Pravidlá pre plánovanie dvojizbového "Chruščova"

Keď hovoria o "Chruščov," znamená stiesnené izby a nepríjemné plánovanie. Ale bytový program začal z iniciatívy N. S. Chruščov v krátkom čase umožnil mnohým sovietskym rodinám prijímať byty. Doteraz žijú v nich deti a vnúčatá týchto šťastných ľudí.

Panelové a tehlové výškové budovy boli postavené v priebehu niekoľkých mesiacov a spolu s nimi - obchody, školy, záhrady, ihriská. V súčasnosti sa ľudia stali selektívnejšími. Úzke steny malých bytov ich už neuspokojujú. Je čas na prestavbu.

Pred zmenou Chruščov, musíte pochopiť, čo to je. V takmer všetkých štandardných projektoch majú 2-izbové apartmány priľahlé izby. Ich celková rozloha je 40-45 m2, obytná plocha je 26-31 m2, výška stropu je 250 cm, hrúbka vonkajšej steny je 30-40 cm. V takýchto apartmánoch je možné kombinovať alebo oddeliť kúpeľňu.

Malá plocha, prítomnosť priechodných miestností, nízke stropy, nedostatok výťahov v domoch, aby toto bývanie nie je najatraktívnejšie, preto obyvatelia sa obracia k prestavbe.

Hlavným problémom budúcich zmien je registrácia v ZINZ. Tvárou v tvár ťažkostiam pri získavaní dokumentov sa nájomníci snažia neinformovať zmeny svojho životného priestoru. A márne, ako byt s nelegálnym usporiadaním nemožno predať, darovať ani žiadne iné právne kroky.

Pozitívnou stránkou je schopnosť odstrániť steny v interiéroch (keďže v Chruščovových domoch nie sú žiadne nosné steny) a začať realizovať nový projekt s fantáziou. Najčastejšie prestavaná kuchyňa a chodba, Mnohé kombinujú kúpeľňu. V pôvodnej podobe kúpeľňa obsahovala umývadlo a samotnú kúpeľňu (nebol tam žiadny priestor pre práčku). Kombinácia kúpeľne, WC je ponechaný na mieste, a kanalizačné stúpačky nemožno previesť. Kúpeľňa sa rozkladá na inú stenu alebo dá sprchovací kút.

Vo výslednom priestore je umiestnená práčka. Možné sú minimálne položky nábytku. Chodba sa vďaka skladovacej miestnosti zväčšuje. Vstavaná skriňa ju úplne nahrádza. Izby sú často kombinované do jedného, A spojiť ich s kuchyňou a chodbou, môžete získať štúdio. V tomto uskutočnení je potrebné nahradiť plynovú pec elektrickou alebo vybudovať priehradku ako skrinku.

V Chruščove sa dajú rozobrať špajze, mezaniny, výklenky a všetky hospodárske budovy. Môžete niesť dvere alebo ich urobiť vo forme oblúkov. Platí a inštalácia druhých dverí.

Možnosť kombinovať obytný priestor s balkónom za predpokladu, že sa otepľuje. V tomto prípade sa časť nosnej steny pod oknom demontuje. Ale všeobecné vykurovacie telesá musia zostať na svojom mieste. Nad nimi urobte bar. Pri prestavbe dvojizbového bytu by sa mali brať do úvahy ďalšie prvky, alebo skôr to, čo by sa nemalo robiť:

• dotknite sa nosných stien (napríklad vytvorte ďalšie okno). Môže byť povolené urobiť dvere, ak je určené predĺženie;
• Prenos radiátorov do lodžií a balkónov;
• demontážne alebo stenové vetracie kanály;

• rozšíriť kúpeľňu, kúpeľňu na úkor obývacej izby alebo kuchyne. Dá sa to urobiť demontážou špajze alebo znížením koridoru;
• apartmány nachádzajúce sa na rôznych poschodiach nie je možné kombinovať inštaláciou podhľadov;
• kuchyňa nemôže byť prenesená do obývačky alebo kúpeľne a môže byť rozšírená len;
• rovnakým spôsobom nie je možné preniesť kúpeľňu alebo kúpeľňu na územie obytného priestoru.Je to spôsobené nielen ťažkosťami celkového kanalizačného systému, ale aj únikmi, ktoré sa môžu vyskytnúť v obývacích izbách susedov.

• prevod plynových potrubí je zakázaný;
• demontáž stokových stúpačiek;
• nie je možné pridávať balkóny a iné stavby bez povolenia;
• tieto podmienky by mali byť splnené, aby sa nepoškodil domov. Ich nedodržiavanie sa trestá pokutou.

Metrický priestor bytu sa rozšíri banálnym spôsobom - odstránia sa všetky steny. V "dvojča" je dovolené robiť. Napríklad v rohu bytu po týchto zmenách v miestnosti budú dve okná, ktoré bude miestnosť ľahšie. Môžete "hrať" s veľkosťou, ale existuje mnoho ďalších trikov, s ktorými môžete oklamať svoj zrak bez toho, aby ste sa uchýlili k zničeniu.

Biela farba rozširuje priestor, zatiaľ čo tmavá farba ho robí hlbokým., Výberom správnej farebnej schémy stien môžete získať dodatočný objem. Strop môže byť zrkadlený, To povedie oko k ďalšiemu priestoru. Ak nie je pripravenosť na radikálne riešenia, lesklý strešný strop pomôže. Tmavá farba bude odrážať viac.

Samonivelačná podlaha s hlbokým vzorom, pozdĺžne orientované podlahové dosky, svetlé lesklé dlaždice v nebytových priestoroch budú hrať do vizuálneho nárastu v tejto oblasti. V malej miestnosti nemusíte zdôrazňovať nábytok. Nechajte ho splynúť so všeobecným pozadím miestnosti. Nemalo by to byť veľa. Multifunkčné transformátory usporiadajú malý priestor.

Správne navrhnuté okno bude tiež fungovať. Je lepšie odmietnuť komplexný a moderný dizajn. Okno by malo byť jednoduché a jasné. Ak padajúce závesy ležia na podlahe, strop sa bude zdať vyšší.

Pre kuchyňu - maximálne žalúzie alebo tenké závesy. Osvetlenie doplní prácu na rozširovaní priestoru. Je lepšie odmietnuť centrálny luster. Vhodné bodové osvetlenieumiestnené pozdĺž stien. Môžete zvýrazniť sklenený nábytok alebo steny s akcentmi na maľby a zrkadlá. Obývacie izby možno ponechať oddelené, ak správne pracujú s priestorom.

Moderné projekty Chruščevovej éry nie sú dobre prispôsobené požiadavkám moderných nájomníkov. Izby pre chodcov sú tak malé, že ich bývanie je nepohodlné aj pre jednu osobu, nehovoriac o rodine, takže všetky možnosti prepracovania a akýkoľvek dizajn by mali fungovať len na zvýšenie plochy.

Ak začnete pracovať na prestavbe, musíte jasne vedieť, ako a pre koho budú prestavané priestory slúžiť. Je lepšie načrtnúť obraz budúcich zmien. Ale bez ohľadu na to, ako narušený let fantázie, tam by mali byť vždy tri zóny v byte: kuchyňa, spálňa, miesto odpočinku a socializácie. Prítomnosť kúpeľne a kúpeľne je samozrejmosťou.

Môžu existovať určité ťažkosti pri prestavbe rohového krytu. V ňom je plocha stien smerom do ulice väčšia ako vo vnútorných bytoch. V dôsledku toho sú schopné prijímať chlad a zvuk, čo by sa malo brať do úvahy pri začatí stavebných prác. Existujú rôzne možnosti, ako zlepšiť životný priestor, napríklad:

• susediace izby sú oddelené malou chodbou;
• kombinovaná obývacia izba s kuchyňou (nezabudnite, že pracovný priestor kuchyne by mal byť uzavretý aspoň pohyblivou priečkou);
• kombinovaná kúpeľňa a WC;
• Môžete použiť možnosť štúdio - keď sú všetky oblasti odstránené v obytnej zóne;
• územie je možné zvýšiť na úkor balkóna alebo lodžie. V tomto uskutočnení je vhodné pripomenúť nedotknuteľnosť vykurovacieho systému. Zničením deliaceho okna môže byť chladič pokrytý nočným stolíkom alebo barom;

Existuje mnoho variantov Chruščov dvushek a bude potrebné ich prebudovať individuálne, takže pre všetky z nich nestačí jeden projekt. Pokúsme sa zvážiť možnosti:

• pre "košele" charakteristické symetrické usporiadanie miestností. Dvere každého z nich idú z chodby do chodby. Usporiadanie nie je zlé, zmeny v týchto bytoch sú často spojené s nárastom v kuchyni, kúpeľni alebo kúpeľni. Na želanie sa navrhuje pripojiť kúpeľňu na toaletu a kuchyňu z jednej z izieb;

• možnosť električky neúspešné pre život, ak je v rodine viac ako dvoch ľudí. Keď jedna miestnosť vstúpi do inej, niekto musí žiť na uličke. V takých prípadoch predĺži chodbu a oddelí miestnosti. A koniec chodby bude zahŕňať priestrannú šatníkovú skriňu;

• "Kniha" má aj prechodnú miestnosť. Tu môžete kombinovať halu s kuchyňou a oddeliť spálňu chodbou;

• izby v „mini-vylepšenom“ všetky oddelené a kúpeľňa nie je spojená s kúpeľňou. Ale táto možnosť bytu tiež potrebuje zlepšenie. Kuchyňa 5 metrov štvorcových je ďaleko od pohodlia. Môžete sa pokúsiť rozoznať špajzu, presunúť kúpeľňu a pridať niekoľko metrov do kuchyne;

• z „dvojizbového bytu“ nie je možné vytvoriť plnohodnotný trojizbový apartmán, pretože je plánovaný podľa princípu: jedna miestnosť - jedno okno. V pláne je možné uviesť napr. Šatňu a namiesto políc napchať pracovnú plochu, ale v takej hluchej miestnosti nebude ani pohodlie ani pri dobrom osvetlení;

• Existuje ďalšia verzia prestavby (najradikálnejšia) - rozobrať všetky steny a naplánovať si izby vlastným spôsobom. V tomto prípade je potrebné pripomenúť, že systémy vykurovania, komunikácie a vetrania nie je možné meniť;