Layout "brezhnevka": paglalarawan at tipikal na mga pagpipilian

"Brezhnevka" - mga tipikal na bahay na lumitaw sa ating bansa noong kalagitnaan ng 1960 sa panahon ng paghahari ni L.I. Brezhnev at pinalitan ang "Khrushchev". Ito ay isang pangkaraniwang uri ng pabahay na hindi nangangailangan ng isang paglalarawan: walang isang lungsod kung saan imposibleng makita ang mga gusali ng ganitong uri.

Ang "Brezhnevka" ay aktibong binuo hanggang sa katapusan ng 1980s, ngunit kahit na sa ating panahon, minsan sa panahon ng konstruksiyon ang ganitong uri ng pabahay ay kinuha bilang batayan.

Sa pinakadulo simula, tulad ng "Khrushchev", "Brezhnevka" ay may 5 palapag, ngunit unti-unti nagsimulang lumitaw 9, 10-palapag at kahit na 14-at 17-palapag na mga bahay. Ang "Brezhnevka" ay binuo higit sa lahat mula sa mga panel, mas madalas may mga brick at block na mga bersyon.

Ang "Brezhnevki" ay isang pinabuting bersyon ng "Khrushchev". Ang mga apartment ay naging mas malaki. Kung ang minimum na lugar ng "Khrushchev" ay 31 metro kuwadrado. m, pagkatapos ay sa "brezhnevka" ito ay nadagdagan sa 33 metro kuwadrado. Ang maximum na lugar sa 4-room apartment ay maaaring maabot ang 76 square meters. m

Sa mataas na gusali, ang mga elevators at refuse chutes ay lumitaw sa kanila, na lubhang pinalaki ang ginhawa ng pamumuhay sa mga bahay na ito. Kasabay nito, ang pagtapon ng mga basura ng basura ay maaaring maging sanhi ng hindi kasiya-siya na mga amoy, insekto at rodent.

Kung usapan namin ang disenyo, pagkatapos ay sa "brezhnevka" hindi lamang ang mga panlabas na pader ng bahay (tulad ng sa "Khrushchev") bakal carrier, ngunit ang mga pader sa pagitan ng mga apartment, na, sa isang banda, ay nagbigay ng mas higit na katatagan ng gusali, at sa kabilang banda, dahil Ipinagbabawal ang mga pader ng tindig.

Ang isa pang kalamangan ay ang paghiwalay ng banyo. Pinagsama, siya ay nanatili lamang sa ilang apartment na may isang silid. Walang alinlangan, ito ay isang malaking plus. Ang taas ng kisame sa "Khrushchev" ay mga 2.4 metro, sa "brezhnevkah" ay 2.7 metro. Ang lugar ng mga staircases ay naging bahagyang mas malaki.

Kung sa "Khrushchev" ang isa sa mga kuwarto ay isang daan, pagkatapos sa "brezhnevka" ang lahat ng mga kuwarto ay naging ilang at maaaring lumabas sa iba't ibang panig. Sa halip ng balconies kung minsan ang loggias ay lumitaw. Walang alinlangan, ito ay isang malaking plus.

Gayunpaman, ang kusina, kung mas malaki ang laki, ay hindi gaanong. Sa karaniwan, tulad ng sa Khrushchev, ang kanilang lugar ay 6-7 square meters. Ang mga yarda ay nanatiling medyo mahusay na pinananatili at komportable.

Kung pinag-uusapan natin ang mga pagkukulang ng "brezhnevka", maaari nating sabihin na sa mga bahay ng ganitong uri, na binuo ng manipis na mga panel, malamig ito sa taglamig at mainit sa tag-init. Bilang karagdagan, ang mga panel na ito ay may mga mahihirap na katangian ng pagkakabukod ng tunog. Din sa "Khrushchev" ay built-in wardrobes at closet, at sa "brezhnevkah" sila ay nanatili lamang sa mga corridors.

Kung pinag-uusapan natin ang bilang ng mga kuwarto, pagkatapos ay sa "Brezhnevka" may parehong isang silid at dalawang silid, tatlong silid at kahit apat na silid na apartment. Ang pinagsamang banyo ay matatagpuan lamang sa "odnushki", walang pagpasa room.

Ang kabuuang lugar ng mga apartment ay nadagdagan:

• Ang average na lugar ng isang 1-room apartment ay ngayon 27-34 square meters. m (31-33 sq. m. sa "Khrushchev").
• Inaprubahan ng 2-bedroom apartment ang 38-53 square meters. Para sa paghahambing: sa "Khrushchev" ang lugar ng isang 2-kuwarto apartment ay tungkol sa 30-46 metro kuwadrado. m
• Ang apartment ng 3-kuwarto ay may average na lugar na 49-67 metro kuwadrado. Sa "Khrushchev" - 55-58 square. m
• Ang 4-room apartment ay sumasaklaw sa isang lugar na 58-76 metro kuwadrado. m. "Khrushchev" ay walang 4 na kuwarto.

Masuspinde ang laki ng mga silid:

• Ang minimum na lugar ng living room ay ngayon 15 square meters. M. Sa "Khrushchev" na silid ay mula 14 metro kuwadrado. m
• Ang minimum na laki ng kwarto kumpara sa "Khrushchev" ay hindi nagbago at 8 metro kwadrado. m
• Ang silid ng mga bata, tulad ng kwarto, ay hindi bababa sa 8 metro kuwadrado. m. Sa "Khrushchev" mga bata ay mula sa 6 square metro. m
• Ang kusina ay nanatiling pareho sa Khrushchev, 6-7 square meters. m

Sa kabila ng mga pakinabang nito, ang "Brezhnevka" sa mga tuntunin ng antas nito at ginhawa ng pamumuhay sa kanila ay hindi pa rin nakakaabot sa mga modernong gusali. Upang maging mas komportable ang apartment, maaaring hindi sapat ang pag-redecoration. Ngunit sa "brezhnevka" maaari kang gumawa ng isang matagumpay na muling pagpapaunlad. Gayunpaman, mahalagang gawin ito nang tama at tama. Ayon sa mga patakaran ang anumang makabuluhang pagbabago ay dapat na maitala sa teknikal na pasaporte sa apartment.

Mayroong ilang mga tuntunin na dapat sundin:

• Kapag ang redevelopment ay hindi makakaapekto sa mga pader ng tindig, dahil ito ay maaaring humantong sa pagbagsak ng bahay.
• Hindi mo maaaring ilipat ang banyo papunta sa ibang lugar upang maiwasan ang pagbaha sa mga tirahan.
• Ipinagbabawal na gamitin ang espasyo ng attic at pagsamahin ito sa apartment.
• Buhay na puwang upang gawin mas mababa sa 8 metro kwadrado. m
• Hindi mo maaaring baguhin, buwagin ang magkakapatong sa pagitan ng sahig.
• Ipinagbabawal na baguhin ang lugar ng mga tubo ng gas at tubig.
• Imposibleng maglipat ng radiators mula sa silid patungo sa balkonahe: kung hindi, ito ay magiging malamig sa mga residente ng kalapit na apartment sa mga kuwarto.

May mga pagbabago na hindi dapat coordinated:

• Maaari kang gumawa ng pag-aayos ng kosmetiko sa apartment.
• Baguhin ang radiators ng pagpainit sa iba na katulad sa hitsura ng mga lumang.
• Huwag ilagay ang air conditioning.
• Maaari mong bahagyang baguhin ang lugar ng gas stove sa kusina.

Ang iba pang mga opsyon para sa muling pagpapaunlad ay dapat na maging coordinated sa isang espesyal na inspeksyon, at upang maiwasan ang mga pagkakamali, mas mahusay na ipagkatiwala ang bagay na ito sa mga espesyalista na alam ang lahat ng mga nuances. Pinakamabuting i-redevelop ang apartment na may 3 mga kuwarto, ngunit kahit na may 2 at 1 room redevelopment ay posible:

• Kadalasan sa koridor mayroong built-in wardrobes - maaari silang alisin, at ito ay bahagyang tataas ang lugar ng kuwarto.
• Maaari mong pagsamahin ang balkonahe o loggia sa isang silid.
• Ang isang mahusay na pagpipilian ay upang ikonekta ang kuwarto sa kusina, paggawa ng isang pambungad sa pader sa anyo ng isang magandang arko. Ito ay napaka-maginhawang at functional. Sa ilang mga kaso, maaari mo ring mapunit ang pader, na nagreresulta sa isang studio apartment. Mas mahusay na gawin ang pag-zoning gamit ang kulay upang paghiwalayin ang kusina mula sa living room.

• Sa "brezhnevka" hiwalay na banyo, ngunit ang laki nito ay napakaliit, at maaari itong magdulot ng kakulangan sa ginhawa sa mga may-ari ng apartment. Minsan, upang madagdagan ang espasyo, makatwirang pagsamahin ang toilet at banyo. Bilang isang resulta, ang isang washing machine ay maaaring magkasya sa banyo, at magkakaroon ng mas maraming puwang sa kusina. Bilang karagdagan, posible na palawakin ang espasyo ng banyo dahil sa lugar ng koridor. Siyempre, ang koridor ay magiging mas makitid, ngunit magkakaroon ng mas maraming espasyo sa banyo. Kasabay nito, posibleng baguhin ang lokasyon ng pinto na humahantong sa banyo, ilipat ito sa koridor at mag-hang isang salamin, kaya nagse-save ng espasyo.
• May isang pagpipilian upang hatiin ang isang malaking silid na may dalawang bintana sa dalawang maliit na mga. Kapag ang muling pagpapaunlad kailangan mong isaalang-alang ang materyal mula sa kung saan ginawa "Brezhnevka", at ang lokasyon ng mga kuwarto sa apartment.
• Ito ay mas madali upang gumawa ng muling pagpapaunlad sa isang bahay na laryo, dahil may mas kaunting sumusuporta sa mga istruktura kaysa sa panel

• Sa panel house, kung saan maraming mga sumusuporta sa mga istraktura, ang pinaka-popular at simpleng uri ng redevelopment ay isang yunit ng banyo.
• Ang apartment, "vest" (kung saan ang mga silid ay matatagpuan sa magkabilang panig ng pasukan) ay nagbibigay ng maraming mga pagkakataon para sa muling pagpapaunlad. Kadalasan ang living room ay pinagsama sa isang kusina, o dalawang maliit na kuwarto ang ginawa mula sa isang malaking silid.
• Ang pinakamahirap na gawin ay muling pag-unlad sa tinatawag na "trailer" na apartment. Narito ang mga silid ay may isang hugis-parihaba na hugis, isa sa kanila ay dumadaan. Ang disenyo na ito ay mukhang isang tren na tren at mas karaniwang ng "Khrushchev", ngunit kung minsan ito ay matatagpuan sa "Brezhnevka".

Ang matagumpay na redevelopment ay maaaring magbago ng isang apartment at gawing mas maginhawa at kumportable ang buhay ng mga naninirahan nito. Ang plano sa ibaba ay nagpapakita ng isang halimbawa ng naturang layout na "Brezhnevka" na may 3 kuwarto.

Ang banyo ay konektado sa banyo at ang espasyo ay pinalawak ng lugar ng koridor. Ang pinto sa banyo ay inilipat sa ibang lugar. Ang parehong ay ginawa sa pinto sa kusina, bilang isang resulta ay may higit na espasyo dito. Ang koridor ay naging mas maliit, ngunit napupunta ito patungo sa living room, at dahil dito walang pakiramdam ng nakapaloob na espasyo.

Dalawang silid ng 14 metro kuwadrado. m, na kung saan ay orihinal, ginawa nila ang mga ito ng isang malaking living room. Upang i-save ang espasyo sa kuwarto, ang mga karaniwang pinto ay pinalitan ng mga "natitiklop na pinto".

Sa harapan ay iguguhit ang isa pang kuwarto sa 10 metro kuwadrado. m at isang maliit na silid sa imbakan. Sa background makikita mo na ang isang malaking silid ay nahahati sa dalawang maliliit at ang silid ng imbakan ay inalis.

Bilang karagdagan, ang plano ay nagpapakita na ang posisyon ng pinto sa loggia ay nagbago. Nagsimula siyang magbukas sa kabilang direksyon.

Upang lumikha ng isang apartment sa isang partikular na disenyo, ito ay kinakailangan hindi lamang upang gumawa ng rearrangement, redecoration, ngunit tama rin ayusin ang mga kasangkapan. Kung pinag-uusapan natin ang mga kasangkapan sa kwarto sa background, narito rin itong naroroon.

Sa banyo, upang makatipid ng espasyo, ang karaniwang paliguan ay pinalitan ng isang sulok na paliguan. Ang kusina ay may mesa na may mga upuan, isang kalan at mga kusina ng kusina. Sa sala, na binubuo ng dalawang silid, mayroong maliit na muwebles: isang TV, mga armchair na may coffee table, sofa at wardrobe.

Sa halip na isang silid, dalawang maliliit na silid ang ginawa - isang kwarto at isang nursery. Sa nursery may wardrobe para sa mga damit, isang kama at isang mesa na may isang upuan. Sa kwarto ay may lamang ng isang kama at isang wardrobe. Ang pader sa pagitan ng dalawang silid na ito ng isang di-pangkaraniwang disenyo, na ginawa sa anyo ng "ahas".

Matututunan mo ang higit pa tungkol sa layout ng "brezhnevka" sa sumusunod na video.