Apartament typu studio przebudowy pomysłów

Układ jednopokojowego mieszkania zawsze chce być najlepszy, zwłaszcza jeśli mieszka w nim rodzina kilku osób. Ostatnio wielu właścicieli domów staje przed problemem braku metrów kwadratowych w małym mieszkaniu, nie ma miejsca na meble masowe, nie ma możliwości wygodnego umieszczenia urządzeń. Rozwiązaniem tej sytuacji może być przebudowa, po której miniaturowa odnushka zostanie przekształcona i będzie się składać ze stref roboczych, gościnnych i prywatnych. Jednopokojowe mieszkanie w nowej formie pozwoli nie tylko na elegancki design, ale także zapewni wszystkim członkom rodziny komfortowe warunki życia.

Przebudowa jednopokojowego mieszkania na pierwszy rzut oka wydaje się być łatwym zadaniem, ale w rzeczywistości tak nie jest. Zagospodarowanie terenu na oddzielne obszary funkcjonalne jest możliwe tylko wtedy, gdy dostępny jest wcześniej przygotowany i zatwierdzony projekt.

Jednocześnie przewidziano szereg stanowisk, dla których prawo zabrania wykonywania. Obejmują one następujące elementy:

• Ściana łożyska musi być „nienaruszalna”. Nie można go usunąć z układu i załadować ciężkich struktur.
• Powierzchnia łazienki nie może być „odcięta” na korzyść kuchni lub odwrotnie, zwiększona ze względu na wykorzystanie przestrzeni życiowej.
• Nowa przebudowa mieszkań powinna mieć dostęp do wszystkich rodzajów komunikacji.
• Zabrania się zmiany lokalizacji kotła gazowego i pionów. Dotyczy to również wentylacji w kuchni, zachowując jej integralność jest obowiązkowe.
• Wszystkie konstrukcje systemu grzewczego nie są wyprowadzane z przestrzeni mieszkalnej, dlatego nie są instalowane na balkonie i loggiach.
• Niedozwolone jest dokonywanie przebudowy, jeśli apartament typu studio jest w złym stanie. Wynika to z faktu, że nawet przy najmniejszych błędnych zmianach w projekcie, stabilność projektów może zostać zerwana.

Zanim zaczniesz zmieniać wygląd mieszkania, musisz dokładnie przemyśleć wszystkie etapy planowania, wykluczać przedmioty, które są zabronione przez prawo, w przeciwnym razie właściciele nowego mieszkania będą musieli zapłacić wiele grzywien i przywrócić mieszkanie do pierwotnego wyglądu. Z reguły dozwolone jest uwzględnienie następujących punktów w projekcie przebudowy:

• Połączenie loggii z pokojem, ale pod warunkiem, że pomieszczenia niemieszkalne zostały wcześniej przeszklone i zaizolowane.
• Wykonywanie drzwi w konstrukcjach wsporczych.
• Montaż ścian gipsowo-kartonowych.
• Przesunąć rury gazowe i urządzenia pomiarowe, jeśli uzyskano na to pozwolenie od Gorgaza.
• Przestawiono hydraulikę w łazience.
• Wymień podłogę.

Zmieniając układ w jednopokojowym mieszkaniu, nie należy zapominać o projekcie, ponieważ samo przestawienie ścian i dodanie drzwi nie wystarczy. Do instalacji przegród zaleca się stosowanie płyt kartonowo-gipsowych, jest niedrogi, szybko naprawiany i demontowany. Ponadto ten materiał budowlany charakteryzuje się odpornością ogniową, a po pracy z nim jest niewiele śmieci. Można również rozłożyć ściany z cegły, które w przeciwieństwie do płyt kartonowo-gipsowych mają lepszą izolację akustyczną i mogą wytrzymać duże półki i wieszaki.

Wszelkie przebudowy mieszkań zaczynają się od stworzenia projektu, który byłby w pełni zgodny ze wszystkimi wymaganiami technicznymi i regulacyjnymi, a także był testowany i legalizowany. Wszystkie zmiany, które zostaną wprowadzone do oryginalnego układu mieszkania, są zapisane w tej dokumentacji. Z reguły przy projektowaniu mieszkań równolegle przygotowuje się raport techniczny na temat możliwości wykonywania prac budowlanych.

Tradycyjnie projekt rozwija się przez kilka dni, a jego głównymi elementami są:

• Strona tytułowa i okładka. Odzwierciedlają one numer i datę produkcji dokumentu, a także nazwę firmy wykonującej pracę. Ponadto podpisy wszystkich odpowiedzialnych pracowników za reorganizację mieszkania.
• Strona z ogólnymi danymi. Zawiera listę wszystkich dokumentów i rysunków, a także plany WIT, charakterystykę budynku i różne materiały fotograficzne.
• Notatka z objaśnieniami, w której wskazana jest lista niezbędnych prac, a także środki ostrożności.
• Stary plan jednopokojowy apartament. W nim można zobaczyć obszar pomieszczeń, lokalizację systemów komunikacyjnych i urządzeń sanitarnych. Obowiązkowym wskaźnikiem w planie jest obecność osi.
• Plan demontażu z nowym układem. Jest to tak zwany dokument „pośredni”, który pokazuje schemat mieszkania przed i po zmianach. Wszystkie obiekty podlegające rozbiórce na rysunkach są podświetlone na czerwono. Dotyczy to również przemieszczonych przegród, pieców i drzwi. To, co planuje się zainstalować w nowy sposób, jest zaznaczone na zielono.

• Ostateczny plan. Dostarcza informacji o tym, jak mieszkanie będzie wyglądało po przebudowie. W tym dokumencie należy określić położenie gejzerów, kotłów, pieców elektrycznych i gazowych, a także grubość ścian i materiał, z którego wykonane są nowe przegrody.
• Plan piętra. W salonie muszą być dźwiękoszczelne, aw łazience i łazience impregnowane. Planowi temu koniecznie towarzyszy akt ukrytych dzieł.
• Systemy hydroizolacji. Są one szczególnie ważne przy ekspansji lub przenoszeniu toalet i łazienek.
• Rysunki ścieków i zaopatrzenia w wodę. Składają się z planów rozdzielania rur na zimną i gorącą wodę, a także lokalizacji całego wyposażenia technicznego.
• Schemat konstrukcji wsporczych.
• Zaplanuj lokalizację domu w mieście.
• Nadzór autorski i dostęp do przebudowy.
• Umowa umowna i fotomontaż.

Całą dokumentację dotyczącą nowego układu jednopokojowego mieszkania można zamówić w wyspecjalizowanej firmie, która posiada wszystkie certyfikaty i uprawnienia do tego. Profesjonalni pracownicy firmy wykonają dokładne obliczenia, sporządzą niezbędne schematy i zaplanują. Po przygotowaniu przebudowy w formie tekstowej i graficznej wyjaśnień, projekt musi zostać zalegalizowany. W tym celu właściwe władze sprawdzają systemy wentylacji, ogrzewania, kanalizacji i ogrzewania, a także wyciągają wnioski na temat możliwości wykonywania pracy.

W zależności od tego, jaka będzie restrukturyzacja, mogą być potrzebne dodatkowe dokumenty, na przykład przy wyburzaniu parapetu w mieszkaniu i instalowaniu nowych opakowań szklanych, upoważnione organy będą wymagały lekkiej inżynierii, a podczas instalowania przegród potrzebna będzie inżynieria cieplna.

Każdy właściciel jednopokojowego mieszkania chce poprawić warunki życia, zwłaszcza jeśli w domu mieszkają nastolatki i dzieci. Do tej pory istnieją różne opcje tworzenia małych stref wielofunkcyjnych „odnushki”. Na przykład można go zmienić w „dwóch pokojach”. Aby zrobić dwa pokoje, wystarczy użyć przegrody z pustaków szklanych, cegieł lub zagospodarowanie przestrzenne z meblami.

Tradycyjnie, apartamenty z jedną sypialnią mają nieregularny lub prostokątny kształt, więc proporcjonalnie trudno je podzielić. Jeśli podzielisz pokój, możesz uzyskać dwa wąskie pokoje, w których będzie mało miejsca, a rozmieszczenie mebli będzie problematyczne. Z reguły z jednego pokoju można zrobić sypialnię i salon, jest to najpopularniejszy sposób planowania. Poprawnie taką zmianę można wykonać w następujący sposób:

• Zainstaluj przegrodę z płyty gipsowo-kartonowej. W rezultacie jeden z pokoi stanie się głuchy bez naturalnego światła. Nadaje się do aranżacji sypialni, a brak światła słonecznego można skompensować sztucznymi źródłami światła. Najlepszym rozwiązaniem jest umieszczenie reflektorów, lamp podłogowych i kinkietów.

• Aby wyznaczyć przestrzeń pustaków szklanych. Pozwoli to nie tylko posiadać dwa obszary funkcjonalne w mieszkaniu, ale także zachować naturalne oświetlenie. Ponadto materiał jest uważany za trwały, więc podczas przebudowy mieszkań projektanci zalecają używanie go jako ścianek działowych.

• Wykonaj zagospodarowanie przestrzenne mebli. Ten rodzaj planowania jest uważany za dekoracyjny, ponieważ nie będzie możliwe osiągnięcie pełnego efektu izolacji akustycznej i cieplnej w dwóch pomieszczeniach.

Jeśli w mieszkaniu jednopokojowym wysokość sufitu przekracza 2,5 metra, ciekawym rozwiązaniem będzie wykonanie drugiego piętra, które doskonale nadaje się do aranżacji przedszkola. W tym przypadku drabina w tym przypadku jest zalecana do budowania z pachołków schodkowych, racjonalnie pomieści książki, zabawki i inne przedmioty.

Nieźle w takim wyglądzie mieszkania i strefach wizualnych, zdobionych przy użyciu różnych rodzajów tapet i zasłon. Dwie części pokoju zostaną oddzielone skalą kolorów, najczęściej taki interesujący pomysł jest wybierany dla rodzin, w których mieszkają dzieci różnych płci. To jest najpierw tworzone jest oddzielne pomieszczenie, a następnie w nim przeprowadzana jest przebudowa projektanta.

Małe jednopokojowe mieszkanie można również przekształcić w mieszkania składające się z trzech obszarów funkcjonalnych. Do przebudowy używa się z reguły rozbiórki ściany kuchennej. Dzięki temu pomieszczenie stanie się kwadratowe i otworzy ogromne możliwości projektowania. W tym przypadku możliwe jest również zastosowanie opcji umieszczenia pokoju narożnego.

Jeden pokój „treshka” będzie się składał z salonu, sypialni i pokoju dziecięcego. Jednocześnie salon stanie się centralnym pomieszczeniem w mieszkaniu, połączy wszystkie pokoje, w tym kuchnię. W celu nadania przestrzeni lekkości nie zaleca się umieszczania drzwi w projekcie. Najlepiej jest, aby ściany-ściany działowe nie znajdowały się na całej wysokości pomieszczenia, ale aby podnieść tylko 1,4 metra. Konieczne jest zainstalowanie kabiny prysznicowej w łazience i umieszczenie w kuchni stołu transformacyjnego.

Najlepiej jest podzielić pokój na ścianki działowe. Aby zaoszczędzić przestrzeń mieszkalną, dobrym rozwiązaniem byłoby połączenie kuchni z salonem. Sypialnia będzie oczywiście niewielka, ale może być wygodnie urządzona i będzie służyć jako doskonałe miejsce do spania.

Ostatnio apartamenty typu studio stały się niezwykle popularne, reprezentują nowoczesny typ mieszkania, w którym przegrody między pokojami są wykonywane przy pomocy regałów, półek i ekranów świetlnych. Niska ściana z płyt gipsowo-kartonowych nie tylko pierwotnie podzieliła pokój, ale także sprawiła, że ​​jest przytulna. Jednocześnie salon i miejsce do gotowania są dobrze podzielone dekoracyjnym łukiem. Taka przebudowa powinna również składać się z podłóg strefowych: Płytki ceramiczne mogą być instalowane w kuchni i laminowane lub parkiet w salonie.

Tak więc, instalując przegrodę w jednopokojowym mieszkaniu, otrzymasz stylowe studio składające się z gościa, kuchni i sypialni. Wszystkie pokoje będą wyglądały jak kwadraty. Przestrzeń dla gości najlepiej umieścić w pobliżu okna i wypełnić ją podstawowymi przedmiotami, takimi jak szafa, stół, sofa, fotel i telewizor.

Jeśli chodzi o kuchnię, to do jej projektowania często używane są przykłady projektu z barem. Warto zauważyć, że ten projekt nadaje się do mieszkań o powierzchni co najmniej 40 metrów kwadratowych. Jeśli w pomieszczeniu nie ma wystarczająco dużo miejsca, aby go zainstalować, możesz po prostu zainstalować sufit podwieszany z oświetleniem i pięknie urządzić urządzenia, szafki na naczynia i kuchenkę.

Sypialnia w studio nie jest oddzielnym pomieszczeniem, jest wygodnym miejscem do spania, oddalonym o ekran lub lekką przegrodę. W przypadku łóżek w tym obszarze można utworzyć specjalne podium.

Przebudowa jednopokojowego mieszkania jest szczególnie istotna, jeśli mieszkanie znajduje się w domu z panelami, tutaj część mieszkalna jest mała i niezbyt funkcjonalna, dotyczy to również „brezhnevka” i „stalin”. Aby warunki życia były lepsze i wygodniejsze dla rodziny, możesz użyć wielu różnych metod. najciekawsze z nich to:

• Sprawdź apartament typu studio. Efektem końcowym będzie dużo miejsca, miejsca na ubrania, oddzielna toaleta, jadalnia i kuchnia. Jeśli studio jest małe, w jego planowaniu zaleca się wykonanie tylko jednej przegrody, która oddzieli łazienkę. W kuchni można zainstalować blat w kształcie litery U i połączyć go ze ścianami i parapetem. W projekcie gościa dobrze jest zastosować stolik do kawy, małą sofę, telewizor i półki na książki.

• Stwórz „romantyczne” mieszkanie dla zakochanych. Będzie to elegancki pokój, sypialnia i miejsce do pracy. Aby urzeczywistnić taki projekt, należy zdemontować wszystkie ściany wewnętrzne i wyposażyć biurko w miejsce do gotowania. Przy drzwiach wejściowych będzie szafa, blat kuchenny zostanie połączony z parapetem, a toaleta pomieści pralkę, jacuzzi i umywalkę. Nie ma wyraźnych granic między kuchnią a salonem, płynne przejście z jednego pokoju do drugiego można zaaranżować za pomocą mebli.

Przegląd przebudowy jednopokojowego mieszkania w dwóch pokojach, zobacz następny film.