Loggia

May utang na loob kami sa paglitaw ng loggias at balconies sa medyebal na tanggulan. Ang una ay matatagpuan sa mga pintuan ng lungsod o mga tore ng mga kuta ng Europa ng XIII na siglo. Sa paglipas ng panahon, ang mga matagumpay na arkitektura ay nakahanap, nakakakuha ng biyaya at kagaanan, inilipat sa mga pader ng mga tirahang bahay.

Ang balkonahe ay isang platform na umaabot sa ibayo ng harapan at naka-attach sa iba't ibang paraan sa pader ng gusali. Ang panlabas na perimeter ay may bakod.

Loggia - kuwarto, na binuo sa gusali. Sa klasikong bersyon, ang isang panig ay bukas, sa mga pinakabagong proyekto - dalawa o tatlo. Ang harap na bahagi ay maaaring palamutihan ng isang kolonada, arcade o parapet. Ang pundasyon ng loggia ay laging bahagi ng mga sumusuportang istruktura.

Tulad ng lahat ng mga bagong item, sa simula ang mga nakabubuti na elemento ay higit pang pandekorasyon sa likas na katangian, ang mga may-ari ay hindi nanatili sa kanilang palamuti at dekorasyon. Upang mahanghang ang mga kapitbahay na may di-pangkaraniwang anyo, ang palamuti ay isang bagay na parangal, kaya ang mga naturang mga terrace ay inilaan lamang para sa pagrerelaks at pagsasaya sa sariwang hangin.

Ang paggawa ng masa ay gumawa ng balconies at loggias na naa-access sa lahat ng mga segment ng populasyon. Bilang karagdagan sa mga solong modelo na matatagpuan sa isang distansya, may mga pagpapares, na may mga partisyon, na dinisenyo para sa ilang mga apartment. Nawala ang mga ito sa aesthetics at pinasimple ang plasticity ng facades, ngunit nagkamit sa posibilidad ng mas praktikal na paggamit. Pinagsama nila ang mga mini gym, greenhouses, silid-aralan, pinagsama sa kusina, nag-iimbak ng hindi kinakailangang basura.

Depende sa klima, ang uniqueness ng pambansang kultura, ang balconies at loggias nakuha tampok katangian ng kanilang mga bansa. Ang pinakamatagumpay ay mga halimbawa ng estilo o mga kaugalian ng pagpaplano ng bayan. At lahat sila ay nag-ugat sa Russia na may mas mababa o mas maraming tagumpay.

• Classical Italian loggia / balcony - iba't ibang uri ng mga hugis, sukat, kayamanan ng pandekorasyon diskarte. Para sa mga bakod, ginagamit ang isang matikas na panloob na motibo.

• Pranses loggia / balkonahe - natagpuan sa mga gusali ng Sobiyet konstruksiyon. Ang loggia ay nakikilala sa pamamagitan ng maliit na sukat nito at pandekorasyon, sa halip na functional na layunin. Sa pamamagitan ng pagkakatulad sa balkonahe ng Pransya, na walang protrusion, at ang pinto ay nabibilang lamang sa mga baluktot na bar.

• Sa istilong Espanyol - ang terrace ay may isang maliit na hugis-parihaba, sa ilang mga kaso square hugis. Ang dekorasyon at palamuti ay mahigpit, maikli. Bilang isang riles sa palibot ng perimeter, isang maliit na silahis o kongkretong parapet.

• Sa estilo ng Amerikano - ngayon ito ay mas madalas na ginagamit sa indibidwal na konstruksiyon o sa halip malawak sa pagtatayo ng mga komplikadong turista at mga hotel.

• Sa Portuges estilo (beranda) - isang uri ng loggia, ay maaaring maging isang bukas o sarado na lugar sa unang palapag ng gusali, ay ginagamit eksklusibo sa mababang pagtaas ng konstruksiyon, sa katimugang lugar ang kuwartong ito ay bahagi ng isang apartment. Ito ay malawakang ginagamit sa mga pasilidad ng mga bata at sanatoryo.

• Suweko balkonahe - ay may makitid na hugis-parihaba na pagtanggal ng harapan, eskrima - mga bar ng metal. Ang modernong karaniwang Russian balcony ay isa sa mga Suweko prototype.

Sa gitna at higit na hilagang latitude, ang projection ay maliit upang hindi limitahan ang natural na ilaw, parehong sa balkonahe at sa silid sa likod nito.Sa katunayan, maliban sa mas mataas na mga palapag sa gusali ng apartment, may isa pa sa itaas ng balkonahe, mula sa anino ay nabuo sa buong araw. Ang Loggias ay nagbibigay ng mas madilim, samakatuwid sa mga bahay sa hilaga sila ay mas maliit kaysa sa timog, kung saan ang mga tao ay napipilitang makatakas mula sa init.

Kapansin-pansin, depende sa zone ng klima sa Unyong Sobyet, ang isang silid ay tinutukoy din, kung saan ang balkonahe o loggia ay dapat na naka-attach. At ngayon sa mga mapagtimpi na klima, magkakasamang nabubuhay sila sa isang karaniwang silid o kusina, sa mga mainit na rehiyon - na may silid. Sa panahong ito, sa pagdating ng mga kagamitan sa pagkontrol ng klima, ang mga paraan ng balconies at loggias ay naging mas magkakaiba at mas mababa ang nakasalalay sa lugar ng pagpaparehistro. Maaari silang maging sa anyo ng mga pamilyar na mga parihaba, bilugan, anggulo, gilid. Pinahaba at tatsulok, sa anyo ng isang arko, polygon o hugis ng arrow.

Sa modernong pagpapaunlad ng masmidang masa, ang base ng anumang balkonahe o loggia ay reinforced concrete slabs (GOST 25697-83). Depende sa proyekto, maaari silang maging solid, multi-guwang o ribbed; konsol o sinag. Ang pagkakaiba ng aplikasyon ay para sa mga plato ng loggias na may pampalakas, ang pinataas na margin ng kaligtasan ay ginagamit. Para sa mga balconies ay hindi nalalapat ang guwang.

Ang itaas na harapan ng mga plates para sa bukas na mga istraktura ay nagbibigay ng isang slope (mula sa panlabas na pader) ng hindi bababa sa 3%. Ito ay kinakailangan para sa daloy ng tubig sa panahon ng pag-ulan. Pinapayagan ang paggamit ng mga slabs nang walang slope ng itaas na ibabaw, kung ang paglikha nito ay naibigay na sa site ng konstruksiyon o glazing ay pinlano nang una. Sa pamamagitan ng paraan, sa Moscow, mula noong 2001, ang lahat ng mga bagong bahay na erected ng lungsod ay commissioned na may glazed balconies at loggias.

Talaan ng mga karaniwang sukat ng balconies at loggias depende sa uri ng gusali:

• ang built-in na bingi na may dalang mga hadlang sa gilid - "mga pisngi", kung saan ang mga panel ng loggia ay nagpapahinga (stack):

• portable - ay ganap na nasa likod ng harapan ng gusali. Side pader, patayo sa harapan, ay maaaring load-nadadala o inimuntar;

Ang mga dingding sa gilid ay nagdadala sa loggias lamang sa mga gusali ng average na taas. Upang matiyak ang uniporme at sabay-sabay na dyaryo sa buong gusali, sa likod ng linya ng harapan ay nakatakda sa mga plato ng tindig na sahig. Sa modernong serye ng mga bahay, halimbawa, ang P-44T at P-44TM, ang mga uri ng logger ay umaasa lamang sa isang facade plane, na binabawasan ang kapasidad ng pagkarga ng isang bahagi ng mga plato. Ayon sa mga katangian nito, ang mga balkonahe ay maihahambing sa balkonahe.

• isang loggia-balkonahe - karaniwan ay ang malaking bahagi nito "ay inilibing sa isang gusali", ang pangalawang, bukas sa tatlong panig, ay kumakatawan sa mga dulo ng mga fence sa gilid. Ang kisame ay naka-mount, tulad ng sa mga remote na disenyo ng loggia.

Sa modernong serye ng mga bahay, halimbawa, ang P-44T at P-44TM, ang mga uri ng logger ay umaasa lamang sa isang facade plane, na binabawasan ang kapasidad ng pagkarga ng isang bahagi ng mga plato. Ayon sa mga katangian nito, ang mga balkonahe ay maihahambing sa balkonahe.

Hindi tulad ng isang loggia, ang pag-aayos ng balkonahe ay naiiba sa iba't ibang mga pagpipilian:

• sa mga girders (braket o beam) - girders naka-mount sa pader ng harapan, hawakan papunta sa balkonahe panel;
• na may isang cantilever attachment - prinsipyo ay katulad ng isang sinag: consoles reinforced sa pader, pindutin nang matagal ang balkonahe ng balkonahe. Ang nakikitang bahagi ng mga konsol ay maaaring sa anyo ng isang simpleng sinag, sa anyo ng isang kulot o isang iskultura.
• sa reinforced concrete slabs (isa sa mga pinaka karaniwang uri) - pinching ang balkonahe slab sa pagtatayo ng panlabas na pader (hanggang sa 40-50 cm). Sa mga bahay ng laryo, ang hinang na may mga bakal na anchor ay idinagdag sa mga tulay ng mortgage na gawa sa reinforced concrete.
• sa mga props o mga haligi - ang pangalan ay nagsasalita para sa sarili: ang protrusion ay sumusuporta sa mga gawa na gawa sa kahoy, metal o reinforced kongkreto. Mayroong sa ating mga araw. Sa modernong mga gusali ang mga balkonahe ay karaniwang maluwang.

Mula sa relatibong mga bagong paraan ng pag-aayos ng balkonahe ay maaaring makilala:

• Attachment - naka-mount gamit ang solid para sa lahat ng sahig ng mga sumusuporta sa gilid. Ang mga rampa ng harap ay nagpapakilos sa pag-load sa harapan ng bahay. Ang isang pundasyon ay kinakailangan na binuo sa ilalim ng mga suporta;
• naka-attach - ang pinaka-ekonomiko, naayos na sa tulong ng mga sinusuportahang suporta o tindig ng mga console, at bahagi ng pagkarga ay inililipat sa mga racks, batay sa "tuldok" na pundasyon;
• hinged - isang espesyal na konstruksiyon ang nilikha, na parang nakabitin sa dingding. Hindi na kailangang mag-alala tungkol sa pundasyon.

Ang pinaka-"babasagin", na hinuhusgahan ng mga talakayan sa mga social network at mga blog, ay ang console balcony sa panel na "Khrushchev" na may manipis na mga pader. Karamihan sa kanila ngayon ay nangangailangan ng alinman sa isang pangunahing maingat na pagsusuri o kapalit. Ang perpektong opsyon para sa ligtas na pag-mount ay ang lokasyon ng balkonahe slab mahigpit sa gitna ng load-tindig pader.

Lumitaw ang Ultranovye - mga solusyon sa kombinatoryal. Ang kanilang natatanging katangian ay ang mga balkonahe ay isang naaalis na selula na may isang rehas o mga bloke ng salamin, ganap na handa para sa paggamit. Pinapadali nito hindi lamang ang proseso ng pagtatayo ng gusali, kundi pati na rin ang maginhawa para sa pagkumpuni at pagpapanumbalik, na kung saan ay maaaring magpatuloy nang walang pagpapalayas ng mga residente.

Sa frame wood, cottage at bahay mula sa rounded timber, katulad na mga teknolohiya at disenyo ng balkonahe ay ginagamit: racks o cantilever beam.

Kapag ang beam-cantilever para sa bearing beams ay gumagamit ng solid wood na may isang kahanga-hangang lapad, na magagawang para sa maraming mga taon upang i-hold ang mabigat na konstruksiyon. Upang madagdagan ang tigas ng bahagi ng konsol, i-install ang struts. Maaari silang maging parehong kahoy at metal. Ang pagpapatuloy ay napakahusay sa kahoy, ngunit sa mga lugar kung saan ang mga metal ay nakikipag-ugnay sa kahoy, ang mga madilim na lugar ng kalawang ay maaaring lumitaw pagkatapos ng ilang sandali.

Mayroong dalawang bersyon ang Beam-cantilever mounting method. Kapag ang unang balkonahe ay sinusuportahan sa mga beam sa sahig na dumadaan sa panlabas na pader. Gayunpaman, ayon sa SNiP 11-25-80, isinasaalang-alang ito ng isang ipinagbabawal na pamamaraan. At lahat dahil ang node na sumasali sa mga beam at mga pader sa mga bukas na balkonahe ng balkonahe ay maaaring magsimulang mabulok dahil sa garantisadong pambabad. Sa paglipas ng panahon, ito ay maaaring maging isang banta sa pagkawasak ng bahay. Ang mga sealant ay hindi nagbibigay ng maaasahang proteksyon para sa mga sangkap na ito sa panahon ng pang-matagalang operasyon.

Ang pinakamagandang solusyon - kapag ang mga cantilever log o mga bar ay isang pagpapatuloy ng mga panlabas na pader, ang interior, mga eksperto ay nagbababala paminsan-minsan, ay hindi maaaring gamitin para sa mga layuning ito. Ang mga usok na lubus ay dapat lumikha ng monolitikong istraktura ng base. Gamit ang karaniwang hugis-parihaba balkonahe, ang console ay sumali sa isang sinag, ang draft na sahig ay inilatag at naayos. Ang mga extreme floor joists ay nakakabit sa mga rack ng pader, at ang iba pa sa floorboards - battens.

Ang matagumpay at magandang desisyon na may console bar mula sa kung saan ang mga wreaths bumaba pababa sa nagpapababa. Ang gayong estruktura ng balkonahe bilang karagdagan sa mga aesthetics ay nagbibigay ng sobrang katigasan.

Ang beam-rack mount na ginagamit para sa pagtatayo ng balconies ng mga malalaking sukat, gaya ng karaniwang haba ng mga console log, bar at beam - hindi hihigit sa 2 m. Ang papel na ginagampanan ng mga racks sa ganitong disenyo ay karaniwang nagsasagawa ng mga pole log o bar.

Ang isang sahig na kahoy ay hindi na dapat pag-urong, lalo na mabilis ang mga prosesong ito ay nangyari sa mga unang taon. Dahil sa pagkakaiba sa timbang at pag-load, ang mga racks ng balkonahe sag na mas mabagal. Upang maiwasan ang pag-skewing, ang mga mekanismo ng tornilyo ay naka-install sa tuktok o ibaba ng mga suporta. Sa tulong ng mga ito maaari mong ayusin ang taas ng balkonahe, pag-aayos nito sa kasalukuyang posisyon ng bahay.

Ang Loggias sa sahig na gawa sa bahay ay kadalasang itinatayo gamit ang bahagi ng attic. Samakatuwid, ang lahat ng gumagana sa isang antas o iba pa ay konektado sa pagtatayo ng itaas na palapag, ang sahig na kung saan ay magsisilbing pundasyon, at ang bubong, ang mga dalisdis na magsisilbing mga hadlang sa gilid ng loggia. Nagbibigay lamang ng railing sa front line. Ang kanilang taas ay dapat na hindi bababa sa 1 m.

Reinforced kongkreto slabs nang walang karagdagang suporta (pinched) pinakamahusay na ng lahat ng makati compression, bahagyang mas masahol kaysa sa baluktot o lumalawak, hindi tiisin - pamamaluktot at paggugupit. Samakatuwid, ang disenyo, habang sumusunod sa lahat ng mga pamantayan at teknolohiya, ay matibay, ngunit hindi tumutugon nang maayos sa mga pagkagambala o pangmatagalang imbakan ng mabibigat na bagay na malapit sa mga bakod. Ang property na ito ay dapat isaalang-alang kapag pumipili ng glazing.

Ang pinapahintulutang timbang para sa mga slab sa apartment ay 150 kg bawat metro kuwadrado. Sa balkonahe ng figure na ito, sa anumang kaso, ay dapat na mas mababa, dahil ang plato nito ay nakatakda lamang sa isang bahagi, at hindi sa apat, tulad ng sa anumang kuwarto.

Ang mga pamantayan ng SNiP 2.01.07-85 * ay nagpapahiwatig ng mga pinapahintulutang load:

• pare-pareho sa panlabas na perimeter ng balkonahe - 400 kgf / m²;
• pare-pareho sa buong lugar ng balkonahe ng balkonahe - 200 kgf / m².

Ang pagkalkula ng mga pinahihintulutang nag-aalay ay tumutukoy sa mga pagbabawal sa pagbabago ng pagsasaayos ng balkonahe pagbubukas, trabaho sa pag-iisa ng balkonahe sa kuwarto. Halimbawa, kapag pinutol ang isang balkonahe sa isang rektanggulo sa mga bahay ng panel na may manipis na mga dingding (350-510 mm), ang plato ng balkonahe mismo ay hindi maaaring hindi mapigilan, dahil sa matatag na pag-aayos nito ay walang grabidad mula sa itaas.

Ang pagbagsak ng facade ay puno ng pagpapalawak ng living space dahil sa balkonahe sa "Khrushchev" na may mga pader ng pag-load na may kapal na 300-350 mm. Gumamit sila ng isang dila-and-groove fastener, na may pinakamaliit na kadahilanan sa kaligtasan, bilang isang sangkap sa pagkonekta.

Gayunpaman, ang mga balkonahe ay nilagyan at hindi sila bumagsak. Ito ay dahil may mga margin sa kaligtasan para sa tindig at opsyonal na mga istruktura ng bawat serye. Ang pagiging maaasahan ng mga coefficients ay isinasaalang-alang ang posibilidad ng pagsanib, ang bilang ng mga sahig, ang uri ng mga gusali.

Ang mga karapatan ng ari-arian sa balkonahe ay hinahati ng batas sa pagitan ng mga pabahay at mga pampublikong kagamitan at ang may-ari ng privatized apartment. Ang mga pabahay at mga serbisyong pangkomunidad ay may sariling mga pader at plato, ang nangungupahan - lahat ng bagay na nasa plato na ito: parapet o tren, takip, glazing system, atbp. Sa kaganapan ng pagkawasak ng slab, ang may-ari ng pabahay ay may karapatan upang matugunan ang pangangailangan para sa isang malaking pagsusuri sa mga pabahay at mga utility sector, sa kanilang gastos (maliban sa mga kaso ng hindi tamang operasyon). Ang batayan ay ang Order of the Government ng Russian Federation ng 13.08.2006 N 491.

Ang batas ay nagbibigay para sa anumang pinahihintulutang mga pagbabago sa layout o paglitaw ng balconies at loggias. Ang prinsipyo ng mga ipinagbabawal na aksyon ay nabawasan sa tatlong puntos:

• hindi upang sirain ang istraktura ng mga pader ng tindig, upang hindi humantong sa pagkawasak ng harapan;
• huwag lumabag sa mga pamantayan sa kaligtasan ng sunog (na nauugnay sa paggamit ng mga sunugin na materyales at mga sistema ng pag-init);
• huwag gumawa ng abala at panganib sa mga kapitbahay o passers-by (lalo na mahalaga para sa glazing at extension).

Ngayon, na may pinag-isang solusyon para sa pagpapaunlad ng lunsod, ang panlabas ay isinasaalang-alang, ngunit ang mga tao ay mas nababahala sa mga metro kuwadrado. Ang mga nagbebenta ng ari-arian at ang Bureau of Technical Inventory (BTI) ay interesado sa kanilang pormal na pagtaas, ang mga mamimili at mga nangungupahan ay nasa pagbaba. At ang lahat dahil sa presyo ng mga apartment, mga buwis, ang bayad para sa pagpainit nang direkta ay depende sa living space, na kinabibilangan ng mga balkonahe at balkonahe:

• ang lugar ng balkonahe ay kasama sa kabuuan na may pagbawas kadahilanan ng 0.3;
• Ang loggia area ay isinasaalang-alang na may pagbawas kadahilanan ng 0.5

Sa kaso ng opisyal na kumbinasyon ng isang balkonahe o loggia na may isang silid, ang kanilang lugar ay idinagdag nang buo, nang walang pagbawas kadahilanan. Kapag ang pag-install ng central heating sa loggia, ito ay dadalhin sa account na bilang bahagi ng kabuuang living space.

Mahigpit na ipinagbabawal ang pag-init sa balkonahe! Ang lahat ng mga pagbabago ay dapat ipakita sa mga dokumento ng BTI at sertipiko ng pagmamay-ari.