Sanácia "Chruščov": možnosti pre plánovanie 2 susedných miestností

Staňte sa majiteľom takzvaného bytu "Chruščov" v našej dobe nie je dovolenka. O nepohodlie bývania v takomto obytnom priestore je známe takmer všetkým občanom krajiny od vzdialených sovietskych čias. Ako však ukazuje prax, aj skromné ​​dedičstvo Chruščova obdobia sa môže zmeniť na úplne pohodlné obydlie.

Skutočnosť, že dnes sa zdá byť mimoriadne nepohodlné pre ľudí - malé priľahlé izby, stiesnené kuchyne, v ktorých nie je možné zhromaždiť s celou rodinou, malé chodby, kombinované kúpeľne, nízke stropy, nedostatok výťahov v dome a vynikajúca počuteľnosť - po sovietskych komunálnych apartmánoch to bolo vnímané dar osudu. Nechajte nevzhľadný byt, ale jeho.

Dnešná nespokojnosť s oblasťou a usporiadaním takýchto bytov znamená len to, že kvalita života sa výrazne zlepšila a ľudia sa vo svojom živote stali náročnejšími. "Chruščov" pre všetky svoje nedostatky majú jednu pozoruhodnú kvalitu - vnútorné priečky v byte môžu byť zničené, otvára veľké príležitosti na prestavbu. A aj keď ide o iba 2 izby v štandardnom ubytovaní, je tu niečo, o čom sa môžete porozprávať a aké možnosti reorganizácie diskutovať.

Aby sa v starých múroch dalo vykonávať kompetentné územné členenie, je potrebné brať do úvahy nielen oblasť bytu, ale aj zloženie rodiny, vek a pohlavie detí, potreby a životný štýl všetkých, ktorí budú v tejto oblasti žiť. Je žiaduce, aby každý mal svoj vlastný osobný priestor a spálne neprechádzajú.

Jednou z úloh v dvojizbovom "Chruščov" sa stáva rozumné rozdelenie priestoru medzi priľahlou spálňou a obývacou izbou. Takže, ak je to prijateľné pre rodinu, spálňa je pomerne malá, čo dáva najväčšiu plochu do obývacej izby. Môžete znížiť spálňu presunutím prepážky do takej veľkosti, že sa zmestí do postele a dvoch nočných stolíkov, plus priestor na otočenie.

Taká spálňa v dôsledku prestavby môže byť aj bez okna. Ale s pomocou vysoko kvalitného osvetlenia a ďalších dizajnérskych trikov, dokonca aj v tejto verzii, to môže byť veľmi pohodlné. Ak sa nevyžaduje podstatné zvýšenie obývačky, je medzi spálňou a predsieňou, ktorá je nahradená ozdobnými stĺpmi, zbúraná priečka. Priestor na spanie je izolovaný od zvedavých očí pomocou ťažkých záclon.

Niekedy je potrebné vytvoriť trojizbový apartmán z „dvojizbového bytu“. Jedna z miestností v tomto prípade bude musieť byť rozdelená priečkou na dve časti. Je lepšie začať, keď sú v miestnosti dve priľahlé okná.

Niekedy však niekto z člena rodiny musí robiť aj bez toho, aby sa pozrel von. A to je lepšie, než vôbec mať žiadny osobný priestor.

Ľudia, ktorí pracujú doma ocenia dva-izba Chruščov projekty prestavby s kancelárskou plochou. V tomto type obývacej izby sa napríklad zvyšuje kombináciou s chodbou a kuchyňou. To vytvára pohodlný priestor pre voľný čas a stravovanie.

V tom istom čase sa malá miestnosť posunie o 15 palcov širšie. Potom je v nej zariadená pohodlná spálňa a šatníková skriňa. Miniatúrna kancelária vyniká z veľkej miestnosti priehľadnou stenou. Posuvné dvere umožnia v prípade potreby zahrnúť túto plochu do spoločného priestoru obývačky.

Niekedy je ešte potrebné preplánovať dvojizbový "Chruščov" zo susedstva oddeliť.To sa rieši vytvorením koridoru, z ktorého môžete urobiť vstup do každého z priestorov. Potom v jednej z nich bude spálňa s malou šatníkovou skriňou v rohu av druhej miestnosti pre deti.

"Two-tram" dostane dve oddelené miestnosti kvôli zariadeniu medzi chodbou. Na konci je priestranná šatníková skriňa. Vďaka takejto prestavbe môže bývalá priechodová miestnosť výrazne stratiť na námestí, ale pre niekoho, kto ju bude mať k dispozícii, bude pohodlnejšie.

Zvýšiť komfort malých bytov Chruščova typu aj z dôvodu prestavby kuchyne alebo chodby. Balkón alebo lodžia sa nachádza vedľa kuchyne sa používa ako ďalšie metrov štvorcových, čo umožňuje, s riadnym usporiadaním, miesto potravín špajzu tam, alebo dokonca dať chladničku tam, umiestniť niekoľko skriniek a políc. Niekedy je stena medzi kuchyňou a balkónom úplne odstránená, čo umožňuje pridať k malému kuchynskému priestoru niekoľko prestížnych štvorcov. To isté môžete urobiť, ak sa balkón nachádza vedľa obývacej izby.

Niekedy je problém vyriešený obrazovkou, priehľadnými priečkami, barovým pultom alebo nábytkom. Vzhľadom na tento priestor nie je preplnený a náklady na materiál môžu byť minimalizované.

Radikálna reorganizácia bytu s priľahlými izbami do trojizbového bytu alebo naopak do jednoizbového bytu môže zmeniť celý spôsob života. Aby všetky tieto významné zmeny priniesli logický záver, musíte zahrnúť dizajnové myslenie alebo len využiť nápady príslušných špecialistov.

Malý byt nebude "stláčať" steny svojich majiteľov len v prípade, že nezhromažďuje veľa vecí ", ktoré môžu niekedy prísť vhod." Preto je potrebné starostlivo zhodnotiť, aký nábytok je na mieste, a čo nie. Je lepšie byť multifunkčný a priestranný.

Môžete tiež použiť niekoľko špeciálnych techník návrhu:

• Asistentom pri vytváraní priestranného bytu bude využitie konštrukcií zo sadrokartónu, dekoratívnych výklenkov, regálov a políc.
• Vizuálne zväčšiť priestor dverí vo forme oblúkov.
• Dvere, ktoré sa pohybujú od seba, výrazne ušetria využiteľný priestor v chodbách a malých miestnostiach.
• Správne používanie zrkadiel pomôže vizuálne zväčšiť miestnosť.
• Môžete tiež vyhrať vo veľkosti, opustenie používania ťažkých tmavých závesov.

Na kompenzáciu nedostatkov "Chruščov" a na dosiahnutie požadovaného komfortu pomôže správne použitie farieb a vzorov pri vytváraní interiéru. Nech si vyberiete akýkoľvek štýl: klasický, moderný, provensálsky, štátny alebo iný Nezabudnite na pravidlá pre aplikáciu jednej alebo inej farebnej schémy pri vytváraní interiéru:

• Použitie svetlých odtieňov vo výzdobe stien pomôže zväčšiť miestnosť, ako aj malý vzor na tapete.
• Správne zvolená tlač umožní, aby sa nad stenu - v "Chruščov" je veľký problém. Ak sa v štvorposchodový tehlový dom môžete stále vidieť stropy, ktoré "nie visieť", potom v paneli päťpodlažných budov je to už veľmi zlé.

• Pri prepracovaní bytu je potrebné venovať pozornosť moderným materiálom, pomocou ktorých sa vyrábajú priehľadné dvere, priečky a nábytok.Tento druh prvkov vyzerá jednoducho a neuchováva priestor.
• Podlahy sú lepšie usporiadať v jasných farbách, takže sú kombinované s celkovou farebnou schémou.

Oblasť "Chruščov", spravidla nespôsobuje optimizmus. Byt o výmere 41m2. m alebo dokonca 45 metrov štvorcových. m nie je ľahké zmeniť na pohodlné ubytovanie. Ľudia často považujú za nedostatočné, aby sa zbavili priechodných miestností. Možnosť rohového bytu má tiež svoje nevýhody. Mnohí považujú za nepohodlné zariadiť okná vo veľkej miestnosti takéhoto panelového "dvojizbového bytu".

Ale s cieľom vykonať prestavbu, a aby sa z obvyklých "Chruščov" skutočne pohodlné bývanie, si uvedomujú, ich najlepšie plány, nestačí len jednu túžbu a hektické fantázie. Malo by byť jasné, že byt v akomkoľvek dome je súčasťou obrovskej stavby, ktorej integrita závisí od bezpečnosti podporných prvkov v každej z „buniek“. Nekontrolovane preplánovaný životný priestor môže byť teda hrozbou nielen pre tých, ktorí tam žijú priamo, ale aj pre všetkých susedov.

Podľa zákona bude akákoľvek zmena v konfigurácii stien a priečok preplánovaním. Nosné steny v tomto zmysle majú špeciálny status. Je možné zasahovať do ich integrity, pričom sa spoliehajú len na osobitné povolenie.

Je lepšie vopred objasniť aké druhy práce v konkrétnom prípade je možné vykonať a ktoré nemôžu, pretože nedostanú súhlas:

• Nemali by ste sa spoliehať na rozšírenie kuchyne alebo kúpeľne na úkor obytných priestorov. Prinajmenšom, ak je deliaca priečka medzi kuchyňou a miestnosťou odstránená, inštalácia inštalatéra alebo sporáka na varenie v obytnej zóne je zakázaná.
• Pod kúpeľňou bude môcť získať povolenie, aby časť chodby, ale nie obytný priestor, a potom, keď súhlasí s takým systémom, môžu vzniknúť spory s kompetentnými odborníkmi.
• Keď sanácia nemôže ovplyvniť ventilačný systém.
• Bez súhlasu príslušného servisného strediska nezatvárajte prístup k plynovej rúre ani ju sami nereorganizujte.
• Neinštalujte radiátory na balkón.
• Nie je možné demontovať prekrývajúce sa spoje.

Keď je povolená prestavba:

• Pripojte priestory WC a kúpeľne.
• Skombinujte miestnosť s kuchyňou za predpokladu, že v apartmáne je elektrický sporák.
• Vytvorte dodatočné otvory pre dvere.
• Rozdeľte jednu miestnosť na dve.
• Kombinujte dve obývačky v jednej miestnosti.

Aj keď vedia, že je potrebné dodržiavať všetky tieto pravidlá a nechcú sa od nich odchýliť, mnohí ľudia stále uprednostňujú preplánovanie bez predchádzajúceho súhlasu špecialistov. Niekedy skúsený staviteľ nemôže očami rozlíšiť nosnú stenu od steny, ktorá nie je.

Preto je stále lepšie neriskovať a obrátiť sa na odborníkov, ktorí sú schopní zhodnotiť situáciu s vedomosťami a navrhnúť najracionálnejší akčný plán.

Sanácia musí byť dohodnutá v technickom inventárnom úrade. Môže vyžadovať koordináciu iných služieb. Ak chcete vykonať takúto rozsiahlu opravu na vlastné riziko, napríklad otočením „dvojizbovej Chruščovovej“ oblasti o 43 štvorcov na trojizbovú alebo električkovú električku do apartmánu s oddelenými izbami, a dokonca aj zbavenie sa priestorového rozdelenia znamená, že nie je možné predávať, darovať ani vymieňať perspektívy. Z týchto úvah by sa nemali zanedbávať formality.

K dnešnému dňu existuje obrovské množstvo príkladov aktualizácie priestoru "Chruščov", ktorý môže byť nahliadnutý, vrátane na internete. Je možné čerpať nápady z rôznych hotových dizajnérskych riešení, ktoré pomôžu zmeniť plán, vyzdobiť a zariadiť konkrétny byt.

• Namiesto prázdnej steny je teda medzi miestnosťami inštalovaná dekoratívna štruktúra, ktorá sa podobá okennému rámu, ktorý tiež slúži ako polica na vázy. Tento krok vám umožní oddeliť spálňu od obývačky. Vedľa postele sú dvere vedúce do špajze alebo skrine. Priestor teda zostáva funkčný. Jeho otvorenosť vám umožňuje udržiavať pocit priestrannosti.

• Môžete si vytvoriť dvojizbový "Chruščov" priestranný inštaláciou funkčného racku medzi sadami. Vzhľadom k tomu, že toto priestorové riešenie nezabezpečuje hluché priečky, medzi miestnosťami nie sú jasné hranice, čo umožňuje vnímať všetky oblasti bytu ako celku. O návrhu izieb sa rozhoduje v bielej farbe. To robí byt priestranný a naplnený vzduchom. Jasné farebné akcenty dodávajú interiéru dynamický vzhľad.

• Hranicu medzi obývacou izbou a spálňou je možné označiť sklenenou priečkou s dverami. Použitie čiernych rámov v dizajne robí toto riešenie zaujímavým, vyplnením priestoru komfortom. Bolo to, akoby sa v byte objavilo ďalšie veľké okno. Že spálňa nebola vždy v nedohľadne, na deliacich závesoch sú k dispozícii.
• Priehľadná pohyblivá priehradka tiež umožňuje oddeliť jednu miestnosť od druhej. Ak je to potrebné, môže byť uzavretý a na otvorenom priestranstve nezasahuje do vnímania oboch miestností ako jednej veľkej miestnosti a umožňuje, aby sa necítili stiesnené. To tiež prispieva k jednoduchému dizajnu stropu a nábytku bez nadmerných pompéz a objemových detailov.

• Môžete vyzdobiť obývacia izba "Chruščov" v tlmených farbách, vytvára pocit intimity a mieru. V byte boli odstránené všetky ďalšie priečky. Priestor sa rozširuje aj použitím zrkadlového stropu.
• Neobvyklý dizajn v "Khrushchev" môže byť vytvorený prostredníctvom okrúhlych dverí. Oddiely vám umožňujú inteligentne distribuovať kvadratúru pre každú funkčnú oblasť.

• Béžová a zelená farba naplní byt pokojom a komfortom. Použitie skleneného nábytku a lustrov nezaťažuje priestor, čo vám umožňuje ušetriť miesto a ľahkosť atmosféry.
• Prideľovanie špeciálneho priestoru pre posteľ na minimum znižuje priestor pre spálňu. Je teda možné uvoľniť najväčšiu časť bytu pre iné funkcie a majitelia sú ponechaní s malým útulným rohom, ukrytým pred zvedavými očami, čo im umožňuje odísť do svojho špeciálneho intímneho sveta.

Ak sa chcete dozvedieť, ako prepracovať 2-izbový Chruščov, pozrite si nasledujúce video.