnych mieszkaniach było postrzegane dar losu. Niech brzydkie mieszkanie, ale jego.

Dzisiejsze niezadowolenie z obszaru i układu takich mieszkań oznacza, że ​​jakość życia znacznie się poprawiła, a ludzie stali się bardziej wymagający w swoim życiu. A „Chruszczow” za wszystkie ich niedociągnięcia ma jedną niezwykłą jakość - wewnętrzne przegrody w mieszkaniu mogą zostać wyburzone, co otwiera wielkie możliwości przebudowy. A nawet jeśli chodzi tylko o 2 pokoje w standardowym zakwaterowaniu, jest o czym rozmawiać i jakie opcje reorganizować, aby omówić.

Aby przeprowadzić kompetentny podział na strefy w starych murach, należy wziąć pod uwagę nie tylko obszar mieszkania, ale także skład rodziny, wiek i płeć dzieci, potrzeby i styl życia wszystkich, którzy będą mieszkać w tej okolicy. Pożądane jest, aby każdy miał własną przestrzeń osobistą, a sypialnie nie mijają.

Jednym z zadań w dwupokojowym „Chruszczowie” staje się rozsądna dystrybucja obszaru pomiędzy przylegającą sypialnią i salonem. Jeśli więc jest to dopuszczalne dla rodziny, sypialnia jest dość mała, co daje największy obszar do salonu. Możesz zmniejszyć sypialnię, przesuwając przegrodę do takiego rozmiaru, aby zmieścił się w łóżku i dwóch stolikach nocnych oraz przestrzeni do obracania.

Taka sypialnia w wyniku przebudowy może być nawet bez okna. Ale dzięki wysokiej jakości oświetleniu i innym sztuczkom projektowym nawet w tej wersji może być bardzo wygodne. Jeśli znaczny wzrost salonu nie jest wymagany, między sypialnią a halą rozbierana jest przegroda, którą zastępują dekoracyjne kolumny. Część sypialna jest odizolowana od ciekawskich oczu za pomocą ciężkich zasłon.

Czasami trzeba zrobić trzypokojowe mieszkanie z „dwupokojowego mieszkania”. Jeden z pokoi w tym przypadku będzie musiał zostać podzielony przez podział na dwie części. Lepiej jest zaryzykować, gdy pokój ma dwa sąsiednie okna.

Czasami jednak ktoś z członka rodziny musi się obejść bez pokoju, żeby spojrzeć na zewnątrz. I to jest lepsze niż brak jakiejkolwiek osobistej przestrzeni.

Osoby pracujące w domu docenią dwupokojowe projekty przebudowy Chruszczowa z częścią biurową. Na przykład w tego typu salonie wzrasta, łącząc go z korytarzem i kuchnią. Stwarza to wygodną przestrzeń do wypoczynku i jedzenia.

W tym samym czasie małe pomieszczenie okaże się o piętnaście cali szersze poprzez przesunięcie przegrody. Następnie urządzono w nim wygodną sypialnię i szafę. Miniaturowe biuro wyróżnia się z dużego pomieszczenia przezroczystą ścianą. Przesuwne drzwi pozwolą w razie potrzeby uwzględnić ten obszar we wspólnej przestrzeni salonu.

Czasami nadal musisz przesunąć dwupokojowy „Chruszczow” z sąsiedniego do oddzielnego.Rozwiązanie tego problemu polega na utworzeniu korytarza, z którego można wejść do każdego z pomieszczeń. W jednym z nich będzie sypialnia z małą szafą w rogu, aw drugim pokoju dla dzieci.

„Dwa tramwaje” dostają dwa oddzielne pokoje dzięki urządzeniu pomiędzy korytarzem. Na końcu jest przestronna szafa. Dzięki takiej przebudowie dawne pomieszczenie przejściowe może znacznie stracić na placu, ale wygodniej będzie mieć do dyspozycji kogoś.

Zwiększenie komfortu małych mieszkań typu Chruszczowa również dzięki przebudowie kuchni lub korytarza. Balkon lub loggia znajdujące się obok kuchni służą jako dodatkowe metry kwadratowe, pozwalając, przy odpowiednim ustawieniu, umieścić tam spiżarnię spożywczą lub nawet postawić lodówkę, umieścić kilka szafek i półek. Czasami ściana między kuchnią a balkonem jest całkowicie usuwana, co umożliwia dodanie kilku pożądanych kwadratów do małej przestrzeni kuchennej. Możesz zrobić to samo, jeśli balkon znajduje się obok salonu.

Czasami problem rozwiązuje ekran, przezroczyste partycje, kontuar barowy lub meble. Ze względu na to miejsce nie jest zaśmiecone, a koszty materiałowe można zminimalizować.

Radykalna reorganizacja mieszkania z sąsiednimi pokojami w trzypokojowe mieszkanie lub odwrotnie, w jednopokojowe mieszkanie, może zmienić cały styl życia. Aby doprowadzić wszystkie te istotne zmiany do logicznego wniosku, należy uwzględnić myślenie projektowe lub po prostu wykorzystać pomysły odpowiednich specjalistów.

Małe mieszkanie nie „ściśnie” ścian swoich właścicieli tylko wtedy, gdy nie zgromadzi wielu rzeczy „które mogą kiedyś się przydać”. Dlatego trzeba dokładnie ocenić, jakie meble są na miejscu, a co nie. Lepiej być wielofunkcyjnym i pojemnym.

Możesz także zastosować szereg specjalnych technik projektowania:

• Asystentem przy tworzeniu przestronnego mieszkania będzie wykorzystanie konstrukcji wykonanych z płyt gipsowo-kartonowych, dekoracyjnych nisz, regałów i półek.
• Wizualnie zwiększ przestrzeń drzwi w postaci łuków.
• Rozsuwane drzwi znacznie zaoszczędzą przestrzeń użytkową w przejściach i małych pomieszczeniach.
• Właściwe użycie luster pomoże wizualnie powiększyć pomieszczenie.
• Możesz także wygrać w rozmiarze, rezygnując z używania ciężkich ciemnych zasłon.

Aby zrekompensować braki „Chruszczowa” i osiągnąć pożądany komfort, pomoże właściwe wykorzystanie koloru i wzoru podczas tworzenia dekoracji wnętrz. Niezależnie od wybranego stylu: klasyczny, nowoczesny, prowansalski, kraj lub inny Nie zapomnij o zasadach stosowania jednego lub innego schematu kolorów podczas tworzenia wnętrza:

• Zastosowanie jasnych odcieni w dekoracjach ścian pomoże powiększyć pokój, a także mały wzór na tapecie.
• Odpowiednio dobrany nadruk umożliwi wykonanie nad ścianą - w „Chruszczowie” jest duży problem. Jeśli w czteropiętrowym domu z cegły nadal można zobaczyć sufity, które „nie wiszą”, to w pięciopiętrowych budynkach panelowych jest to już bardzo źle.

• Przy przerabianiu mieszkania należy zwrócić uwagę na nowoczesne materiały, za pomocą których powstają przezroczyste drzwi, ścianki działowe i meble.Tego rodzaju elementy wyglądają łatwo i nie zaśmiecają przestrzeni.
• Podłogi lepiej układają się w jasnych kolorach, aby były połączone z ogólną kolorystyką.

Obszar „Chruszczow” z reguły nie wywołuje optymizmu. Powierzchnia apartamentu 41 metrów kwadratowych. m lub nawet 45 metrów kwadratowych. m nie jest łatwo przekształcić się w komfortowe zakwaterowanie. Często ludzie uważają za niewystarczające, aby pozbyć się pomieszczeń przejściowych. Apartament narożny opcji ma również swoje wady. Wiele osób uważa za niewygodne układanie okien w dużym pomieszczeniu z takim panelem „dwupokojowe mieszkanie”.

Ale aby zrealizować przebudowę i skorzystać ze zwykłego komfortowego mieszkania „Chruszczowa”, realizując swoje najlepsze plany, nie wystarczy jedno pragnienie i gorączkowa fantazja. Należy wyraźnie zrozumieć, że mieszkanie w dowolnym domu jest częścią ogromnej struktury, której integralność zależy od bezpieczeństwa elementów podtrzymujących w każdej z „komórek”. Tak niekontrolowane ponowne zaplanowanie przestrzeni życiowej może być zagrożeniem nie tylko dla tych, którzy tam mieszkają, ale także dla wszystkich sąsiadów.

Zgodnie z prawem każda zmiana konfiguracji ścian i przegród będzie przeprojektowaniem. Ściany łożysk w tym sensie mają specjalny status. Możliwe jest naruszenie ich integralności, opierając się tylko na specjalnym zezwoleniu.

Lepiej wyjaśnić to wcześniej jakie rodzaje pracy w konkretnym przypadku można wykonać, a które nie, ponieważ nie otrzymają zgody:

• Nie należy polegać na rozbudowie kuchni lub łazienki kosztem lokali mieszkalnych. Przynajmniej, jeśli przegroda między kuchnią a pokojem zostanie usunięta, instalowanie instalacji wodociągowej lub kuchenki do gotowania w dzielnicy mieszkalnej jest zabronione.
• Pod łazienką będzie można uzyskać pozwolenie na oddanie części korytarza, ale nie na przestrzeń życiową, a następnie, uzgadniając taki schemat, mogą pojawić się spory z kompetentnymi ekspertami.
• Gdy przebudowa nie może wpłynąć na system wentylacji.
• Nie zamykaj dostępu do pieca gazowego ani nie zmieniaj go samodzielnie, bez zgody odpowiedniej służby.
• Nie instaluj grzejników na balkonie.
• Nie da się zlikwidować nakładania się międzywarstw.

Kiedy dozwolona jest przebudowa:

• Połącz pomieszczenia toalety i łazienki.
• Połącz pokój z kuchnią, pod warunkiem, że mieszkanie jest kuchenką elektryczną.
• Utwórz dodatkowe otwory do drzwi.
• Podziel jeden pokój na dwa.
• Połącz dwa pokoje dzienne w jednym pokoju.

Nawet wiedząc o konieczności przestrzegania wszystkich tych zasad i nie zamierzając od nich odstąpić, wiele osób nadal woli planować ponownie bez uprzedniej zgody specjalistów. Jednocześnie czasami doświadczony budowniczy nie może na oko odróżnić ściany nośnej od takiej, która nie jest.

Dlatego nadal lepiej nie podejmować ryzyka i zwracać się do ekspertów, którzy potrafią ocenić sytuację za pomocą wiedzy i zasugerować najbardziej racjonalny plan działania.

Przebudowa musi zostać uzgodniona w biurze inwentaryzacji technicznej. Może wymagać koordynacji innych usług. Dokonać takiej naprawy na dużą skalę na własne ryzyko, zamieniając na przykład obszar „dwóch pokoi Chruszczow” na 43 place w trzypokojowy lub „tramwaj” w mieszkanie z oddzielnymi pokojami, a nawet samo pozbycie się podziału pomieszczenia oznacza, że ​​nie można sprzedać, przekazać ani wymienić to mieszkanie w perspektywie. Wychodząc od tych rozważań, formalności nie należy lekceważyć.

Do tej pory istnieje ogromna liczba przykładów aktualizacji przestrzeni „Chruszczowa”, które można przeglądać, w tym w Internecie. Możliwe jest rysowanie pomysłów z różnych gotowych rozwiązań projektowych, które pomogą zmienić harmonogram, udekorować i urządzić konkretny apartament.

• Tak więc zamiast pustej ściany, pomiędzy pomieszczeniami instalowana jest struktura dekoracyjna przypominająca ramę okienną, która służy również jako półka na wazony. Ten ruch pozwala oddzielić obszar sypialni od salonu. Obok łóżka znajdują się drzwi prowadzące do spiżarni lub garderoby. W ten sposób przestrzeń pozostaje funkcjonalna. Jego otwartość pozwala zachować poczucie przestronności.

• Możesz stworzyć pokój dwupokojowy „Chruszczow”, instalując między pokojami funkcjonalny regał suchego tynku. Ze względu na to, że to rozwiązanie przestrzenne nie zapewnia partycji dla osób niesłyszących, nie ma wyraźnych granic między pokojami, co umożliwia postrzeganie wszystkich obszarów mieszkania jako całości. Projekt pomieszczeń jest określany na biało. To sprawia, że ​​mieszkanie jest przestronne i wypełnione powietrzem. Jasne akcenty kolorystyczne nadają wnętrzu dynamiczny wygląd.

• Granicę między salonem a sypialnią można oznaczyć szklaną przegrodą z drzwiami. Zastosowanie czarnych ram w projekcie czyni to rozwiązanie interesującym, wypełniając przestrzeń komfortem. Wyglądało to tak, jakby w mieszkaniu pojawiło się kolejne duże okno na podłogę. To, że sypialnia nie zawsze była w zasięgu wzroku, zapewnia zasłony.
• Półprzezroczysta ruchoma przegroda umożliwia również oddzielenie jednego pomieszczenia od drugiego. W razie potrzeby można go zamknąć, a na otwartej przestrzeni nie przeszkadza w postrzeganiu obu pokoi jako pojedynczego dużego pokoju i pozwala nie czuć się ciasno. Przyczynia się to również do prostej konstrukcji sufitu i mebli bez nadmiernych pomp i detali objętościowych.

• Salon Chruszczowa można ozdobić w stonowanych kolorach, tworząc poczucie intymności i spokoju. Mieszkanie usunęło wszystkie dodatkowe partycje. Przestrzeń rozszerza się również dzięki zastosowaniu lustrzanego sufitu.
• Nietypowy projekt „Chruszczowa” można stworzyć za pomocą okrągłych drzwi. Partycje umożliwiają inteligentne rozłożenie kwadratury dla każdego obszaru funkcjonalnego.

• Beżowe i zielone kolory wypełniają mieszkanie pogodą i komfortem. Zastosowanie szklanych mebli i żyrandoli nie obciąża przestrzeni, co pozwala zaoszczędzić miejsce i lekkość atmosfery.
• Przeznaczenie specjalnego miejsca na łóżko do minimum zmniejsza powierzchnię sypialni. W ten sposób możliwe jest uwolnienie największej części mieszkania dla innych funkcji, a właściciele zostają z małym przytulnym kącikiem, ukrytym przed wzrokiem ciekawskich, pozwalającym im przejść na emeryturę do własnego, intymnego świata.

Aby dowiedzieć się, jak przebudować 2-pokojowy Chruszczow, zobacz poniższy film.