Идеа редевелопмент студио апартман

Распоред једног једнособног стана увијек жели најбоље, посебно ако у њему живи неколико особа. У посљедње вријеме, многи власници кућа суочени су с проблемом недостатка квадратних метара у малом стану, нема мјеста за масовни намјештај, нема могућности за удобно постављање апарата. Решење за ову ситуацију могло би да буде реконструкција, након чега ће се минијатурна однусхка трансформисати и састојат ће се од радних, гостујућих и приватних зона. Једнособан стан у новој форми омогућиће не само издавање шик дизајна, већ ће свим члановима породице омогућити удобне животне услове.

Поновни развој једнособног стана на први поглед ће се чинити лаким задатком, али у стварности то није тако. Зонирање просторија у посебне функционалне области могуће је само ако је претходно припремљен и одобрен пројекат доступан.

Истовремено, предвиђа се одређен број позиција за које је законом забрањено извршавање. Оне укључују следеће ставке:

• Носиви зид мора бити "неповредив". Не може се уклонити из распореда и оптеретити тешке конструкције.
• Простор купатила се не може "одрезати" у корист кухиње или, обрнуто, повећати због употребе животног простора.
• Нова реконструкција стамбеног простора треба да има приступ свим врстама комуникација.
• Строго је забрањено мијењати положај плинског котла и успонских водова. Ово се односи и на вентилацију у кухињи, а обавезно је очувати њен интегритет.
• Све конструкције система гријања се не извлаче из стамбеног простора, те се не уграђују на балкон и лође.
• Није дозвољено реконструкција ако је студио апартман у лошем стању. То произлази из чињенице да чак и при најмањим погрешним промјенама у пројекту, може доћи до прекида стабилности дизајна.

Пре него што почнете да мењате изглед стамбеног простора, морате пажљиво размислити о свим фазама планирања, искључити предмете који су законом забрањени, иначе ће власници морати да плате много новчаних казни и врате стан до првобитног изгледа. По правилу, дозвољено је укључити следеће тачке у пројекат реконструкције:

• Комбинирајући лођу са собом, али под условом да су нестамбени простори били застакљени и изоловани.
• Израда врата у потпорним конструкцијама.
• Инсталација зидова од гипсаних плоча.
• Пребаците гасне цеви и мерне уређаје, ако је за то добијена дозвола од Горгаза.
• Преуређена водоводна инсталација у купаоници.
• Реплаце флооринг.

Приликом промене распореда у једнособном стану не треба заборавити дизајн, јер једноставно преуређење зидова и додавање врата неће бити довољно. За уградњу преграда препоручује се употреба сухозида, јефтин је, брзо фиксиран и демонтиран. Осим тога, овај грађевински материјал карактерише отпорност на пожар, а након рада с њим мало смећа. Такођер можете поставити зидове од цигле, они, за разлику од сухозида, имају бољу звучну изолацију и могу издржати велике полице и вјешалице.

Било каква реконструкција стамбених објеката започиње стварањем пројекта који ће у потпуности испунити све техничке и регулаторне захтјеве, као и бити тестиран и легализиран. Све измене које ће бити извршене на оригиналном распореду стана су записане у овој документацији. По правилу, код пројектовања стамбеног простора, паралелно се припрема технички извештај о могућности извођења грађевинских радова.

Традиционално, пројекат се развија неколико дана и његове главне компоненте су:

• Насловна и насловна страна. Они одражавају број и датум производње документа, као и назив компаније која обавља посао. Поред тога, потписи свих одговорних радника за реорганизацију стана.
• Страница са општим подацима. Садржи листу свих докумената и цртежа, као и планове за БТИ, карактеристике зграде и разне фотографске материјале.
• Белешка са објашњењима, у којој је наведен списак неопходних радова, као и мере предострожности.
• Једнособан стан старог плана. У њој се види површина просторија, локација комуникацијских система и санитарних уређаја. Обавезни индикатор у плану је присуство осовина.
• План демонтаже са новим распоредом. То је такозвани "средњи" документ, који показује шему становања прије и послије промјена. Сви предмети који су на цртежима подложни рушењу означени су црвеном бојом. То важи и за расељене преграде, пећи, врата. Оно што се планира инсталирати на нови начин означено је зеленом бојом.

• Коначни план. Пружа информације о томе како ће стан изгледати након поновног развоја. У овом документу прописана је локација гејзира, котлова, електричних и плинских пећи, као и дебљина зидова и материјала из којег се израђује нова преграда.
• Тлоцрт. У дневним собама мора бити звучно изолована, ау купатилу и купатилу хидроизолација. Овај план је нужно попраћен актом скривених дјела.
• Схеме хидроизолације. Посебно су важни код ширења или помицања тоалета и купатила.
• Цртежи канализације и водовода. Они се састоје од планова за дистрибуцију цеви за хладну и топлу воду, као и локације све инжењерске опреме.
• Шема потпорних структура.
• Планирајте локацију куће у граду.
• Ауторски надзор и приступ санацији.
• Споразум о споразуму и фотомонтажа.

Сва документација о новом распореду једнособног стана може се наручити од специјализоване фирме која има све сертификате и овлашћења за то. Професионални запосленици компаније ће извршити прецизне прорачуне, направити потребне дијаграме и план. Када се припреми поновна изградња у облику текстуалних и графичких објашњења, пројекат треба легализовати. Да би се то постигло, надлежни органи врше провјеру система вентилације, гријања, канализације и гријања, као и закључак о могућности извођења радова.

У зависности од тога какав ће бити реструктурирање, можда ће бити потребна додатна документација, на пример, приликом рушења прозорске клупице у стану и инсталирања нових стаклених паковања, овлашћени органи ће захтевати лаки инжењеринг, а када ће се инсталирати преграде, биће потребна топлотна техника.

Сваки власник једнособног стана жели побољшати своје животне услове, посебно ако тинејџери и дјеца живе у кући. До данас, постоје различите опције за направити мале "однусхки" мултифункционалне зоне. На примјер, може се прерасподијелити у "двособном". Да би направили две просторије, довољно је користити преграде од стаклених блокова, цигле или зонирање намјештајем.

Традиционално, једнособни станови су неправилног или правоугаоног облика, тако да их је пропорционално тешко подијелити. Ако подијелите собу дуж, онда можете добити двије уске просторије у којима ће бити мало простора, а постављање намјештаја ће бити проблематично. По правилу из једне собе можете направити спаваћу собу и дневни боравак, ово је најпопуларнији начин планирања. Исправно се таква измена може извршити на следећи начин:

• Инсталирајте преграду од гипсаних плоча. Као резултат тога, једна од соба ће бити глува без природног светла. Погодан је за уређење спаваће собе, а недостатак сунчеве свјетлости може се надокнадити умјетним изворима освјетљења. Најбоља опција је да поставите рефлекторе, подне лампе и зидне лампе.

• Да бисте одредили границе стаклених блокова. То ће омогућити не само два функционална простора у стану, већ и очување природног осветљења. Осим тога, материјал се сматра издржљивим, тако да приликом поновног развоја стамбеног простора, дизајнери препоручују да га користите као преграде.

• Извршите намештај по зонама. Овај тип планирања сматра се декоративним, јер неће бити могуће постићи пуни ефекат звучне и топлотне изолације у двије просторије.

Ако у једнособном стану висина плафона прелази 2,5 метра, онда је интересантно решење да се направи други спрат, који је погодан за уређење расадника. У овом случају, љестве у овом случају се препоручују за изградњу од степеница-битве, рационално ће се смјестити књиге, играчке и други предмети.

Није лоше у таквом стамбеном изгледу и визуалном зонирању, украшено кориштењем различитих врста тапета и завјеса. Два дијела просторије бит ће одвојена скалом боја, најчешће се тако занимљива идеја одабире за обитељи у којима живе дјеца различитих полова. То јест прво, креира се посебна просторија, а затим се унутар ње изводи реконструкција дизајнера.

Мали једнособни стан може се претворити у стамбени простор, који се састоји од три функционалне зоне. За обнову, по правилу, користе се рушење кухињског зида. Захваљујући томе, просторија ће постати квадратног облика и отворити огромне могућности за дизајн. Такође је могуће у овом случају применити опцију постављања угаоне просторије.

Једна соба "тресхка" састоји се од дневног боравка, спаваће собе и дјечје собе. У исто вријеме дневни боравак ће постати централна соба у стану, повезат ће све просторије, укључујући и кухињу. Да би простор био лаган, не препоручује се уградити врата у дизајн. Најбоље је да зидови - преграде не буду на целој висини просторије, већ да се подигну само 1,4 метра. У купатилу је потребно уградити туш кабину и поставити кухињски стол за пресвлачење.

Најбоље је подијелити собу са сухозидним преградама. Да бисте уштедели животни простор, добра опција би била комбинација кухиње са дневним боравком. Спаваћа соба ће, наравно, бити мала, али може бити удобно уређена и послужит ће као одлично мјесто за спавање.

Недавно су студио апартмани постали изузетно популарни, представљају савремени тип становања, у којем се преграде између просторија обављају помоћу сталци, полице и светлосних екрана. Ниски зид гипсаних плоча не само да је оригинално поделио просторију, већ је и учинио удобним. Истовремено, дневни простор и простор за кување добро је подијељен украсним луком. Таква реконструкција треба да се састоји од подног облагања: Керамичке плочице се могу уградити у кухињу и ламинат или паркет у дневној соби.

Тако, инсталирањем преграде у једнособан стан добијате елегантан студио који се састоји од госта, кухиње и спаваће собе. Све собе ће изгледати као квадрати. Простор за госте најбоље је поставити близу прозора и испунити га основним предметима као што су ормар, стол, кауч, фотеља и ТВ.

Што се тиче кухиње, онда се за њен дизајн често користе примери дизајна са шанком. Важно је напоменути да је овај дизајн погодан за станове површине најмање 40 квадратних метара. Ако у просторији нема довољно простора за инсталацију, можете једноставно инсталирати спуштени строп са освјетљењем и лијепо уредити уређаје, ормаре за посуђе и пећ.

Спаваћа соба у студију се не сматра засебном собом, то је удобно мјесто за спавање, удаљено екраном или лаганом преградом. За кревете у овом подручју можете направити посебан подиј.

Поновна изградња једнособног стана је посебно значајна ако се смјештај налази у панел кући, гдје је стамбени простор мали и нефункционалан, то вриједи и за „брезхневку“ и „сталин“. Да би животни услови били бољи и удобнији за породицу, можете користити различите методе. најзанимљивији од њих су:

• Погледајте студио апартман. Крајњи резултат ће бити велики простор, простор за одлагање одјеће, одвојени тоалет, благоваоница и кухиња. Ако је студио мали, онда се у његовом планирању препоручује направити само једну преграду, која ће одвојити купатило. У кухињи можете поставити плочу у облику слова У и комбиновати је са зидовима и прозорским даскама. У дизајну госта је добро примијенити столић за каву, мали кауч, ТВ и полице за књиге.

• Направите "романтичан" апартман за љубитеље. Обухватиће шик собу, спаваћу собу и радни простор. Да би такав пројекат постао стварност, потребно је демонтирати све унутрашње зидове и опремити стол у близини мјеста за кухање. У близини улазних врата биће гардеробер, кухињска радна плоча ће бити комбинирана са прозорском клупчицом, а тоалет ће имати перилицу рубља, јацуззи и умиваоник. Не постоје јасне границе између кухиње и дневног боравка, лакши прелазак из једне просторије у другу може се уредити уз помоћ намјештаја.

Преглед реконструкције једнособног стана у двособном, види следећи видео.