Kombinuje balkón s izbou

Kombinácia balkóna s obývacou izbou je pravdepodobne jediným spôsobom, ako zvýšiť obytný priestor, najmä v malých apartmánoch. Po usporiadaní a niekoľkých montážnych prácach môžete získať nový, veľmi originálny interiér. Existujú 2 spôsoby, ako to urobiť: odstránenie okna a balkónových dverí bez okenného parapetu alebo ich úplná demontáž spolu s prahom. V druhom prípade je potrebné koordinovať sanáciu s verejnoprospešnými službami a ZISZ a zvyšuje sa zložitosť práce.

Kombinácia balkóna s izbou má nasledujúce výhody:

1. plocha miestnosti sa zvyšuje;
2. miestnosť je viac osvetlená;
3. pôvodný dizajn.
4. Existuje však taký spôsob rozšírenia využiteľného priestoru a nevýhod:
5. komplexnosť práce;
6. v prípade úplnej demontáže prahovej hodnoty a deliacej priehradky, povinné schválenie zo strany ZINZ;
7. vyžaduje sa dodatočná tepelná izolácia.

Ak všetky tieto ťažkosti nevystrašia majiteľov bytov, potom môžete pokračovať v práci, ktorá bude zahŕňať 4 kroky: vytvorenie projektu prestavby, odsúhlasenie ZINZ, odstránenie existujúcich stropov, dokončenie nového priestoru.

Ak sa plánuje úplne zbúrať balkónový oddiel, potom nebude ľahké legalizovať všetky operácie, vyžaduje sa množstvo dokumentov od vládnych agentúr, najmä povolenie z inšpekcie bývania a podrobný pracovný plán dohodnutý s organizáciou projektu. Po prvé, mali by ste kontaktovať ZINZ a vziať registračné osvedčenie pre byt, potom sa s ním objednať projekt prestavby v príslušnej organizácii. Títo výkonní umelci musia mať pre takéto práce povinné osvedčenie.

Existuje mnoho nuansy spojené s demontážou balkónových stropov. Napríklad balkón musí mať nutne zasklenie s posuvnými dverami, nie je možné priviesť na jeho územie batérie z jeho demontovaného parapetu. Ak všetky práce na prestavbe schválené bytovej kontroly, potom môžete pristúpiť k ich vykonaniu. Na konci demontáže sa nazýva komisia, ktorá vyhodnotí prestavbu a vypracuje akt o dokončení. S týmto dokumentom sa musíte znova obrátiť na ZINZ na obnovu technického pasu do bytu s novým usporiadaním.

Pred začatím akejkoľvek prestavby, je potrebné pripomenúť, že balkón a obývacia izba majú inú klímu, takže prestavaná miestnosť by mala byť pohodlná na bývanie vo všetkých ročných obdobiach. Na lodžii je obyčajne minimálne obloženie a holé betónové priečky a v spoločnej miestnosti stojí za to vyrobiť vysokokvalitné interiérové ​​dekorácie a tepelnú izoláciu.

S jednoduchým rozšírením miestnosti bez demontáže nosných konštrukcií a koordinácie v inžinierskych sieťach je úlohou odstrániť okná, rámy, dvere a zárubne a následnú povrchovú úpravu a izoláciu výsledného priestoru. Najprv vyberte z pántov dverí bežné okná s otvormi alebo dvojitými oknami. Potom odstráňte rám, rám dverí a upevňovacie nosníky. K tomu potrebujete: páčidlo alebo malý držiak, píla a kladivo. V panelovom dome, najmä ak boli nainštalované okná s dvojitým zasklením, môžu byť kovové kolíky, ktoré musia byť orezané brúskou alebo pílou.

Hlavným problémom, ktorý je v prvom rade spojený s pokračovaním práce, sú rôzne úrovne podlahy v miestnosti a na lodžii. Je to spôsobené tým, že nosné dosky majú rozdielnu hrúbku. Na rozšírenie podlahy rovnakej úrovne z miestnosti môžete použiť samonivelačné technológie pomocou suchých stierkových zmesí.Táto metóda má významnú nevýhodu - bude tu veľké zaťaženie stropu balkóna, tieto dosky nemusia byť navrhnuté pre takú hmotnosť.

Ďalším efektívnejším a bezpečnejším spôsobom kombinovania úrovní v oboch izbách je použitie podláh s drevenými rámami. Zároveň sa dosiahne ďalšia výhoda: pod vrchnou vrstvou takého náteru môžete zmiešať izoláciu z polystyrénu, minerálnej vlny alebo iného izolačného materiálu, dodatočnú ochranu proti vlhkosti alebo vykurovaciemu systému.

Ďalej prichádza otázka otepľovania prednej a bočnej steny balkóna. Kombinovaná miestnosť bude mať väčší objem, a vonkajšie steny lodžie v štandardných apartmánoch nie sú tak ohriaty, že v zime sa pohodlná teplota udržiava. Problém je aj v tom, že nie je možné rozšíriť batérie z centrálneho vykurovania na balkón. Preto je potrebné čo najviac izolovať vonkajšie steny.

Penofol je účinný pre izoláciu, ako aj pre parotesné zábrany, ochranu pred hlukom a vlhkosťou - materiál z polyetylénovej peny a fóliového povlaku. Má malú hrúbku, preto šetrí miesto, dodáva sa v roliach a je lepený hliníkovou páskou. Druhou vhodnou izoláciou je pena, ktorej hlavnou výhodou je cena. Ale aj napriek nízkym nákladom, účinne zvláda ochranu pred chladom. Peny sú fixované v ráme steny, medzery medzi nimi sú napenené, ochrana proti vlhkosti a pare je inštalovaná na vrchu, potom povrchová úprava.

Rocková vlna je anorganický materiál zo sklených vlákien. V porovnaní s inými tepelnými izolátormi má hlavnú nevýhodu - môže sa pri inštalácii pichnúť, aj keď sú ruky a tvár čo najviac chránené, niektoré častice padnú na pokožku, čo spôsobuje nepohodlie. Ale na rozdiel od iných materiálov môže upchať medzeru.

Najdrahším materiálom na ohrievanie balkóna je penoplex alebo penový polystyrén s vrstvou fólie. Má nielen vynikajúcu tepelnú izoláciu, ale aj ochranu pred parami, odolnosť voči vlhkosti a chemickým vplyvom. Kotúče Penoplex sa dajú ľahko navinúť do tenkej a trvanlivej vrstvy.

Niektorí majitelia pri kombinovaní balkónov a apartmánov využívajú aj vonkajšiu tepelnú izoláciu z ulice. Na tento účel môžu nainštalovať tepelnú vlnu na báze minerálnej vlny alebo peny. Zložitosť práce spočíva v tom, že inštalácia izolačnej vrstvy na vonkajšie steny bytu je problematická. Preto pre vysoké podlahy sú niektorí nútení objednať špeciálne vozidlá na prácu.

Zvyšný priestor okna po demontáži sa dá úspešne použiť ako malý stôl alebo barový pult. Za týmto účelom sú jeho strany zarovnané, tmelené a pokryté farbou alebo tapetou. Je dôležité poznamenať, že v tejto malej stene sa najčastejšie vo vnútri nachádzajú batérie zo systému ústredného kúrenia. Preto by mala byť povrchová úprava vykonaná vzhľadom na to, že ide o miesto so zvýšenými teplotami. V hornej časti parapetu sa zvyčajne inštaluje stolová doska.

Ďalšia možnosť použitia tejto malej steny je pod regálmi. V hornej časti sú inštalované prídavné police z dreva alebo plastu. Výsledkom je veľmi štýlový a funkčný prvok interiéru. Takáto myšlienka je obzvlášť úspešná, ak je vo vnútri spálňa a pracovisko s pracovným stolom a počítačom vonku. Knihy, dokumenty a iné kancelárske potreby sú umiestnené na stojane.

Ak dôjde k úplnej demontáži steny oddeľujúcej lodžiu a miestnosť, potom sa oplatí postarať sa o prestavbu systémov ústredného kúrenia.Externé alebo vstavané batérie musia byť odstránené, čo si vyžaduje kvalifikovanú prácu ako montér a zvárač. Ale po prestavbe, môžete maximalizovať priestor miestnosti.

Výsledný otvor v tvare U je zdobený rôznymi spôsobmi. Môžete vytvoriť oddelenie funkčných oblastí s klenutým stropom. To je veľmi populárna metóda, ktorá vyzerá veľkolepé, ale vizuálne neznižuje voľné miesto. Oblúk môže byť symetrický alebo nerovný, zaoblený, s pravými uhlami alebo vo forme lichobežníka. Najčastejšie sú tieto prvky vyrobené zo sadrokartónového rámu s kovovými výstuhami, menej často z dreva alebo plastu. Okrem toho môžete zvoliť zóny pomocou bodového osvetlenia.

Dva pôvodné priestory môžete spojiť bez toho, aby ste vybrali dve rôzne oblasti podľa spoločnej dekorácie, výzdoby a osvetlenia. Potom stačí získať priestrannejšie a svetlejšie miestnosti. Ale majte na pamäti, že v tomto prípade je potrebné izolovať nielen steny a podlahy, ale aj strop, pretože má rovnakú tenkú a neizolovanú balkónovú dosku.

Pokiaľ ide o osvetlenie, môžete použiť bežné lampy, ktoré patria do miestnosti, najmä preto, že na balkóne väčšinu dňa je vynikajúce prirodzené svetlo. Na vonkajšej zóne je možné realizovať bodové svetlá alebo napríklad stojaciu lampu, ale budú potrebné ďalšie napájacie káble z domácej siete.

Najkomplexnejší obraz takejto prestavby možno získať štúdiom početných recenzií z rodín, ktoré túto metódu používali. Väčšina z nich je celkom originálna a účinná, najmä pre jednoizbový byt s malým obytným priestorom. Ale majitelia často uprednostňujú práve čiastočnú demontáž dverí a okien s dvojitým zasklením bez úplného zničenia nosnej steny a nepríjemnej byrokracie, ako sa dohodli na prestavbe ZINZ.

Najčastejšie uprednostňujú kombináciu spálne a lodžie, pričom v poslednom čase vytvárajú malý pracovný kútik s miniatúrnym stolom alebo posedením s kreslami. Ďalším obľúbeným typom pripojenia je kuchyňa s barom na parapete.

Jediný priestor so zachovaním prahu a podokna. Je tu možnosť kombinovať lodžiu s predsieňou bez komplikovanej inštalácie a koordinácie s BTI. Ukazuje to impozantný interiér v mestskom byte.

Kombinácia balkóna s škôlkou s jednofarebným riešením a dizajnom. Zároveň nie sú ovplyvnené nosné stropy a batérie ústredného kúrenia. V zóne izby je pohodlné miesto na spanie a v balkónovom priestore je pohodlný študijný kútik.

Pracovná miestnosť na balkóne je veľmi vhodná pre pohodlnú prácu jednej osoby. Dôležitú úlohu tu zohráva dostatočné množstvo prirodzeného svetla, ktoré je dôležité pri sedavej práci. Súčasne bolo bývalé okno prestavané na elegantnú knižnicu.

Kombinácia balkóna a spálne s úplnou demontážou nosných stropov. Miestnosť zároveň vyzerá ako celok, ale funkčné oblasti sú jasne oddelené rôznymi úrovňami podláh a krásnymi závesmi.

V prípade, že balkón je pripojený do kuchyne, potom najúspešnejšou možnosťou je vybaviť parapet pod barovým pultom s masívnou pracovnou doskou. Je to štýlový dekoratívny prvok a miesto pre jedenie alebo relaxáciu pre malú firmu.