Nápady prestavba byt

Usporiadanie jednoizbového bytu vždy chce to najlepšie, najmä ak v ňom žije rodina viacerých ľudí. V poslednej dobe sa mnohí majitelia domov čelia problému nedostatku metrov štvorcových v malom byte, nie je priestor pre hromadný nábytok, nie je možnosť pohodlne umiestniť spotrebiče. Riešením tejto situácie by mohla byť prestavba, po ktorej bude zmenená miniatúrna odnushka a bude pozostávať z pracovných, hosťovských a súkromných zón. Jednoizbový byt v novej podobe umožní nielen vydať elegantný dizajn, ale aj poskytnúť všetkým rodinným príslušníkom pohodlné životné podmienky.

Prestavba jednoizbového bytu na prvý pohľad sa zdá byť ľahkou úlohou, ale v skutočnosti tomu tak nie je. Územné usporiadanie priestorov do samostatných funkčných priestorov je možné len vtedy, ak je k dispozícii vopred pripravený a schválený projekt.

Zároveň sú stanovené viaceré stanoviská, pre ktoré je zo zákona zakázané dodržiavať Zahŕňajú tieto položky:

• Nosná stena musí byť "neporušiteľná". Nemôže byť odstránený z dispozície a zaťaženie ťažkých konštrukcií.
• Priestor kúpeľne nemožno "odrezať" v prospech kuchyne, alebo naopak, zvýšenie v dôsledku využitia obytného priestoru.
• Nová rekonštrukcia by mala mať prístup ku všetkým druhom komunikácie.
• Je prísne zakázané meniť umiestnenie plynového kotla a stúpačiek. To platí aj pre vetranie v kuchyni, pričom je zachovaná jej integrita.
• Všetky konštrukcie vykurovacieho systému sa nevyberajú z obytného priestoru, preto nie sú inštalované na balkóne a lodžiích.
• Nie je dovolené robiť prestavbu, ak je byt v byte. Vyplýva to zo skutočnosti, že aj pri najmenších nesprávnych zmenách v projekte je možné narušiť stabilitu dizajnov.

Než začnete meniť vzhľad bývania, musíte starostlivo premýšľať o všetkých fázach plánovania, vylúčiť položky, ktoré sú zakázané zákonom, inak majitelia nového bývania bude musieť zaplatiť veľa pokút a vrátiť byt do jeho pôvodného vzhľadu. Do projektu prestavby je spravidla povolené zahrnúť nasledujúce body:

• Spojenie lodžie s izbou, ale za predpokladu, že nebytové priestory boli predsklené a izolované.
• Vytvorenie dverí v nosných konštrukciách.
• Montáž sadrokartónových stien.
• Ak ste na to získali povolenie od spoločnosti Gorgaz, presuňte plynové potrubia a meracie zariadenia.
• Usporiadané inštalatérske práce v kúpeľni.
• Vymeňte podlahy.

Pri zmene dispozície v jednoizbovom by sa nemalo zabúdať na dizajn, pretože jednoducho preskupenie stien a pridanie dverí nebude stačiť. Pre inštaláciu priečok sa odporúča použiť sadrokartón, je lacný, rýchlo upevnený a demontovaný. Okrem toho sa tento stavebný materiál vyznačuje požiarnou odolnosťou a po práci s ním je malý odpad. Môžete tiež položiť steny z tehál, na rozdiel od sadrokartónu majú lepšiu zvukovú izoláciu a vydrží veľké police a vešiaky.

Akákoľvek prestavba bytov sa začína vytvorením projektu, ktorý by plne vyhovoval všetkým technickým a regulačným požiadavkám, ako aj testovaniu a legalizácii. Všetky zmeny, ktoré budú vykonané v pôvodnom usporiadaní bytu, sú uvedené v tejto dokumentácii. Spravidla sa pri návrhu bývania, paralelne pripraviť technickú správu o možnosti realizácie stavebných prác.

Projekt sa tradične rozvíja niekoľko dní a jeho hlavnými zložkami sú:

• Obálka a titulná strana. Odrážajú počet a dátum výroby dokumentu, ako aj názov spoločnosti, ktorá prácu vykonáva. Okrem toho podpisy všetkých zodpovedných zamestnancov za reorganizáciu bytu.
• Stránka so všeobecnými údajmi. Obsahuje zoznam všetkých dokumentov a výkresov, ako aj plány pre ZINZ, vlastnosti budov a rôzne fotografické materiály.
• Poznámka s vysvetleniami, v ktorých je uvedený zoznam potrebných prác, ako aj preventívne opatrenia.
• Starý plán jednoizbový apartmán. V ňom môžete vidieť priestor izieb, umiestnenie komunikačných systémov a sanitárnych zariadení. Povinným ukazovateľom v pláne je prítomnosť náprav.
• Plán demontáže s novým usporiadaním. Ide o tzv. "Prechodný" dokument, ktorý zobrazuje schému bývania pred a po zmenách. Všetky objekty, ktoré sú predmetom demolácie na výkresoch, sú zvýraznené červenou farbou. To platí aj pre posunuté priečky, kachle, dvere. To, čo sa plánuje inštalovať novým spôsobom, je označené zelenou farbou.

• Konečný plán. Poskytuje informácie o tom, ako bude byt po prestavbe vyzerať. V tomto dokumente musí byť predpísané umiestnenie gejzírov, kotlov, elektrických a plynových pecí, ako aj hrúbka stien a materiálu, z ktorého sú vyrobené nové priečky.
• Pôdorys. V obývacej izbe musia byť odhlučnené, v kúpeľni a kúpeľni hydroizolácie. Tento plán je nevyhnutne sprevádzaný aktom skrytých diel.
• Vodotesné systémy. Sú obzvlášť dôležité pri rozširovaní alebo premiestňovaní toaliet a kúpeľní.
• Výkresy kanalizácie a vodovodov. Pozostávajú z plánov distribúcie rúr pre studenú a teplú vodu, ako aj umiestnenia všetkých technických zariadení.
• Schéma nosných konštrukcií.
• Naplánujte si polohu domu v meste.
• Autorský dohľad a prístup k prestavbe.
• Dohoda a fotomontáž.

Všetky dokumenty o novom usporiadaní jednoizbového bytu je možné objednať u špecializovanej spoločnosti, ktorá má na to všetky certifikáty a úrady. Profesionálni zamestnanci spoločnosti budú vykonávať presné výpočty, vyhotovovať potrebné diagramy a plány. Akonáhle je pripravená prestavba vo forme textových a grafických vysvetlení, musí byť legalizovaný. Za týmto účelom príslušné úrady vykonajú kontrolu systémov vetrania, vykurovania, kanalizácie a kúrenia a tiež urobia záver o možnosti vykonávať prácu.

V závislosti od toho, čo bude reštrukturalizácia, môžu byť potrebné ďalšie dokumenty, napríklad pri demontáži parapetu v byte a inštalácii nových sklenených obalov budú autorizované orgány vyžadovať ľahkú techniku ​​a pri inštalácii priečok bude potrebná tepelná technika.

Každý majiteľ jednoizbového bytu chce zlepšiť svoje životné podmienky, najmä ak v ňom žijú tínedžeri a deti. K dnešnému dňu existujú rôzne možnosti, aby sa malé "odnushki" multifunkčné zóny. Napríklad, to môže byť preplánovaný v "dvoch-miestnosti". Ak chcete vytvoriť dve miestnosti, stačí použiť priečky zo sklenených tvárnic, tehál alebo zónovanie s nábytkom.

Tradične, apartmány s jednou spálňou majú nepravidelný alebo obdĺžnikový tvar, takže je pomerne ťažké ich rozdeliť. Ak rozdelíte miestnosť pozdĺž, potom môžete získať dve úzke miestnosti, v ktorých bude malý priestor, a umiestnenie nábytku bude problematické. Pravidlom je, že z jednej miestnosti môžete vytvoriť spálňu a obývaciu izbu, čo je najpopulárnejší spôsob plánovania. Takáto zmena môže byť vykonaná nasledovne:

• Nainštalujte priehradku na sadrokartón. V dôsledku toho sa jedna z izieb stane nepočujúcou bez prirodzeného svetla. Je vhodný na usporiadanie spálne a nedostatok slnečného svetla môže byť kompenzovaný umelými zdrojmi osvetlenia. Najlepšou možnosťou je umiestniť reflektory, stojacie lampy a nástenné lampy.

• Na ohraničenie sklenených tvárnic. To umožní nielen mať dve funkčné oblasti v byte, ale aj zachovať prirodzené osvetlenie. Okrem toho, materiál je považovaný za trvanlivý, takže pri rekonštrukcii bývanie návrhári odporúčajú používať ako priečky.

• Vykonávajte územný nábytok. Tento typ plánovania sa považuje za dekoratívny, pretože nebude možné dosiahnuť plný účinok zvukovej a tepelnej izolácie v dvoch miestnostiach.

Ak v jednoizbovom byte výška stropu presiahne 2,5 metra, potom zaujímavým riešením bude urobiť druhé poschodie, ktoré je vhodné na usporiadanie detskej izby. V tomto prípade sa odporúča, aby rebrík v tomto prípade bol postavený z schodov, ktoré budú racionálne umiestňovať knihy, hračky a iné predmety.

Nie je to zlé v takých bytov vzhľad a vizuálne zón, zdobené pomocou rôznych typov tapiet a záclon. Dve časti miestnosti budú oddelené farebnou škálou, najčastejšie sa táto zaujímavá myšlienka vyberie pre rodiny, v ktorých žijú deti rôzneho pohlavia. To je najprv sa vytvorí samostatná miestnosť a potom sa v nej vykoná prestavba návrhára.

Malý jednoizbový byt môže byť tiež premenený na bývanie, pozostávajúce z troch funkčných oblastí. Pre prestavbu spravidla používajú demoláciu kuchynskej steny. Vďaka tomu sa miestnosť stane štvorcovým a otvorí obrovské možnosti dizajnu. V tomto prípade je tiež možné použiť možnosť umiestnenia rohovej miestnosti.

Jednoizbový "treshka" pozostáva z obývacej izby, spálne a detskej izby. Zároveň sa obývacia izba stane centrálnou miestnosťou v byte, prepojí všetky izby vrátane kuchyne. S cieľom poskytnúť priestor ľahkosti sa neodporúča zahrnúť do dizajnu dvere. Najlepšie je, aby steny-priečky neboli na celú výšku miestnosti, ale aby sa zvýšili len 1,4 metra. V kúpeľni je potrebné inštalovať sprchovací kút a v kuchyni umiestniť transformačný stôl.

Najlepšie je rozdeliť miestnosť s priečkami. Ak chcete ušetriť životný priestor dobrou voľbou by bolo spojiť kuchyňu s obývacou izbou. Spálňa, samozrejme, bude malý, ale môže byť pohodlne zdobené, a bude slúžiť ako skvelé miesto na spanie.

Nedávno, štúdio apartmány sa stali veľmi populárne, predstavujú moderný typ bývania, v ktorom priečky medzi miestnosťami sa vykonávajú pomocou regálov, políc a svetelných obrazoviek. Nízka stena sadrokartónových dosiek nielen pôvodne rozdeľovala miestnosť, ale tiež ju robila útulnou. Súčasne je obytný priestor a miesto na varenie dobre rozdelené ozdobným oblúkom. Takáto prestavba by mala pozostávať aj z územných podlaží: Keramická dlažba môže byť inštalovaná do kuchyne a laminátu alebo parkety v obývacej izbe.

Tak, inštalácia oddielu v jednoizbovom byte, získate štýlové štúdio pozostávajúce z hosťa, kuchyne a spálne. Všetky izby budú vyzerať ako štvorce. Hosťovský priestor je najlepšie umiestnený v blízkosti okna a naplniť ho základnými predmetmi, ako sú šatníková skriňa, stôl, pohovka, kreslo a televízor.

Pokiaľ ide o kuchyňu, potom pre svoj dizajn sa často používajú príklady dizajnu s barom. Je potrebné poznamenať, že tento dizajn je vhodný pre byty s plochou najmenej 40 metrov štvorcových. Ak miestnosť nemá dostatok miesta na jej inštaláciu, potom môžete jednoducho nainštalovať zavesený strop s osvetlením a krásne zariadiť spotrebiče, skrinky na riad a sporák.

Spálňa v štúdiu sa nepovažuje za samostatnú miestnosť, je to pohodlné miesto na spanie, vzdialené od obrazovky alebo svetelnej priehradky. Pre postele v tejto oblasti si môžete vytvoriť špeciálne pódium.

Obnova jednoizbového bytu je obzvlášť dôležitá, ak sa ubytovanie nachádza v panelovom dome, tu je obytný priestor malý a nie je veľmi funkčný, to platí aj pre „brezhnevku“ a „stalin“. Aby boli životné podmienky pre rodinu lepšie a pohodlnejšie, môžete použiť mnoho rôznych metód. najzaujímavejšie z nich sú:

• Pozrite sa na apartmán. Konečným výsledkom bude veľa priestoru, úložný priestor na oblečenie, samostatné WC, jedálenský kút a kuchynský kútik. Ak je štúdio malé, potom sa pri jeho plánovaní odporúča urobiť iba jednu priečku, ktorá bude oddeliť kúpeľňu. V kuchynskom kútiku môžete inštalovať dosku v tvare U a kombinovať ju so stenami a parapetom. V dizajne hosťa je dobré použiť konferenčný stolík, malú pohovku, TV a police na knihy.

• Urobte si "romantický" apartmán pre milovníkov, Jeho súčasťou bude elegantná izba, spálňa a pracovný priestor. Aby sa takýto projekt stal skutočnosťou, musíte demontovať všetky vnútorné steny a vybaviť stôl v blízkosti miesta na varenie. V blízkosti vstupných dverí bude šatníková skriňa, kuchynská pracovná doska bude kombinovaná s parapetom a na záchode bude umiestnená práčka, vírivka a umývadlo. Neexistujú žiadne jasné hranice medzi kuchyňou a obývacou izbou, hladký prechod z jednej miestnosti do druhej je možné zariadiť pomocou nábytku.

Preskúmanie prestavby jednoizbového bytu v dvojizbovom apartmáne, viď ďalšie video.